월성주공1(저층)
대구 달서구 월성동 84 · 1991년 준공
- 최근 수준 (51㎡)
- 9,500만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 41%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -46.3%
- 최고 1억 7,700
- 마지막 거래
- 87일 전
- 2026-05-05
- 전세가율 (51㎡)
- 62.2%
- 갭 3,650만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 51㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 9,650만입니다. 가장 낮은 거래 8,000만, 가장 높은 거래 1억 2,000.
월성주공1(저층)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 51㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 9,650만 | 6,000만 | 62.2% | 3,650만 | 14·13 |
| 59㎡ | 1억 2,300 | 6,500만 | 52.8% | 5,800만 | 10·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 51㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 5,500만 | — | 51㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-26 | 8,500만 | — | 51㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-26 | 8,500만 | — | 51㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-13 | 1,000만 | 30만 | 51㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-06 | 500만 | 35만 | 51㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-21 | 7,000만 | — | 51㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-20 | 7,000만 | — | 51㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-17 | 6,000만 | — | 51㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-22 | 5,800만 | — | 51㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-22 | 5,500만 | — | 51㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-31 | 500만 | 35만 | 51㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-28 | 1,000만 | 30만 | 51㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-21 | 5,000만 | — | 51㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-07 | 500만 | 27만 | 51㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-12 | 500만 | 40만 | 51㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-06 | 300만 | 20만 | 51㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-17 | 6,000만 | — | 51㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-01-17 | 6,000만 | — | 51㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-04 | 500만 | 40만 | 51㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2024-11-23 | 500만 | 30만 | 51㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-10-12 | 500만 | 30만 | 51㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-10-05 | 500만 | 30만 | 51㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-10-01 | 500만 | 30만 | 51㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-09-20 | 500만 | 25만 | 51㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-09-10 | 5,500만 | — | 51㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2024-09-08 | 5,000만 | — | 51㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-07 | 2,000만 | 20만 | 51㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-06-03 | 1,000만 | 20만 | 51㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-05-22 | 500만 | 35만 | 51㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-05-18 | 5,500만 | — | 51㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 51㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 9,500만 | 51.18㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 8,800만 | 51.18㎡ | 3120 | |
| 2026-03-16 | 8,500만 | 51.18㎡ | 4119 | |
| 2026-03-14 | 8,000만 | 51.18㎡ | 2124 | |
| 2026-02-13 | 8,800만 | 51.18㎡ | 4112 | |
| 2026-02-12 | 8,800만 | 51.18㎡ | 2122 | |
| 2026-01-30 | 8,500만 | 51.18㎡ | 5121 | |
| 2025-10-19 | 1억 | 51.18㎡ | 3107 | 직거래 |
| 2025-09-17 | 1억 1,500 | 51.18㎡ | 5123 | |
| 2025-06-21 | 9,800만 | 51.18㎡ | 5119 | |
| 2025-04-17 | 1억 2,000 | 51.18㎡ | 2107 | 직거래 |
| 2025-04-14 | 1억 2,000 | 51.18㎡ | 5112 | 직거래 |
| 2025-03-27 | 1억 1,800 | 51.18㎡ | 2119 | 매수 법인 |
| 2025-01-02 | 1억 2,000 | 51.18㎡ | 2116 | |
| 2024-06-04 | 1억 300 | 51.18㎡ | 5121 | |
| 2024-04-30 | 1억 7,700 | 51.18㎡ | 5112 | 직거래 |
| 2024-02-28 | 1억 2,700 | 51.18㎡ | 5122 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.