동인천역파크푸르지오
인천 제물포구 송림동 348 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 8,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.1%
- 최고 6억 1,000
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (84㎡)
- 51.0%
- 갭 2억 9,400
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 6억입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 6억 1,000.
동인천역파크푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 3,100 | 2억 6,625 | 61.8% | 1억 6,475 | 5·18 |
| 70㎡ | 4억 9,000 | 3억 500 | 62.2% | 1억 8,500 | 7·12 |
| 84㎡ | 6억 | 3억 600 | 51.0% | 2억 9,400 | 8·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 4,000 | — | 41㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-07-29 | 8,500만 | 66만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-07-29 | 1억 500 | 59만 | 59㎡ | 42 | 월세 |
| 2026-07-29 | 1억 6,000 | 42만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-07-28 | 1,482만 | 44만 | 39㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +174만 |
| 2026-07-27 | 8,500만 | 66만 | 59㎡ | 47 | 월세 |
| 2026-07-27 | 1억 6,000 | 42만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-23 | 8,500만 | 66만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-07-21 | 5,500만 | 10만 | 21㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-20 | 1억 6,000 | 42만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-20 | 5,000만 | 100만 | 70㎡ | 37 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-19 | 3억 4,000 | — | 70㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-07-15 | 8,500만 | 66만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-14 | 1억 500 | 59만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-14 | 1억 6,000 | 42만 | 59㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-07-14 | 1억 6,000 | 42만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-07-10 | 1억 500 | 59만 | 59㎡ | 36 | 월세갱신 |
| 2026-07-09 | 1억 6,000 | 42만 | 59㎡ | 28 | 월세갱신 |
| 2026-07-09 | 8,500만 | 66만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-08 | 8,000만 | 30만 | 41㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-07-06 | 8,500만 | 66만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-06 | 8,000만 | 70만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-07-01 | 1억 6,000 | 42만 | 59㎡ | 33 | 월세 |
| 2026-07-01 | 1억 500 | 59만 | 59㎡ | 31 | 월세 |
| 2026-06-30 | 8,500만 | 66만 | 59㎡ | 45 | 월세 |
| 2026-06-30 | 5,000만 | 121만 | 84㎡ | 41 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-29 | 3,482만 | 38만 | 39㎡ | 23 | 월세갱신직전 대비 +2,174만 |
| 2026-06-29 | 1억 6,000 | 42만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-29 | 8,500만 | 66만 | 59㎡ | 40 | 월세 |
| 2026-06-29 | 8,500만 | 66만 | 59㎡ | 32 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
28건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 5억 8,500 | 84.70㎡ | 38 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 6억 1,000 | 84.70㎡ | 35 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 5억 6,000 | 84.70㎡ | 31102동 | |
| 2026-05-11 | 4억 6,000 | 70.17㎡ | 36 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 4억 6,800 | 70.17㎡ | 17107동 | |
| 2026-03-20 | 6억 | 84.70㎡ | 25102동 | |
| 2026-02-25 | 4억 9,000 | 70.17㎡ | 16107동 | |
| 2026-02-25 | 4억 9,000 | 70.17㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-12-18 | 4억 3,900 | 59.87㎡ | 27103동 | |
| 2025-12-17 | 4억 3,900 | 59.87㎡ | 27 | 해제 |
| 2025-10-24 | 4억 | 84.70㎡ | 38102동 | 직거래 |
| 2025-07-28 | 5억 | 70.17㎡ | 27106동 | |
| 2025-06-26 | 6억 | 84.70㎡ | 21102동 | |
| 2025-05-09 | 4억 3,600 | 59.87㎡ | 9101동 | |
| 2025-04-04 | 6억 1,000 | 84.70㎡ | 34102동 | |
| 2025-02-18 | 4억 3,100 | 59.87㎡ | 28104동 | |
| 2025-02-12 | 4억 2,300 | 59.87㎡ | 7104동 | |
| 2025-01-17 | 4억 9,300 | 70.17㎡ | 31104동 | |
| 2024-12-09 | 4억 9,000 | 70.17㎡ | 15107동 | |
| 2024-11-19 | 4억 8,300 | 70.17㎡ | 36106동 | |
| 2024-10-21 | 6억 500 | 84.70㎡ | 35102동 | |
| 2024-08-28 | 4억 2,000 | 59.87㎡ | 40104동 | |
| 2024-07-22 | 4억 9,000 | 70.17㎡ | 13104동 | |
| 2024-07-22 | 4억 8,000 | 70.17㎡ | 21106동 | |
| 2024-07-17 | 4억 8,500 | 70.17㎡ | 30106동 | |
| 2024-06-21 | 3억 9,500 | 59.87㎡ | 34104동 | |
| 2024-03-23 | 3억 6,300 | 59.87㎡ | 27103동 | |
| 2024-03-11 | 6억 | 84.70㎡ | 35102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.