대구국가산단ZOOM파크
대구 달성군 구지면 응암리 1252 · 2020년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 950
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 44%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.5%
- 최고 2억 4,500
- 마지막 거래
- 45일 전
- 2026-06-16
- 전세가율 (84㎡)
- 71.6%
- 갭 5,950만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 2억 950입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,000, 가장 높은 거래 2억 4,010.
대구국가산단ZOOM파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1억 6,250 | 1억 1,775 | 72.5% | 4,475만 | 15·16 |
| 84㎡ | 2억 950 | 1억 5,000 | 71.6% | 5,950만 | 18·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-10 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-09 | 1억 2,000 | 30만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-08 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-06-27 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-22 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-10 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-06 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-05 | 500만 | 70만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-26 | 1억 5,800 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-14 | 500만 | 63만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-04 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-24 | 1억 5,500 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-21 | 1,000만 | 75만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-13 | 500만 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-04 | 1,000만 | 75만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-10 | 300만 | 120만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-11-07 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-10-18 | 3,000만 | 65만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-02 | 1억 2,000 | 25만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-30 | 3,000만 | 45만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-09-25 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-09-20 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-11 | 1억 4,000 | 5만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-10 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-08-25 | 1억 3,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-23 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-08-14 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-08-05 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-22 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 2억 | 84.35㎡ | 3104동 | |
| 2026-06-16 | 2억 | 84.35㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-05-13 | 2억 1,900 | 84.48㎡ | 14102동 | 직거래 |
| 2025-10-24 | 1억 9,500 | 84.48㎡ | 16106동 | |
| 2025-10-10 | 1억 9,500 | 84.48㎡ | 7106동 | |
| 2025-09-29 | 1억 9,700 | 84.48㎡ | 5101동 | |
| 2025-08-26 | 2억 500 | 84.48㎡ | 12107동 | |
| 2025-07-15 | 2억 1,000 | 84.35㎡ | 14104동 | 직거래 |
| 2025-07-01 | 2억 1,000 | 84.48㎡ | 19102동 | 직거래 |
| 2025-06-30 | 2억 600 | 84.35㎡ | 12104동 | |
| 2025-06-30 | 2억 600 | 84.35㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-30 | 2억 600 | 84.35㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-30 | 2억 600 | 84.35㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-05 | 2억 3,000 | 84.35㎡ | 22104동 | 직거래 |
| 2025-02-05 | 2억 3,500 | 84.35㎡ | 11104동 | 직거래 |
| 2025-01-25 | 2억 900 | 84.35㎡ | 11104동 | |
| 2025-01-02 | 1억 9,000 | 84.48㎡ | 23107동 | 직거래 |
| 2024-11-09 | 2억 500 | 84.35㎡ | 3104동 | |
| 2024-10-16 | 2억 1,900 | 84.48㎡ | 19107동 | |
| 2024-09-26 | 2억 4,010 | 84.35㎡ | 3104동 | 직거래 |
| 2024-09-10 | 2억 1,500 | 84.48㎡ | 7101동 | |
| 2024-08-29 | 2억 3,500 | 84.35㎡ | 18104동 | 직거래 |
| 2024-07-19 | 2억 2,200 | 84.48㎡ | 20106동 | |
| 2024-05-28 | 2억 800 | 84.35㎡ | 2104동 | |
| 2024-05-25 | 2억 4,500 | 84.48㎡ | 18106동 | 직거래 |
| 2024-04-14 | 2억 2,800 | 84.48㎡ | 18101동 | |
| 2024-03-15 | 2억 800 | 84.35㎡ | 2104동 | |
| 2024-03-06 | 2억 1,500 | 84.35㎡ | 18104동 | |
| 2024-02-19 | 2억 3,000 | 84.48㎡ | 20105동 | |
| 2024-02-16 | 2억 3,000 | 84.48㎡ | 20 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 9건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.