성서6주공
대구 달서구 용산동 414-4 · 1997년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 1억 1,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 39%
- 56건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.1%
- 최고 1억 4,300
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (49㎡)
- 88.5%
- 갭 1,300만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 47건의 중앙값은 1억 1,300입니다. 가장 낮은 거래 9,500만, 가장 높은 거래 1억 4,300.
성서6주공
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 1,300 | 1억 | 88.5%확인 | 1,300만 | 47·26 |
| 59㎡ | 1억 3,200 | 1억 1,000 | 83.3%확인 | 2,200만 | 44·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 1,000만 | 42만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-02 | 1억 1,000 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-27 | 1,000만 | 79만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-13 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-19 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2,000만 | 38만 | 49㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-20 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-26 | 9,000만 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-17 | 9,000만 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-10 | 8,900만 | 10만 | 49㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-01 | 3,000만 | 30만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-20 | 1,000만 | 43만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-07 | 9,500만 | — | 49㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-27 | 1억 1,000 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-29 | 1,000만 | 38만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-27 | 1억 500 | — | 49㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-16 | 1,000만 | 42만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-13 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-30 | 1억 1,500 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-10 | 7,000만 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-14 | 1억 5,000 | — | 49㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2025-07-26 | 1억 400 | — | 49㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +400만 |
| 2025-07-25 | 9,000만 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-12 | 1억 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-02 | 1억 | — | 49㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-07-01 | 1억 | — | 49㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-06-30 | 1,000만 | 42만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-05 | 1억 1,500 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-04 | 1억 1,000 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-18 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
58건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 1억 | 49.95㎡ | 12601 | |
| 2026-06-06 | 1억 | 49.95㎡ | 8602 | |
| 2026-05-19 | 1억 1,200 | 49.76㎡ | 6610 | |
| 2026-05-13 | 1억 1,000 | 49.95㎡ | 15601 | |
| 2026-05-04 | 1억 1,800 | 49.95㎡ | 16603 | |
| 2026-04-04 | 1억 1,200 | 49.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 1억 2,000 | 49.95㎡ | 15603 | 직거래 |
| 2026-03-26 | 1억 4,300 | 49.95㎡ | 20603 | |
| 2026-03-14 | 1억 1,400 | 49.95㎡ | 4603 | |
| 2026-02-09 | 1억 1,000 | 49.95㎡ | 3603 | 직거래 |
| 2026-02-06 | 1억 1,100 | 49.95㎡ | 17604 | |
| 2026-01-27 | 1억 1,000 | 49.95㎡ | 18601 | |
| 2026-01-09 | 1억 1,000 | 49.95㎡ | 3601 | |
| 2026-01-02 | 1억 2,000 | 49.95㎡ | 10603 | |
| 2025-12-26 | 1억 100 | 49.95㎡ | 20602 | |
| 2025-12-19 | 1억 4,000 | 49.95㎡ | 6602 | |
| 2025-12-07 | 1억 500 | 49.95㎡ | 4601 | |
| 2025-11-28 | 1억 1,250 | 49.76㎡ | 12610 | |
| 2025-11-27 | 1억 700 | 49.95㎡ | 6604 | |
| 2025-11-17 | 1억 1,500 | 49.95㎡ | 11601 | |
| 2025-11-01 | 1억 500 | 49.95㎡ | 4601 | |
| 2025-10-21 | 1억 2,700 | 49.95㎡ | 16601 | |
| 2025-10-21 | 1억 | 49.95㎡ | 1604 | 직거래 |
| 2025-10-01 | 9,500만 | 49.95㎡ | 6602 | |
| 2025-09-16 | 1억 50 | 49.95㎡ | 20602 | |
| 2025-07-14 | 1억 1,600 | 49.95㎡ | 18602 | |
| 2025-07-05 | 1억 1,500 | 49.95㎡ | 19604 | |
| 2025-06-21 | 1억 1,500 | 49.95㎡ | 6601 | |
| 2025-05-03 | 1억 1,700 | 49.76㎡ | 13610 | |
| 2025-05-03 | 1억 1,900 | 49.95㎡ | 8601 | |
| 2025-04-18 | 1억 1,300 | 49.95㎡ | 8602 | |
| 2025-04-17 | 1억 1,800 | 49.95㎡ | 9601 | |
| 2025-04-10 | 1억 1,000 | 49.95㎡ | 5603 | 직거래 |
| 2025-04-08 | 1억 250 | 49.95㎡ | 14602 | |
| 2025-04-06 | 1억 4,000 | 49.95㎡ | 11601 | |
| 2025-04-02 | 1억 2,200 | 49.95㎡ | 14603 | |
| 2025-03-07 | 1억 1,500 | 49.95㎡ | 18604 | |
| 2025-02-21 | 1억 2,000 | 49.76㎡ | 18610 | |
| 2025-02-18 | 1억 1,000 | 49.95㎡ | 8 | 해제직거래 |
| 2025-02-17 | 1억 1,500 | 49.95㎡ | 8601 | |
| 2025-02-12 | 1억 1,000 | 49.95㎡ | 8603 | |
| 2024-11-06 | 1억 | 49.95㎡ | 19602 | |
| 2024-10-31 | 1억 | 49.95㎡ | 3604 | |
| 2024-10-12 | 1억 700 | 49.95㎡ | 12602 | |
| 2024-10-04 | 1억 1,900 | 49.76㎡ | 10610 | |
| 2024-09-02 | 1억 1,500 | 49.95㎡ | 14603 | 직거래 |
| 2024-08-31 | 1억 1,800 | 49.95㎡ | 7603 | |
| 2024-08-12 | 1억 1,400 | 49.95㎡ | 16601 | |
| 2024-08-07 | 1억 800 | 49.95㎡ | 5604 | |
| 2024-07-29 | 1억 1,400 | 49.95㎡ | 5604 | |
| 2024-07-22 | 1억 1,400 | 49.95㎡ | 7604 | |
| 2024-06-29 | 1억 900 | 49.95㎡ | 19602 | |
| 2024-06-20 | 1억 2,500 | 49.95㎡ | 14603 | |
| 2024-05-13 | 1억 2,500 | 49.95㎡ | 18604 | |
| 2024-04-06 | 1억 1,600 | 49.76㎡ | 16610 | |
| 2024-03-07 | 1억 2,150 | 49.95㎡ | 20603 | |
| 2024-03-07 | 1억 2,150 | 49.95㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-02-08 | 1억 1,000 | 49.95㎡ | 4601 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.