한샘
대구 달서구 이곡동 1306-1 · 1997년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 7,550
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 59건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.4%
- 최고 2억 1,500
- 마지막 거래
- 48일 전
- 2026-06-13
- 전세가율 (59㎡)
- 88.2%
- 갭 2,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 1억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,600, 가장 높은 거래 2억 1,500.
한샘
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 7,000 | 1억 5,000 | 88.2%확인 | 2,000만 | 49·11 |
| 84㎡ | 2억 3,800 | 1억 8,000 | 75.6% | 5,800만 | 42·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-09 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-06 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-21 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-31 | 1,000만 | 54만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-12 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-18 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-18 | 1,000만 | 63만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-11-18 | 1,000만 | 62만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-13 | 1,000만 | 63만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-15 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-08-19 | 1,000만 | 54만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-27 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-05-29 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-14 | 1,000만 | 58만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-07 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-05-06 | 1,000만 | 54만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-04-07 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-02-26 | 1,000만 | 58만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-08 | 1,000만 | 67만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-01-25 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-01-21 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-12-20 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-12-10 | 500만 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 −1억 6,500 |
| 2024-12-09 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-11-24 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-10-30 | 400만 | 69만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-10-09 | 5,000만 | 33만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-09-21 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-09-21 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 1억 6,600 | 59.95㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 1억 8,500 | 59.95㎡ | 12102 | |
| 2026-04-25 | 1억 6,500 | 59.95㎡ | 13103 | |
| 2026-03-22 | 1억 8,800 | 59.95㎡ | 13103 | |
| 2026-03-17 | 1억 7,500 | 59.95㎡ | 1102 | |
| 2026-03-06 | 1억 7,500 | 59.95㎡ | 10103 | |
| 2026-02-23 | 1억 8,000 | 59.95㎡ | 8106 | |
| 2026-02-07 | 1억 8,250 | 59.95㎡ | 18102 | |
| 2026-01-28 | 1억 6,700 | 59.95㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-01-11 | 1억 8,250 | 59.95㎡ | 17102 | |
| 2026-01-10 | 1억 9,000 | 59.95㎡ | 12102 | |
| 2025-11-23 | 1억 5,900 | 59.95㎡ | 15106 | |
| 2025-11-08 | 1억 7,000 | 59.95㎡ | 9102 | |
| 2025-11-01 | 1억 5,500 | 59.95㎡ | 12106 | |
| 2025-10-18 | 1억 7,000 | 59.95㎡ | 6102 | |
| 2025-10-04 | 1억 7,750 | 59.95㎡ | 18102 | |
| 2025-09-18 | 1억 5,500 | 59.95㎡ | 19106 | |
| 2025-09-18 | 1억 8,500 | 59.95㎡ | 17102 | 직거래 |
| 2025-09-17 | 1억 7,000 | 59.95㎡ | 1102 | 직거래 |
| 2025-09-12 | 1억 4,600 | 59.95㎡ | 8106 | 직거래 |
| 2025-08-20 | 1억 7,800 | 59.95㎡ | 9102 | |
| 2025-08-20 | 1억 7,800 | 59.95㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-08-15 | 1억 7,900 | 59.95㎡ | 10102 | |
| 2025-07-19 | 1억 5,600 | 59.95㎡ | 8106 | |
| 2025-07-05 | 1억 6,900 | 59.95㎡ | 2103 | |
| 2025-05-24 | 2억 1,500 | 59.95㎡ | 13102 | |
| 2025-05-08 | 1억 5,600 | 59.95㎡ | 8106 | |
| 2025-04-28 | 1억 6,000 | 59.95㎡ | 9102 | 직거래 |
| 2025-04-12 | 1억 6,000 | 59.95㎡ | 1103 | |
| 2025-03-30 | 1억 8,800 | 59.95㎡ | 9103 | |
| 2025-03-26 | 1억 5,300 | 59.95㎡ | 16106 | |
| 2025-03-25 | 1억 6,200 | 59.95㎡ | 16106 | 직거래 |
| 2025-03-17 | 1억 5,300 | 59.95㎡ | 19106 | |
| 2025-03-14 | 1억 7,000 | 59.95㎡ | 18103 | 직거래 |
| 2025-02-25 | 1억 5,700 | 59.95㎡ | 19106 | |
| 2025-02-22 | 1억 6,800 | 59.95㎡ | 14106 | |
| 2025-02-22 | 1억 6,800 | 59.95㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-02-10 | 1억 8,300 | 59.95㎡ | 6102 | |
| 2025-02-08 | 1억 7,600 | 59.95㎡ | 3103 | |
| 2025-02-01 | 1억 5,400 | 59.95㎡ | 7106 | |
| 2025-01-16 | 1억 6,900 | 59.95㎡ | 14103 | |
| 2024-12-28 | 1억 8,500 | 59.95㎡ | 3102 | |
| 2024-12-28 | 1억 8,500 | 59.95㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-12-02 | 1억 7,000 | 59.95㎡ | 13102 | |
| 2024-12-02 | 1억 7,900 | 59.95㎡ | 10102 | |
| 2024-11-27 | 1억 9,800 | 59.95㎡ | 19102 | |
| 2024-11-16 | 1억 6,000 | 59.95㎡ | 12106 | |
| 2024-11-04 | 1억 6,000 | 59.95㎡ | 19103 | |
| 2024-09-23 | 1억 6,800 | 59.95㎡ | 17103 | |
| 2024-09-07 | 1억 7,300 | 59.95㎡ | 5103 | |
| 2024-09-06 | 1억 6,700 | 59.95㎡ | 2106 | |
| 2024-09-05 | 1억 8,400 | 59.95㎡ | 1102 | |
| 2024-09-04 | 1억 7,800 | 59.95㎡ | 8102 | 직거래 |
| 2024-08-10 | 1억 6,700 | 59.95㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-07-18 | 1억 7,000 | 59.95㎡ | 13106 | |
| 2024-07-17 | 1억 6,200 | 59.95㎡ | 1106 | |
| 2024-07-05 | 1억 8,500 | 59.95㎡ | 3102 | 직거래매수 법인 |
| 2024-04-18 | 1억 6,500 | 59.95㎡ | 2106 | |
| 2024-04-08 | 1억 8,000 | 59.95㎡ | 3102 | |
| 2024-04-02 | 1억 8,000 | 59.95㎡ | 13103 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 9건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.