죽전역시티프라디움
대구 달서구 죽전동 277-5 · 2023년 준공
전용 84㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 6억입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 6억.
죽전역시티프라디움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 6억 | 6억 ~ 6억 | 1건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 | 2억 | 33.3% | 4억 | 1·15적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 1억 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-07 | 2,000만 | 115만 | 84㎡ | 38 | 월세 |
| 2025-11-22 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-01-23 | 2억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-20 | 2억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-01-20 | 2억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-01-20 | 2억 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2025-01-20 | 2억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-01-17 | 2억 | — | 84㎡ | 32 | 전세 |
| 2025-01-14 | 2억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-11-28 | 2억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-11-25 | 2억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-11-22 | 2억 | — | 84㎡ | 45 | 전세 |
| 2024-11-15 | 2억 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2024-10-25 | 2억 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-10-25 | 2억 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-10-25 | 2억 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-08-27 | 3,000만 | 115만 | 84㎡ | 32 | 월세 |
| 2024-06-14 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-04-16 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-03-23 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-03-09 | 4,000만 | 110만 | 84㎡ | 44 | 월세 |
| 2024-02-04 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 6억 | 84.94㎡ | 28 | 직거래등기 미확인 |
| 2024-03-01 | 4억 8,500 | 84.94㎡ | 9대구 죽전 시티프라디움 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.