동인천역파크푸르지오
인천 제물포구 송림동 348 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 8,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.1%
- 최고 6억 1,000
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (84㎡)
- 51.0%
- 갭 2억 9,400
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 6억입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 6억 1,000.
동인천역파크푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 3,100 | 2억 6,625 | 61.8% | 1억 6,475 | 5·18 |
| 70㎡ | 4억 9,000 | 3억 500 | 62.2% | 1억 8,500 | 7·12 |
| 84㎡ | 6억 | 3억 600 | 51.0% | 2억 9,400 | 8·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 5,000만 | 121만 | 84㎡ | 41 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-26 | 1억 4,000 | 69만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-23 | 2억 | 50만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-23 | 2억 | 50만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-16 | 2억 | 50만 | 84㎡ | 44 | 월세 |
| 2026-04-07 | 2억 | 50만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-04-02 | 2억 | 50만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-20 | 2억 | 50만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-16 | 2억 | 50만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-03-15 | 5,000만 | 135만 | 84㎡ | 39 | 월세 |
| 2026-03-13 | 2억 | 50만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-06 | 2억 | 50만 | 84㎡ | 23 | 월세갱신 |
| 2026-02-05 | 1억 6,000 | 63만 | 84㎡ | 30 | 월세갱신 |
| 2026-01-21 | 2억 | 50만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-01-20 | 1억 4,000 | 69만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-09 | 2억 | 50만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-09 | 2억 | 50만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-05 | 2억 | 50만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-20 | 1억 500 | 55만 | 84㎡ | 40 | 월세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-10-13 | 1억 4,000 | 69만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-20 | 2억 | 50만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2025-07-21 | 1억 4,000 | 69만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-06-13 | 1억 4,000 | 69만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-10 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-05-12 | 2억 | 50만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-09 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-02 | 1억 4,000 | 69만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-04-16 | 2억 | 50만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-16 | 1억 4,000 | 69만 | 84㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-04-16 | 1억 4,000 | 69만 | 84㎡ | 32 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
9건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 5억 8,500 | 84.70㎡ | 38 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 6억 1,000 | 84.70㎡ | 35 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 5억 6,000 | 84.70㎡ | 31102동 | |
| 2026-03-20 | 6억 | 84.70㎡ | 25102동 | |
| 2025-10-24 | 4억 | 84.70㎡ | 38102동 | 직거래 |
| 2025-06-26 | 6억 | 84.70㎡ | 21102동 | |
| 2025-04-04 | 6억 1,000 | 84.70㎡ | 34102동 | |
| 2024-10-21 | 6억 500 | 84.70㎡ | 35102동 | |
| 2024-03-11 | 6억 | 84.70㎡ | 35102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.