대구테크노폴리스일동미라주더파크
대구 달성군 현풍읍 중리 485 · 2017년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 2억 475
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 27%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.6%
- 최고 2억 3,700
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (72㎡)
- 85.9%
- 갭 2,950만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 2억 950입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 3,700.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 2억 950 | 1억 8,000 | 85.9%확인 | 2,950만 | 25·21 |
| 84㎡ | 2억 5,000 | 1억 9,000 | 76.0% | 6,000만 | 60·35 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 72㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 1억 6,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2,000만 | 80만 | 72㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-14 | 1억 7,000 | — | 72㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-28 | 2억 | — | 72㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-18 | 1억 8,500 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-05 | 8,000만 | 55만 | 72㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-09 | 2,000만 | 85만 | 72㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-08 | 1억 4,900 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-05 | 1억 8,000 | — | 72㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-12-05 | 2,000만 | 80만 | 72㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-05 | 1억 8,000 | — | 72㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-11-04 | 2억 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-20 | 1억 9,000 | — | 72㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-10-11 | 1억 5,750 | — | 72㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +750만 |
| 2025-08-13 | 2,000만 | 70만 | 72㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-09 | 1억 8,000 | — | 72㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-08 | 9,000만 | 45만 | 72㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-23 | 2억 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-21 | 1억 9,000 | — | 72㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-17 | 3,000만 | 58만 | 72㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-04-11 | 2,000만 | 75만 | 72㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-03-29 | 1억 4,700 | — | 72㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +700만 |
| 2025-03-23 | 2,000만 | 75만 | 72㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-03-19 | 1억 8,500 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-11 | 1억 8,500 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-06 | 1억 6,000 | — | 72㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-27 | 1억 7,000 | — | 72㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-19 | 2,000만 | 70만 | 72㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-08 | 2억 | — | 72㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-09 | 5,000만 | 50만 | 72㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 72㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 2억 450 | 72.97㎡ | 6103동 | |
| 2026-06-30 | 2억 1,000 | 72.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 2억 | 72.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 2억 500 | 72.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 2억 900 | 72.95㎡ | 11109동 | 직거래 |
| 2026-02-22 | 2억 950 | 72.95㎡ | 15101동 | |
| 2025-12-06 | 2억 900 | 72.95㎡ | 18108동 | |
| 2025-11-22 | 2억 1,300 | 72.95㎡ | 12103동 | |
| 2025-11-04 | 2억 2,450 | 72.97㎡ | 4108동 | |
| 2025-10-25 | 2억 3,700 | 72.95㎡ | 16105동 | |
| 2025-08-23 | 2억 1,700 | 72.97㎡ | 18101동 | |
| 2025-07-04 | 2억 500 | 72.95㎡ | 9102동 | |
| 2025-06-16 | 2억 300 | 72.95㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-16 | 2억 300 | 72.95㎡ | 11103동 | |
| 2025-04-28 | 2억 | 72.95㎡ | 13109동 | 직거래 |
| 2025-04-07 | 2억 100 | 72.95㎡ | 14105동 | |
| 2025-03-22 | 2억 1,000 | 72.95㎡ | 17107동 | |
| 2025-03-11 | 2억 2,700 | 72.97㎡ | 8108동 | |
| 2025-02-09 | 2억 2,300 | 72.97㎡ | 9102동 | |
| 2024-12-21 | 2억 | 72.95㎡ | 1107동 | |
| 2024-12-08 | 2억 3,300 | 72.97㎡ | 14103동 | |
| 2024-11-27 | 2억 2,300 | 72.97㎡ | 8103동 | |
| 2024-10-23 | 2억 800 | 72.95㎡ | 4110동 | |
| 2024-08-31 | 2억 300 | 72.95㎡ | 13106동 | |
| 2024-08-31 | 2억 2,300 | 72.97㎡ | 11103동 | |
| 2024-08-17 | 2억 2,000 | 72.97㎡ | 16103동 | |
| 2024-07-16 | 1억 9,600 | 72.95㎡ | 14105동 | |
| 2024-05-11 | 2억 850 | 72.95㎡ | 16108동 | |
| 2024-04-12 | 2억 1,200 | 72.95㎡ | 8101동 | |
| 2024-04-03 | 2억 800 | 72.95㎡ | 7104동 | |
| 2024-03-23 | 2억 2,200 | 72.95㎡ | 18110동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.