옥포이진캐스빌8단지
대구 달성군 옥포읍 교항리 2892 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 3,600
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 9%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.9%
- 최고 2억 7,400
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (84㎡)
- 65.3%
- 갭 8,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 2억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,900, 가장 높은 거래 2억 7,000.
옥포이진캐스빌8단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 2억 2,500 | 1억 4,000 | 62.2% | 8,500만 | 8·4 |
| 84㎡ | 2억 4,500 | 1억 6,000 | 65.3% | 8,500만 | 29·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-17 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-17 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-04 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-10 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-09 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-17 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-12 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-26 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-24 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-26 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-02 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-19 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-04 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-14 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-06-13 | 1억 1,400 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-09 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-05-31 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-31 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-10 | 500만 | 60만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-04-18 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-04-17 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-04-14 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-26 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-04 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −500만 |
| 2025-03-01 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-01-27 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-12-20 | 7,004만 | 23만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-12-07 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-11-25 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
38건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 2,900 | 85.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-26 | 2억 3,400 | 85.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 2억 5,000 | 85.00㎡ | 8807동 | |
| 2026-05-26 | 2억 3,800 | 85.00㎡ | 5807동 | |
| 2026-04-18 | 2억 4,000 | 85.00㎡ | 14806동 | |
| 2026-03-07 | 2억 6,000 | 85.00㎡ | 6801동 | |
| 2026-01-31 | 2억 3,700 | 85.00㎡ | 5807동 | |
| 2026-01-11 | 2억 4,800 | 85.00㎡ | 16807동 | |
| 2025-12-27 | 2억 4,500 | 85.00㎡ | 4802동 | |
| 2025-11-29 | 2억 3,800 | 85.00㎡ | 11807동 | |
| 2025-11-01 | 2억 4,500 | 85.00㎡ | 9801동 | |
| 2025-09-06 | 2억 4,500 | 85.00㎡ | 11808동 | |
| 2025-09-06 | 2억 4,500 | 85.00㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-09-05 | 2억 4,800 | 85.00㎡ | 13806동 | |
| 2025-09-01 | 2억 4,000 | 85.00㎡ | 12804동 | |
| 2025-06-27 | 2억 6,800 | 85.00㎡ | 12803동 | |
| 2025-06-14 | 2억 5,900 | 85.00㎡ | 9801동 | |
| 2025-05-29 | 2억 5,700 | 85.00㎡ | 8801동 | |
| 2025-02-22 | 2억 5,500 | 85.00㎡ | 14808동 | |
| 2025-01-25 | 2억 5,700 | 85.00㎡ | 14806동 | |
| 2024-12-30 | 2억 3,400 | 85.00㎡ | 3807동 | |
| 2024-11-18 | 2억 7,000 | 85.00㎡ | 8803동 | |
| 2024-11-07 | 2억 6,850 | 85.00㎡ | 12804동 | |
| 2024-10-26 | 2억 6,000 | 85.00㎡ | 14808동 | |
| 2024-10-12 | 2억 4,700 | 85.00㎡ | 1803동 | |
| 2024-10-05 | 2억 4,400 | 85.00㎡ | 4807동 | |
| 2024-10-02 | 2억 4,000 | 85.00㎡ | 6808동 | |
| 2024-08-26 | 2억 6,700 | 85.00㎡ | 7801동 | |
| 2024-08-24 | 2억 4,100 | 85.00㎡ | 11808동 | |
| 2024-08-24 | 2억 4,500 | 85.00㎡ | 10807동 | |
| 2024-06-09 | 2억 6,900 | 85.00㎡ | 11803동 | |
| 2024-06-09 | 2억 6,900 | 85.00㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-04-29 | 2억 6,300 | 85.00㎡ | 15806동 | |
| 2024-04-05 | 2억 7,000 | 85.00㎡ | 6802동 | |
| 2024-03-27 | 2억 4,800 | 85.00㎡ | 1807동 | |
| 2024-03-03 | 2억 7,400 | 85.00㎡ | 11804동 | |
| 2024-02-01 | 2억 6,400 | 85.00㎡ | 1802동 | |
| 2024-02-01 | 2억 6,400 | 85.00㎡ | 1 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.