강창태성그린시티
대구 달성군 다사읍 죽곡리 152 · 1996년 준공
- 최근 수준 (44㎡)
- 9,750만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 25%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -25.6%
- 최고 1억 3,100
- 마지막 거래
- 12일 전
- 2026-07-19
- 전세가율 (44㎡)
- 72.7%
- 갭 3,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 44㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 1억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 8,500만, 가장 높은 거래 1억 3,100.
강창태성그린시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 44㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 1억 1,000 | 8,000만 | 72.7% | 3,000만 | 19·7 |
| 59㎡ | 1억 3,500 | 1억 1,500 | 85.2%확인 | 2,000만 | 31·6 |
| 79㎡ | 1억 7,600 | 1억 5,000 | 85.2%확인 | 2,600만 | 6·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 44㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 1,000만 | 50만 | 44㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-17 | 1,000만 | 44만 | 44㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-16 | 500만 | 45만 | 44㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-06 | 500만 | 40만 | 44㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-31 | 500만 | 48만 | 44㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-12 | 8,000만 | — | 44㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-24 | 9,000만 | — | 44㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-03 | 1,000만 | 55만 | 44㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-02 | 1,000만 | 50만 | 44㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-01 | 8,000만 | — | 44㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-06 | 500만 | 45만 | 44㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-16 | 1,000만 | 47만 | 44㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-09 | 500만 | 43만 | 44㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-05-06 | 500만 | 42만 | 44㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-17 | 1,500만 | 40만 | 44㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-04-06 | 500만 | 40만 | 44㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-24 | 500만 | 47만 | 44㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-16 | 1,000만 | 45만 | 44㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-01 | 500만 | 50만 | 44㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-01-21 | 9,000만 | — | 44㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-12-15 | 7,500만 | — | 44㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-15 | 7,500만 | — | 44㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-09-10 | 2,000만 | 50만 | 44㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-08-17 | 1,000만 | 50만 | 44㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-08-14 | 1억 500 | — | 44㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-04-28 | 500만 | 46만 | 44㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-04-27 | 1,000만 | 42만 | 44㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-04-17 | 1억 | — | 44㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-03-07 | 2,000만 | 50만 | 44㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-02-26 | 500만 | 45만 | 44㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 44㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
22건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 8,500만 | 44.06㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 1억 1,000 | 44.06㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 1억 1,700 | 44.06㎡ | 9101 | |
| 2026-04-14 | 1억 2,300 | 44.06㎡ | 7104 | |
| 2026-02-26 | 1억 2,500 | 44.06㎡ | 19104 | |
| 2026-02-21 | 1억 2,500 | 44.06㎡ | 6104 | |
| 2026-02-14 | 9,700만 | 44.06㎡ | 4101 | |
| 2025-12-20 | 1억 | 44.06㎡ | 8101 | |
| 2025-11-15 | 1억 3,100 | 44.06㎡ | 13104 | |
| 2025-10-21 | 1억 1,500 | 44.06㎡ | 16101 | |
| 2025-09-30 | 1억 | 44.06㎡ | 9104 | |
| 2025-08-09 | 1억 2,300 | 44.06㎡ | 4101 | |
| 2025-06-20 | 1억 450 | 44.06㎡ | 7101 | |
| 2025-06-19 | 9,000만 | 44.06㎡ | 6104 | |
| 2025-04-16 | 8,900만 | 44.06㎡ | 4101 | |
| 2025-04-12 | 9,000만 | 44.06㎡ | 6104 | |
| 2025-04-12 | 9,000만 | 44.06㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-12-30 | 1억 3,700 | 44.06㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-11-24 | 1억 3,100 | 44.06㎡ | 7104 | |
| 2024-11-03 | 1억 200 | 44.06㎡ | 19101 | |
| 2024-10-19 | 1억 1,900 | 44.06㎡ | 12104 | |
| 2024-05-06 | 1억 1,000 | 44.06㎡ | 11101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.