호반베르디움
대구 달성군 유가읍 봉리 605 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 1,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 43건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.2%
- 최고 3억 1,700
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 82.1%
- 갭 5,300만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 2억 9,550입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,500, 가장 높은 거래 3억 1,700.
호반베르디움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 2억 2,800 | 1억 7,000 | 74.6% | 5,800만 | 15·15 |
| 73㎡ | 2억 5,750 | 1억 9,000 | 73.8% | 6,750만 | 35·29 |
| 84㎡ | 2억 9,550 | 2억 4,250 | 82.1%확인 | 5,300만 | 34·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-07-17 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-27 | 1,000만 | 95만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-05-02 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-04 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-19 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-19 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-27 | 2억 6,300 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-12 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-15 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-14 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-10-14 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-09-10 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-26 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-20 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-12 | 1억 9,425 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 575 |
| 2025-03-15 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-12 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-12 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-04 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-09 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-12-03 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-09-26 | 5,000만 | 60만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-09-26 | 5,000만 | 60만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-07-31 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
| 2024-07-15 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-06-26 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-05-24 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-05-18 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-04-18 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
45건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 1,000 | 84.86㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 3억 1,700 | 84.86㎡ | 10106 | |
| 2026-05-16 | 3억 500 | 84.86㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 2억 9,500 | 84.86㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 3억 | 84.86㎡ | 7103 | |
| 2026-03-11 | 3억 500 | 84.86㎡ | 7103 | |
| 2026-03-06 | 3억 1,000 | 84.86㎡ | 15111 | |
| 2026-02-23 | 2억 9,500 | 84.86㎡ | 5111 | |
| 2025-12-15 | 3억 900 | 84.86㎡ | 10106 | |
| 2025-12-02 | 2억 8,800 | 84.86㎡ | 4111 | |
| 2025-11-29 | 3억 100 | 84.86㎡ | 13106 | |
| 2025-11-27 | 2억 8,800 | 84.86㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-10-31 | 2억 7,700 | 84.86㎡ | 2103 | |
| 2025-10-28 | 3억 100 | 84.86㎡ | 5111 | |
| 2025-10-10 | 2억 8,000 | 84.86㎡ | 12106 | 직거래 |
| 2025-09-11 | 3억 900 | 84.86㎡ | 13111 | |
| 2025-08-09 | 3억 700 | 84.86㎡ | 7106 | |
| 2025-08-03 | 3억 300 | 84.86㎡ | 18106 | |
| 2025-08-03 | 3억 300 | 84.86㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-07-19 | 2억 7,660 | 84.86㎡ | 3111 | |
| 2025-06-25 | 3억 250 | 84.86㎡ | 15106 | |
| 2025-06-20 | 2억 9,450 | 84.86㎡ | 7106 | |
| 2025-04-20 | 2억 7,500 | 84.86㎡ | 2111 | |
| 2025-04-18 | 2억 9,100 | 84.86㎡ | 16106 | |
| 2025-04-03 | 3억 | 84.86㎡ | 9106 | |
| 2025-03-15 | 2억 9,500 | 84.86㎡ | 12111 | |
| 2025-02-22 | 2억 9,600 | 84.86㎡ | 13106 | |
| 2025-02-21 | 2억 9,200 | 84.86㎡ | 13106 | |
| 2025-01-06 | 2억 8,700 | 84.86㎡ | 14106 | |
| 2024-12-21 | 2억 8,800 | 84.86㎡ | 4106 | |
| 2024-12-05 | 2억 9,400 | 84.86㎡ | 12111 | |
| 2024-11-25 | 2억 9,700 | 84.86㎡ | 12106 | |
| 2024-11-16 | 2억 9,600 | 84.86㎡ | 14111 | |
| 2024-11-08 | 2억 9,000 | 84.86㎡ | 9106 | 직거래 |
| 2024-10-30 | 2억 9,300 | 84.86㎡ | 15111 | |
| 2024-09-20 | 2억 9,000 | 84.86㎡ | 12103 | |
| 2024-07-22 | 2억 9,500 | 84.86㎡ | 13111 | |
| 2024-07-10 | 2억 9,000 | 84.86㎡ | 13111 | |
| 2024-06-29 | 2억 7,100 | 84.86㎡ | 4111 | |
| 2024-06-04 | 2억 8,000 | 84.86㎡ | 8111 | |
| 2024-05-04 | 2억 9,600 | 84.86㎡ | 14106 | |
| 2024-04-19 | 2억 7,300 | 84.86㎡ | 9106 | |
| 2024-03-15 | 2억 8,800 | 84.86㎡ | 15102 | |
| 2024-03-15 | 2억 9,300 | 84.86㎡ | 18111 | |
| 2024-02-01 | 2억 8,650 | 84.86㎡ | 15103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.