죽전역인터불고라비다
대구 달서구 감삼동 280-2 · 2020년 준공
- 최근 수준 (78㎡)
- 3억 4,250
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.3%
- 최고 3억 6,950
- 마지막 거래
- 121일 전
- 2026-04-01
- 전세가율 (78㎡)
- 69.3%
- 갭 1억 400
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 78㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 3억 3,900입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,500, 가장 높은 거래 3억 6,950.
죽전역인터불고라비다
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 78㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡ | 3억 | 2억 1,500 | 71.7% | 8,500만 | 2·3적음 |
| 78㎡ | 3억 3,900 | 2억 3,500 | 69.3% | 1억 400 | 11·14 |
| 79㎡ | 3억 4,800 | 2억 5,000 | 71.8% | 9,800만 | 7·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 78㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 2억 3,000 | — | 78㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-25 | 2억 8,000 | — | 78㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-15 | 2,000만 | 83만 | 78㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-09-27 | 2,000만 | 90만 | 78㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-20 | 2억 2,000 | — | 78㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-19 | 2,000만 | 95만 | 78㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-08-04 | 2억 6,000 | — | 78㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-08-04 | 2억 6,000 | — | 78㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-08 | 2억 5,500 | — | 78㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-05-29 | 2억 4,500 | — | 78㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 −9,000만 |
| 2025-05-25 | 2억 2,000 | — | 78㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-25 | 2억 2,000 | — | 78㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-25 | 2억 2,000 | — | 78㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-04-11 | 2억 1,000 | — | 78㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-03-08 | 2억 6,000 | — | 78㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-01-10 | 2억 2,500 | — | 78㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-12-27 | 2,000만 | 83만 | 78㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-12-01 | 1,000만 | 92만 | 78㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-16 | 2억 4,000 | — | 78㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-06-18 | 2억 3,000 | — | 78㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-05-16 | 2,000만 | 90만 | 78㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-05-13 | 2억 2,000 | — | 78㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-05-02 | 2억 1,000 | — | 78㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-04-30 | 2억 3,000 | — | 78㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-04-29 | 2억 4,000 | — | 78㎡ | 25 | 전세 |
| 2024-04-20 | 2억 5,000 | — | 78㎡ | 30 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2024-02-26 | 2,000만 | 88만 | 78㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-02-26 | 2,000만 | 88만 | 78㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-02-24 | 2억 3,500 | — | 78㎡ | 27 | 전세 |
| 2024-02-21 | 2억 3,000 | — | 78㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 78㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 3억 4,250 | 78.10㎡ | 30101동(아파트) | |
| 2025-12-04 | 3억 2,500 | 78.59㎡ | 10101동(아파트) | |
| 2025-11-07 | 3억 3,800 | 78.59㎡ | 8101동(아파트) | |
| 2025-10-10 | 3억 6,000 | 78.10㎡ | 31101동(아파트) | |
| 2025-09-23 | 3억 2,500 | 78.59㎡ | 6101동(아파트) | 직거래 |
| 2025-08-07 | 3억 3,300 | 78.10㎡ | 6101동(아파트) | |
| 2025-06-14 | 3억 4,300 | 78.10㎡ | 10101동(아파트) | |
| 2025-04-13 | 3억 3,700 | 78.10㎡ | 28101동(아파트) | |
| 2024-10-20 | 3억 3,900 | 78.10㎡ | 5101동(아파트) | |
| 2024-10-12 | 3억 4,500 | 78.10㎡ | 24101동(아파트) | |
| 2024-08-09 | 3억 6,950 | 78.10㎡ | 28101동(아파트) | |
| 2024-05-25 | 3억 3,500 | 78.10㎡ | 13101동(아파트) | |
| 2024-02-20 | 3억 5,000 | 78.10㎡ | 14101동(아파트) |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.