대구국가산단디에트르더센트럴
대구 달성군 구지면 창리 1434 · 2021년 준공
- 최근 수준 (76㎡)
- 2억 5,550
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 31%
- 52건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -24.9%
- 최고 3억 4,000
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (76㎡)
- 64.9%
- 갭 8,400만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 76㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 2억 3,900입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,000, 가장 높은 거래 3억 4,000.
대구국가산단디에트르더센트럴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 76㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 2억 3,900 | 1억 5,500 | 64.9% | 8,400만 | 29·28 |
| 84㎡ | 2억 7,475 | 2억 | 72.8% | 7,475만 | 28·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 76㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 1,000만 | 72만 | 76㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-21 | 2억 | — | 76㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-15 | 4,000만 | 45만 | 76㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-14 | 3,000만 | 60만 | 76㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-12 | 5,000만 | 45만 | 76㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-07 | 1,000만 | 75만 | 76㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-06 | 1,000만 | 70만 | 76㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-04 | 1억 7,000 | — | 76㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-30 | 1,000만 | 80만 | 76㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-22 | 1억 5,000 | — | 76㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-10 | 3,000만 | 65만 | 76㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-07 | 1억 9,000 | — | 76㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-01 | 1,000만 | 70만 | 76㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-02 | 2,000만 | 70만 | 76㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-27 | 2,000만 | 70만 | 76㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-12 | 1억 4,000 | 15만 | 76㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-05 | 1억 4,700 | — | 76㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-03-03 | 2,000만 | 75만 | 76㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-19 | 1억 7,000 | — | 76㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-05 | 1억 4,000 | — | 76㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-01-23 | 5,000만 | 45만 | 76㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 −7,000만 |
| 2026-01-19 | 1억 3,000 | — | 76㎡ | 20 | 전세갱신 |
| 2025-12-27 | 1억 3,650 | — | 76㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-21 | 2,000만 | 70만 | 76㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-03 | 1억 8,000 | — | 76㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-01 | 1억 4,000 | — | 76㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-26 | 2,000만 | 60만 | 76㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-23 | 1억 8,000 | — | 76㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-20 | 7,300만 | 70만 | 76㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-10-16 | 1억 7,000 | — | 76㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 76㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2억 2,900 | 76.49㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 2억 8,200 | 76.62㎡ | 13102동 | |
| 2026-04-17 | 2억 2,300 | 76.49㎡ | 10103동 | |
| 2026-04-10 | 2억 2,000 | 76.49㎡ | 2101동 | |
| 2026-04-08 | 2억 6,000 | 76.62㎡ | 19106동 | |
| 2026-03-24 | 2억 6,500 | 76.62㎡ | 1103동 | 직거래 |
| 2026-03-24 | 2억 6,500 | 76.62㎡ | 1 | 해제직거래 |
| 2026-03-10 | 2억 500 | 76.49㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-03-10 | 2억 1,000 | 76.49㎡ | 16105동 | |
| 2026-02-26 | 2억 2,700 | 76.49㎡ | 6108동 | |
| 2025-12-15 | 2억 2,700 | 76.49㎡ | 11108동 | |
| 2025-12-09 | 2억 2,750 | 76.49㎡ | 15105동 | |
| 2025-12-08 | 2억 2,700 | 76.49㎡ | 11107동 | |
| 2025-11-30 | 2억 3,900 | 76.62㎡ | 8106동 | |
| 2025-08-18 | 2억 3,000 | 76.49㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-07-27 | 2억 2,300 | 76.49㎡ | 18106동 | |
| 2025-07-26 | 2억 3,000 | 76.49㎡ | 7108동 | |
| 2025-07-24 | 2억 6,700 | 76.62㎡ | 6104동 | |
| 2025-07-03 | 2억 5,000 | 76.62㎡ | 13 | 해제직거래 |
| 2025-07-02 | 2억 2,700 | 76.49㎡ | 4105동 | |
| 2025-06-27 | 2억 6,000 | 76.62㎡ | 11108동 | |
| 2025-06-09 | 2억 2,200 | 76.49㎡ | 7107동 | |
| 2025-05-17 | 2억 2,270 | 76.49㎡ | 6106동 | |
| 2025-05-11 | 2억 5,500 | 76.62㎡ | 11106동 | |
| 2025-05-11 | 2억 6,800 | 76.62㎡ | 7102동 | |
| 2025-04-29 | 2억 2,500 | 76.49㎡ | 1108동 | |
| 2025-04-29 | 2억 2,500 | 76.49㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-04-11 | 3억 4,000 | 76.62㎡ | 1106동 | 매수 법인 |
| 2025-04-11 | 3억 4,000 | 76.62㎡ | 1 | 해제매수 법인 |
| 2025-04-09 | 2억 5,000 | 76.49㎡ | 14101동 | |
| 2025-02-21 | 2억 7,000 | 76.62㎡ | 16102동 | |
| 2024-12-21 | 2억 4,800 | 76.49㎡ | 13101동 | |
| 2024-11-09 | 2억 6,800 | 76.62㎡ | 14106동 | |
| 2024-11-07 | 2억 5,000 | 76.49㎡ | 17103동 | |
| 2024-11-07 | 2억 5,000 | 76.49㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-10-08 | 2억 7,400 | 76.62㎡ | 8102동 | |
| 2024-07-28 | 2억 6,200 | 76.62㎡ | 11105동 | |
| 2024-07-27 | 2억 3,800 | 76.49㎡ | 8103동 | |
| 2024-07-21 | 2억 5,450 | 76.62㎡ | 12106동 | |
| 2024-07-14 | 2억 3,400 | 76.49㎡ | 17101동 | |
| 2024-06-24 | 2억 3,500 | 76.49㎡ | 6104동 | |
| 2024-06-24 | 2억 3,500 | 76.49㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-06-22 | 2억 4,650 | 76.62㎡ | 4105동 | |
| 2024-05-29 | 2억 5,000 | 76.62㎡ | 5108동 | |
| 2024-05-18 | 2억 7,750 | 76.62㎡ | 7102동 | |
| 2024-05-07 | 2억 4,300 | 76.62㎡ | 4103동 | |
| 2024-05-06 | 2억 3,800 | 76.49㎡ | 10106동 | |
| 2024-05-02 | 2억 2,500 | 76.49㎡ | 4104동 | |
| 2024-04-15 | 2억 6,800 | 76.62㎡ | 13103동 | |
| 2024-04-14 | 2억 7,300 | 76.62㎡ | 6102동 | |
| 2024-04-02 | 2억 4,000 | 76.49㎡ | 6108동 | |
| 2024-04-01 | 2억 5,500 | 76.62㎡ | 9108동 | |
| 2024-03-20 | 2억 3,500 | 76.49㎡ | 22105동 | 직거래 |
| 2024-03-18 | 2억 3,400 | 76.49㎡ | 5105동 | |
| 2024-03-04 | 2억 4,000 | 76.62㎡ | 13108동 | |
| 2024-03-03 | 2억 8,000 | 76.62㎡ | 15103동 | |
| 2024-03-02 | 2억 2,400 | 76.49㎡ | 9105동 | |
| 2024-02-22 | 2억 6,000 | 76.62㎡ | 15105동 | |
| 2024-02-18 | 2억 5,000 | 76.62㎡ | 15106동 | |
| 2024-02-17 | 2억 4,000 | 76.62㎡ | 2101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.