옥포대성베르힐6단지
대구 달성군 옥포읍 교항리 2998 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 5,900
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 26%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.1%
- 최고 3억 500
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (84㎡)
- 64.4%
- 갭 9,400만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 2억 6,400입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,000, 가장 높은 거래 2억 8,000.
옥포대성베르힐6단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 6,400 | 2억 4,000 ~ 2억 8,000 | 33건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 6,400 | 1억 7,000 | 64.4% | 9,400만 | 33·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-04 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-10 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-04 | 2,300만 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-08 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-07 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-07 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-28 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-26 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2025-11-10 | 1억 5,036 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-18 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-29 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-11 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-08 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-08 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-27 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-26 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-16 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-02 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-02 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-02 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-01 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-04 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-27 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-26 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-14 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-01-23 | 1억 5,750 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2024-12-07 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-11-26 | 2,000만 | 68만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-10-28 | 2억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
40건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 2억 5,900 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 2억 5,500 | 84.92㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 2억 6,900 | 84.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 2억 5,700 | 84.99㎡ | 15606동 | |
| 2026-05-26 | 2억 5,700 | 84.99㎡ | 7604동 | |
| 2026-05-17 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 14602동 | |
| 2026-05-04 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 11605동 | |
| 2026-03-16 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 2605동 | |
| 2026-03-15 | 2억 6,600 | 84.99㎡ | 9602동 | |
| 2026-03-14 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 12603동 | |
| 2026-03-12 | 2억 7,000 | 84.92㎡ | 15604동 | 직거래 |
| 2026-02-19 | 2억 7,000 | 84.92㎡ | 5607동 | |
| 2026-02-04 | 2억 4,000 | 84.92㎡ | 1604동 | |
| 2025-12-04 | 2억 6,400 | 84.99㎡ | 16606동 | |
| 2025-11-24 | 2억 6,300 | 84.99㎡ | 15606동 | |
| 2025-09-26 | 2억 6,300 | 84.99㎡ | 11607동 | |
| 2025-09-02 | 2억 6,000 | 84.92㎡ | 14604동 | |
| 2025-07-28 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 13606동 | |
| 2025-07-14 | 2억 5,700 | 84.99㎡ | 4607동 | |
| 2025-06-02 | 2억 6,300 | 84.99㎡ | 10607동 | |
| 2025-05-01 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 12602동 | |
| 2025-04-26 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 7605동 | |
| 2025-04-23 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 16605동 | |
| 2025-03-30 | 2억 6,000 | 84.92㎡ | 6607동 | |
| 2025-03-17 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 9602동 | |
| 2025-02-20 | 2억 5,500 | 84.99㎡ | 6604동 | |
| 2024-10-27 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 12605동 | |
| 2024-10-27 | 2억 7,200 | 84.99㎡ | 9605동 | |
| 2024-10-19 | 2억 8,000 | 84.92㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2024-10-19 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 6601동 | |
| 2024-08-30 | 2억 6,600 | 84.99㎡ | 3606동 | |
| 2024-07-04 | 3억 500 | 84.92㎡ | 9607동 | |
| 2024-07-03 | 2억 9,000 | 84.99㎡ | 16607동 | 직거래 |
| 2024-06-19 | 2억 9,600 | 84.99㎡ | 13607동 | |
| 2024-04-17 | 2억 8,800 | 84.99㎡ | 13602동 | |
| 2024-04-17 | 2억 9,000 | 84.99㎡ | 16 | 해제직거래 |
| 2024-03-09 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 16606동 | |
| 2024-02-19 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 15604동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.