강창하이츠
대구 달성군 다사읍 죽곡리 129-1 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 1,300
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 10%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -29.4%
- 최고 1억 6,000
- 마지막 거래
- 36일 전
- 2026-06-25
- 전세가율 (59㎡)
- 78.7%
- 갭 2,700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 1억 2,700입니다. 가장 낮은 거래 1억 500, 가장 높은 거래 1억 5,400.
강창하이츠
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | 6,950만 | 6,000만 | 86.3%확인 | 950만 | 17·2적음 |
| 59㎡ | 1억 2,700 | 1억 | 78.7% | 2,700만 | 34·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 300만 | 35만 | 29㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-12 | 6,000만 | — | 29㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-01 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-18 | 300만 | 35만 | 29㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-15 | 1억 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-29 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-03-21 | 300만 | 40만 | 29㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-21 | 300만 | 40만 | 29㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-20 | 300만 | 58만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-16 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-10 | 1억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-04 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-03-02 | 6,000만 | — | 29㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-19 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-03 | 300만 | 32만 | 29㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-30 | 1억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-09 | 300만 | 40만 | 29㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-22 | 2,000만 | 35만 | 29㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-12-15 | 300만 | 40만 | 29㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-09 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-01 | 500만 | 40만 | 29㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-27 | 150만 | 35만 | 29㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-11-24 | 1,000만 | 46만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-24 | 2,000만 | 80만 | 134㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-23 | 300만 | 32만 | 29㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-21 | 5,000만 | 30만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-19 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-18 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-11-17 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-11-15 | 1억 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 1억 4,000 | 59.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 6,300만 | 29.64㎡ | 23202 | |
| 2026-06-09 | 1억 1,200 | 59.94㎡ | 3202 | |
| 2026-06-08 | 2억 3,000 | 134.77㎡ | 16203 | |
| 2026-05-15 | 1억 1,300 | 59.94㎡ | 5202 | |
| 2026-04-30 | 1억 4,200 | 59.94㎡ | 23102 | |
| 2026-04-28 | 6,800만 | 29.64㎡ | 17202 | |
| 2026-04-28 | 6,500만 | 29.64㎡ | 12202 | 직거래 |
| 2026-04-19 | 1억 1,500 | 59.94㎡ | 14203 | |
| 2026-04-14 | 1억 2,200 | 59.94㎡ | 6202 | |
| 2026-04-04 | 1억 1,500 | 59.94㎡ | 12203 | |
| 2026-03-22 | 8,400만 | 29.64㎡ | 23102 | |
| 2026-03-01 | 1억 3,000 | 59.94㎡ | 21102 | |
| 2026-03-01 | 1억 3,000 | 59.94㎡ | 21 | 해제 |
| 2026-02-07 | 2억 2,000 | 84.93㎡ | 8103 | |
| 2026-02-07 | 2억 5,000 | 134.77㎡ | 15203 | |
| 2026-01-06 | 6,200만 | 29.64㎡ | 19202 | |
| 2025-12-21 | 1억 3,500 | 59.94㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2025-12-09 | 1억 3,700 | 59.94㎡ | 4202 | |
| 2025-11-29 | 1억 3,700 | 59.94㎡ | 20203 | |
| 2025-11-13 | 1억 4,500 | 59.94㎡ | 16202 | |
| 2025-11-10 | 1억 4,000 | 59.94㎡ | 11202 | |
| 2025-11-05 | 1억 2,000 | 59.94㎡ | 22203 | 직거래 |
| 2025-10-29 | 1억 1,500 | 59.94㎡ | 17102 | |
| 2025-10-09 | 6,500만 | 29.64㎡ | 4102 | |
| 2025-10-09 | 6,500만 | 59.94㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-10-04 | 1억 9,100 | 84.93㎡ | 24103 | |
| 2025-10-04 | 1억 9,100 | 84.93㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-09-22 | 8,000만 | 29.64㎡ | 15102 | 매수 법인 |
| 2025-09-18 | 1억 7,500 | 84.93㎡ | 7201 | |
| 2025-09-17 | 1억 2,500 | 59.94㎡ | 21102 | |
| 2025-09-06 | 1억 2,400 | 59.94㎡ | 1202 | |
| 2025-09-06 | 1억 2,400 | 59.94㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-09-05 | 6,400만 | 29.64㎡ | 2102 | |
| 2025-07-24 | 6,500만 | 29.64㎡ | 21102 | |
| 2025-07-23 | 2억 5,300 | 134.77㎡ | 23203 | |
| 2025-07-21 | 1억 7,000 | 84.93㎡ | 13103 | |
| 2025-07-06 | 1억 2,400 | 59.94㎡ | 3102 | |
| 2025-07-06 | 1억 2,400 | 59.94㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-06-26 | 7,000만 | 29.64㎡ | 17202 | |
| 2025-06-21 | 1억 9,900 | 134.77㎡ | 11203 | |
| 2025-06-10 | 1억 1,000 | 59.94㎡ | 6102 | |
| 2025-06-07 | 1억 5,000 | 84.93㎡ | 5103 | |
| 2025-06-01 | 1억 5,400 | 59.94㎡ | 4102 | |
| 2025-06-01 | 1억 1,700 | 59.94㎡ | 5102 | |
| 2025-06-01 | 1억 5,400 | 59.94㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-05-26 | 1억 3,900 | 59.94㎡ | 11102 | |
| 2025-05-19 | 6,950만 | 29.64㎡ | 22202 | |
| 2025-05-19 | 6,950만 | 29.64㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-04-20 | 1억 2,500 | 59.94㎡ | 17202 | |
| 2025-03-21 | 7,500만 | 29.64㎡ | 15102 | 직거래 |
| 2025-03-15 | 1억 500 | 59.94㎡ | 4102 | |
| 2025-03-07 | 1억 3,000 | 59.94㎡ | 25102 | |
| 2025-02-19 | 1억 8,500 | 84.93㎡ | 12103 | |
| 2025-01-21 | 1억 2,300 | 59.94㎡ | 12102 | |
| 2025-01-08 | 6,500만 | 29.64㎡ | 7202 | |
| 2024-12-21 | 1억 1,750 | 59.94㎡ | 1102 | |
| 2024-12-21 | 1억 1,750 | 59.94㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-12-11 | 1억 3,500 | 59.94㎡ | 21102 | |
| 2024-12-11 | 1억 1,400 | 59.94㎡ | 9102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.