시영은행
대구 달서구 상인동 1587 · 1993년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 1,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -24.1%
- 최고 1억 4,500
- 마지막 거래
- 156일 전
- 2026-02-25
- 전세가율 (59㎡)
- 90.9%
- 갭 1,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 1억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 1억, 가장 높은 거래 1억 4,500.
시영은행
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 1억 1,000 | 1억 ~ 1억 4,500 | 22건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 1,000 | 1억 | 90.9%확인 | 1,000만 | 22·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-04 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-13 | 1,000만 | 53만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-19 | 8,650만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-16 | 4,000만 | 30만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-07 | 1억 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,600만 |
| 2025-11-13 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-06 | 1억 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-01 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-22 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-18 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-06-30 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-26 | 1억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-26 | 1억 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-19 | 1억 | 20만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-19 | 1억 2,500 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-25 | 1억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-25 | 1억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-03 | 8,500만 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-20 | 1억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-23 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-01-23 | 9,500만 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-18 | 1억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-13 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-10-24 | 1억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-08-28 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-07-12 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-06-26 | 1억 500 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-06-26 | 1억 500 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-05-30 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
27건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 1억 1,000 | 59.96㎡ | 12503 | |
| 2026-02-21 | 1억 | 59.96㎡ | 6503 | |
| 2025-12-23 | 1억 1,650 | 59.96㎡ | 13503 | |
| 2025-11-26 | 1억 1,700 | 59.96㎡ | 4503 | |
| 2025-10-15 | 1억 | 59.96㎡ | 7502 | |
| 2025-09-17 | 1억 500 | 59.96㎡ | 6502 | |
| 2025-09-11 | 1억 500 | 59.96㎡ | 15501 | |
| 2025-09-10 | 9,950만 | 59.96㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-08-25 | 1억 500 | 59.96㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-08-18 | 1억 2,000 | 59.96㎡ | 10503 | |
| 2025-07-10 | 1억 500 | 59.96㎡ | 6501 | |
| 2025-05-25 | 1억 2,100 | 59.96㎡ | 11501 | 직거래 |
| 2025-05-21 | 1억 3,700 | 59.96㎡ | 10501 | |
| 2025-05-07 | 1억 2,000 | 59.96㎡ | 8503 | |
| 2025-02-24 | 1억 1,100 | 59.96㎡ | 10502 | |
| 2025-02-13 | 1억 4,500 | 59.96㎡ | 13503 | |
| 2025-01-13 | 1억 1,400 | 59.96㎡ | 13501 | |
| 2024-12-19 | 1억 1,000 | 59.96㎡ | 6501 | |
| 2024-12-05 | 1억 | 59.96㎡ | 4502 | |
| 2024-11-14 | 1억 1,500 | 59.96㎡ | 6503 | |
| 2024-11-14 | 1억 500 | 59.96㎡ | 10502 | |
| 2024-11-04 | 1억 | 59.96㎡ | 4503 | |
| 2024-11-01 | 1억 1,000 | 59.96㎡ | 11503 | |
| 2024-08-26 | 1억 1,000 | 59.96㎡ | 13502 | |
| 2024-07-01 | 1억 3,000 | 59.96㎡ | 13503 | |
| 2024-03-07 | 1억 1,000 | 59.96㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-02-01 | 1억 2,900 | 59.96㎡ | 12503 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.