대구본리그린빌
대구 달성군 화원읍 본리리 113-1 · 2003년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 2억 1,400
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.8%
- 최고 2억 4,000
- 마지막 거래
- 119일 전
- 2026-04-03
- 전세가율 (75㎡)
- 80.8%
- 갭 3,800만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 1억 9,800입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,000, 가장 높은 거래 2억 3,200.
대구본리그린빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 6,600 | 1억 4,000 | 84.3%확인 | 2,600만 | 28·6 |
| 75㎡ | 1억 9,800 | 1억 6,000 | 80.8%확인 | 3,800만 | 17·11 |
| 84㎡ | 2억 3,275 | 1억 7,500 | 75.2% | 5,775만 | 16·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
20건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 1,000만 | 60만 | 75㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-01 | 2,000만 | 80만 | 75㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-10 | 1,000만 | 65만 | 75㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1억 7,000 | — | 75㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-14 | 1억 6,000 | — | 75㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-14 | 1억 7,000 | — | 75㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-14 | 1억 7,000 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-12 | 1억 3,000 | — | 75㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-20 | 2,000만 | 60만 | 75㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-14 | 1억 6,000 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-18 | 1,000만 | 60만 | 75㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-24 | 1억 3,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-06 | 2,000만 | 60만 | 75㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-02 | 1억 6,000 | — | 75㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-13 | 1억 5,000 | — | 75㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-11-02 | 2,000만 | 65만 | 75㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-10-11 | 1억 5,000 | — | 75㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-10-05 | 1억 5,000 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-08-06 | 1,000만 | 60만 | 75㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-07-10 | 2,000만 | 60만 | 75㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
23건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | 2억 1,400 | 75.60㎡ | 5109 | |
| 2026-02-23 | 1억 9,800 | 75.60㎡ | 13109 | |
| 2026-01-17 | 1억 9,800 | 75.60㎡ | 5105 | |
| 2025-11-19 | 1억 8,700 | 75.60㎡ | 11111 | |
| 2025-10-25 | 2억 | 75.60㎡ | 8109 | |
| 2025-07-17 | 1억 8,000 | 75.60㎡ | 2116 | |
| 2025-07-05 | 1억 8,500 | 75.60㎡ | 10109 | |
| 2025-05-19 | 2억 300 | 75.60㎡ | 11109 | |
| 2025-05-19 | 2억 300 | 75.60㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-05-08 | 1억 9,000 | 75.60㎡ | 1115 | |
| 2025-05-07 | 2억 3,200 | 75.60㎡ | 9110 | |
| 2025-04-29 | 1억 8,000 | 75.60㎡ | 7115 | |
| 2025-04-15 | 1억 9,000 | 75.60㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-04-05 | 1억 8,300 | 75.60㎡ | 7115 | |
| 2025-02-10 | 2억 | 75.60㎡ | 8109 | 직거래 |
| 2024-12-09 | 2억 1,600 | 75.60㎡ | 6115 | |
| 2024-11-20 | 2억 250 | 75.60㎡ | 9115 | |
| 2024-10-31 | 1억 8,800 | 75.60㎡ | 5110 | |
| 2024-10-11 | 2억 1,300 | 75.60㎡ | 14109 | |
| 2024-06-14 | 2억 2,800 | 75.60㎡ | 5116 | |
| 2024-04-30 | 2억 4,000 | 75.60㎡ | 15110 | |
| 2024-04-27 | 2억 700 | 75.60㎡ | 12110 | |
| 2024-03-13 | 2억 3,000 | 75.60㎡ | 11110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.