성서2보성타운
대구 달서구 용산동 501-2 · 1997년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 3,700
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 47%
- 81건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -25.9%
- 최고 1억 8,500
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (59㎡)
- 81.5%
- 갭 2,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 63건의 중앙값은 1억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 700, 가장 높은 거래 1억 8,500.
성서2보성타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 3,500 | 1억 1,000 | 81.5%확인 | 2,500만 | 63·8 |
| 84㎡ | 2억 200 | 1억 6,000 | 79.2% | 4,200만 | 25·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-27 | 1,000만 | 49만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-22 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-15 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-05 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-16 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-13 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-16 | 100만 | 50만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-29 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-27 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-04-16 | 1억 300 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-29 | 1억 1,500 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-03 | 2,000만 | 46만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-02 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-01-21 | 1억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-01-02 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-12-12 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-12-05 | 9,000만 | 10만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-11-28 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-11-28 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-11-01 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-10-19 | 1,000만 | 63만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-10-12 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-09-29 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-08-09 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-07-27 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-07-26 | 1억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-06-29 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-06-18 | 1,000만 | 58만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-05-28 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-05-24 | 8,000만 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 1억 6,800 | 59.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 1억 3,700 | 59.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 1억 2,250 | 59.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-03-17 | 1억 4,500 | 59.98㎡ | 17107 | |
| 2026-03-16 | 1억 3,500 | 59.98㎡ | 13108 | |
| 2026-03-10 | 1억 5,000 | 59.98㎡ | 8105 | 직거래 |
| 2026-03-09 | 1억 3,800 | 59.98㎡ | 14102 | |
| 2026-02-06 | 1억 6,900 | 59.98㎡ | 12102 | |
| 2026-02-03 | 1억 5,550 | 59.98㎡ | 6105 | |
| 2026-02-02 | 1억 3,150 | 59.98㎡ | 4105 | |
| 2026-01-30 | 1억 1,600 | 59.98㎡ | 2102 | |
| 2026-01-30 | 1억 5,900 | 59.98㎡ | 10102 | |
| 2026-01-02 | 1억 2,000 | 59.98㎡ | 2102 | |
| 2025-12-31 | 1억 2,000 | 59.98㎡ | 15107 | |
| 2025-11-08 | 1억 3,200 | 59.98㎡ | 14102 | |
| 2025-10-22 | 1억 2,700 | 59.98㎡ | 13105 | |
| 2025-10-12 | 1억 2,000 | 59.98㎡ | 12102 | |
| 2025-10-09 | 1억 700 | 59.98㎡ | 1107 | |
| 2025-09-30 | 1억 5,000 | 59.98㎡ | 13105 | 직거래 |
| 2025-09-10 | 1억 6,300 | 59.98㎡ | 7102 | |
| 2025-08-29 | 1억 4,700 | 59.98㎡ | 3105 | |
| 2025-08-25 | 1억 7,000 | 59.98㎡ | 16102 | |
| 2025-08-18 | 1억 6,200 | 59.98㎡ | 9105 | |
| 2025-07-29 | 1억 5,800 | 59.98㎡ | 8105 | |
| 2025-07-20 | 1억 3,900 | 59.98㎡ | 9102 | |
| 2025-06-21 | 1억 2,100 | 59.98㎡ | 12108 | |
| 2025-06-15 | 1억 3,000 | 59.98㎡ | 16105 | |
| 2025-06-06 | 1억 4,000 | 59.98㎡ | 5105 | |
| 2025-05-21 | 1억 1,700 | 59.98㎡ | 8105 | |
| 2025-04-30 | 1억 5,000 | 59.98㎡ | 2108 | |
| 2025-04-18 | 1억 3,500 | 59.98㎡ | 9102 | |
| 2025-04-10 | 1억 3,000 | 59.98㎡ | 15105 | |
| 2025-04-07 | 1억 2,000 | 59.98㎡ | 7102 | 직거래 |
| 2025-03-31 | 1억 2,000 | 59.98㎡ | 18105 | |
| 2025-03-28 | 1억 2,000 | 59.98㎡ | 7107 | |
| 2025-03-24 | 1억 1,800 | 59.98㎡ | 9105 | |
| 2025-03-21 | 1억 6,000 | 59.98㎡ | 7105 | |
| 2025-03-21 | 1억 2,800 | 59.98㎡ | 11102 | |
| 2025-03-08 | 1억 3,400 | 59.98㎡ | 11105 | |
| 2025-03-06 | 1억 8,500 | 59.98㎡ | 13102 | 직거래 |
| 2025-02-14 | 1억 6,000 | 59.98㎡ | 7102 | |
| 2025-02-10 | 1억 3,400 | 59.98㎡ | 10105 | |
| 2025-02-09 | 1억 1,800 | 59.98㎡ | 20102 | |
| 2025-01-10 | 1억 2,500 | 59.98㎡ | 6102 | |
| 2025-01-04 | 1억 4,000 | 59.98㎡ | 9108 | |
| 2025-01-03 | 1억 2,900 | 59.98㎡ | 19105 | |
| 2024-12-09 | 1억 4,650 | 59.98㎡ | 1102 | 직거래 |
| 2024-12-07 | 1억 5,000 | 59.98㎡ | 14107 | |
| 2024-12-07 | 1억 2,500 | 59.98㎡ | 8102 | |
| 2024-11-18 | 1억 2,000 | 59.98㎡ | 19102 | |
| 2024-11-12 | 1억 2,000 | 59.98㎡ | 6105 | |
| 2024-11-11 | 1억 5,500 | 59.98㎡ | 6108 | 직거래 |
| 2024-10-30 | 1억 5,000 | 59.98㎡ | 15105 | |
| 2024-10-30 | 1억 3,200 | 59.98㎡ | 8102 | 직거래 |
| 2024-10-12 | 1억 2,000 | 59.98㎡ | 1105 | |
| 2024-09-27 | 1억 7,000 | 59.98㎡ | 18105 | |
| 2024-09-24 | 1억 3,500 | 59.98㎡ | 13105 | |
| 2024-09-14 | 1억 2,700 | 59.98㎡ | 7107 | |
| 2024-09-02 | 1억 3,850 | 59.98㎡ | 14107 | |
| 2024-09-01 | 1억 1,500 | 59.98㎡ | 20102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.