신흥아이파크
인천 제물포구 신흥동3가 7-235 · 2002년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 1,250
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 31%
- 80건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.3%
- 최고 2억 6,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (59㎡)
- 86.1%
- 갭 2,900만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 62건의 중앙값은 2억 900입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,000, 가장 높은 거래 2억 6,000.
신흥아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 900 | 1억 8,000 | 86.1%확인 | 2,900만 | 62·57 |
| 84㎡ | 2억 6,400 | 2억 1,000 | 79.5% | 5,400만 | 74·22 |
| 114㎡ | 3억 2,000 | 2억 3,000 | 71.9% | 9,000만 | 13·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 2,700만 | 80만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-29 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-19 | 1,000만 | 90만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-03 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-22 | 1억 6,380 | 5만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +780만 |
| 2026-05-19 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-12 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-09 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-08 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-08 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-08 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-24 | 1억 8,800 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-25 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-01-19 | 1억 6,500 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-15 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-15 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-05 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-29 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-27 | 1억 7,800 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-12-18 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-12 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-02 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-02 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-11-28 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-24 | 1억 6,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-14 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-11-06 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-02 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-31 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-09-27 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 2,000 | 59.90㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 2억 900 | 59.90㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 2억 900 | 59.90㎡ | 22109 | |
| 2026-06-09 | 2억 1,500 | 59.90㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 2억 1,000 | 59.90㎡ | 8109 | |
| 2026-05-25 | 2억 2,100 | 59.90㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 2억 500 | 59.90㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 2억 2,500 | 59.90㎡ | 21109 | |
| 2026-04-15 | 2억 500 | 59.90㎡ | 12101 | |
| 2026-03-30 | 1억 8,400 | 59.90㎡ | 14109 | |
| 2026-03-28 | 2억 1,000 | 59.90㎡ | 20109 | |
| 2026-03-10 | 2억 900 | 59.90㎡ | 14101 | |
| 2026-03-05 | 2억 1,200 | 59.90㎡ | 12108 | |
| 2026-02-23 | 1억 8,000 | 59.90㎡ | 2101 | |
| 2026-02-14 | 2억 5,000 | 59.90㎡ | 16108 | |
| 2025-12-29 | 2억 | 59.90㎡ | 16109 | |
| 2025-12-27 | 2억 500 | 59.90㎡ | 17109 | |
| 2025-11-06 | 2억 1,200 | 59.90㎡ | 1108 | |
| 2025-11-06 | 2억 1,200 | 59.90㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-10-18 | 1억 9,500 | 59.90㎡ | 3101 | |
| 2025-09-30 | 2억 1,000 | 59.90㎡ | 10101 | |
| 2025-09-12 | 2억 | 59.90㎡ | 5101 | |
| 2025-08-15 | 2억 900 | 59.90㎡ | 20108 | |
| 2025-08-14 | 2억 3,000 | 59.90㎡ | 15108 | |
| 2025-08-11 | 1억 9,000 | 59.90㎡ | 21101 | |
| 2025-08-10 | 1억 9,860 | 59.90㎡ | 15109 | 직거래 |
| 2025-08-06 | 2억 300 | 59.90㎡ | 1108 | |
| 2025-07-11 | 1억 9,000 | 59.90㎡ | 20101 | |
| 2025-07-08 | 2억 800 | 59.90㎡ | 11109 | |
| 2025-07-06 | 2억 4,750 | 59.90㎡ | 17104 | |
| 2025-06-25 | 2억 5,000 | 59.90㎡ | 5108 | |
| 2025-06-18 | 2억 | 59.90㎡ | 2101 | |
| 2025-06-16 | 1억 8,000 | 59.90㎡ | 12109 | |
| 2025-06-13 | 1억 9,000 | 59.90㎡ | 6109 | |
| 2025-06-04 | 2억 1,300 | 59.90㎡ | 10102 | |
| 2025-05-20 | 2억 6,000 | 59.90㎡ | 13109 | |
| 2025-05-17 | 2억 3,800 | 59.90㎡ | 19108 | |
| 2025-04-25 | 2억 | 59.90㎡ | 13109 | |
| 2025-04-19 | 1억 8,800 | 59.90㎡ | 3109 | |
| 2025-04-12 | 2억 1,500 | 59.90㎡ | 16108 | |
| 2025-03-24 | 2억 | 59.90㎡ | 20104 | |
| 2025-03-14 | 2억 300 | 59.90㎡ | 14109 | |
| 2025-02-13 | 2억 1,800 | 59.90㎡ | 8102 | |
| 2025-02-13 | 2억 2,000 | 59.90㎡ | 10108 | |
| 2025-01-22 | 2억 1,500 | 59.90㎡ | 2109 | |
| 2025-01-20 | 1억 8,900 | 59.90㎡ | 2108 | |
| 2025-01-08 | 2억 2,000 | 59.90㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2024-12-30 | 1억 8,800 | 59.90㎡ | 1108 | |
| 2024-12-11 | 2억 100 | 59.90㎡ | 13104 | |
| 2024-11-30 | 2억 2,000 | 59.90㎡ | 19109 | |
| 2024-11-26 | 2억 1,000 | 59.90㎡ | 7108 | |
| 2024-11-25 | 2억 2,000 | 59.90㎡ | 17109 | |
| 2024-11-18 | 1억 9,000 | 59.90㎡ | 3109 | |
| 2024-11-15 | 1억 8,800 | 59.90㎡ | 2104 | |
| 2024-11-06 | 1억 6,000 | 59.90㎡ | 15104 | |
| 2024-10-16 | 2억 2,900 | 59.90㎡ | 17108 | |
| 2024-10-12 | 1억 8,800 | 59.90㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-10-04 | 2억 | 59.90㎡ | 16101 | |
| 2024-09-28 | 2억 3,000 | 59.90㎡ | 9109 | |
| 2024-09-25 | 1억 8,500 | 59.90㎡ | 19101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.