강창하이츠
대구 달성군 다사읍 죽곡리 129-1 · 1999년 준공
- 최근 수준 (29㎡)
- 6,300만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 10%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -25.0%
- 최고 8,400만
- 마지막 거래
- 47일 전
- 2026-06-14
- 전세가율 (29㎡)
- 86.3%
- 갭 950만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 29㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 6,950만입니다. 가장 낮은 거래 6,200만, 가장 높은 거래 8,400만.
강창하이츠
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 29㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | 6,950만 | 6,000만 | 86.3%확인 | 950만 | 17·2적음 |
| 59㎡ | 1억 2,700 | 1억 | 78.7% | 2,700만 | 34·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 29㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 300만 | 35만 | 29㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-12 | 6,000만 | — | 29㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-18 | 300만 | 35만 | 29㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-21 | 300만 | 40만 | 29㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-21 | 300만 | 40만 | 29㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-02 | 6,000만 | — | 29㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-03 | 300만 | 32만 | 29㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-09 | 300만 | 40만 | 29㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-22 | 2,000만 | 35만 | 29㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-12-15 | 300만 | 40만 | 29㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-01 | 500만 | 40만 | 29㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-27 | 150만 | 35만 | 29㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-11-23 | 300만 | 32만 | 29㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-24 | 300만 | 32만 | 29㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-20 | 300만 | 35만 | 29㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-14 | 500만 | 40만 | 29㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-05 | 500만 | 35만 | 29㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-31 | 300만 | 40만 | 29㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-07-30 | 300만 | 35만 | 29㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-07-13 | 300만 | 40만 | 29㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-27 | 300만 | 33만 | 29㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-06-20 | 300만 | 35만 | 29㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-04-22 | 300만 | 35만 | 29㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-16 | 300만 | 35만 | 29㎡ | 24 | 월세 |
| 2024-11-27 | 300만 | 40만 | 29㎡ | 23 | 월세 |
| 2024-10-12 | 300만 | 35만 | 29㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-09-27 | 300만 | 31만 | 29㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-08-11 | 300만 | 28만 | 29㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-08-08 | 500만 | 33만 | 29㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-07-22 | 6,000만 | — | 29㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 29㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
22건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 6,300만 | 29.64㎡ | 23202 | |
| 2026-04-28 | 6,800만 | 29.64㎡ | 17202 | |
| 2026-04-28 | 6,500만 | 29.64㎡ | 12202 | 직거래 |
| 2026-03-22 | 8,400만 | 29.64㎡ | 23102 | |
| 2026-01-06 | 6,200만 | 29.64㎡ | 19202 | |
| 2025-10-09 | 6,500만 | 29.64㎡ | 4102 | |
| 2025-09-22 | 8,000만 | 29.64㎡ | 15102 | 매수 법인 |
| 2025-09-05 | 6,400만 | 29.64㎡ | 2102 | |
| 2025-07-24 | 6,500만 | 29.64㎡ | 21102 | |
| 2025-06-26 | 7,000만 | 29.64㎡ | 17202 | |
| 2025-05-19 | 6,950만 | 29.64㎡ | 22202 | |
| 2025-05-19 | 6,950만 | 29.64㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-03-21 | 7,500만 | 29.64㎡ | 15102 | 직거래 |
| 2025-01-08 | 6,500만 | 29.64㎡ | 7202 | |
| 2024-11-24 | 7,300만 | 29.64㎡ | 16202 | |
| 2024-09-07 | 7,400만 | 29.64㎡ | 6102 | |
| 2024-09-07 | 7,400만 | 29.64㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-08-30 | 7,000만 | 29.64㎡ | 22202 | |
| 2024-08-29 | 7,100만 | 29.64㎡ | 2102 | |
| 2024-07-08 | 6,950만 | 29.64㎡ | 23202 | |
| 2024-05-17 | 7,000만 | 29.64㎡ | 14102 | 직거래 |
| 2024-04-24 | 7,600만 | 29.64㎡ | 8202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.