성당래미안e-편한세상3단지
대구 달서구 성당동 839 · 2009년 준공
- 최근 수준 (127㎡)
- 4억 5,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 20%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.4%
- 최고 5억 4,500
- 마지막 거래
- 96일 전
- 2026-04-26
- 전세가율 (127㎡)
- 56.5%
- 갭 2억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 127㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 4억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 4억 7,300.
성당래미안e-편한세상3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 127㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 5,400 | 1억 8,000 | 70.9% | 7,400만 | 8·7 |
| 77㎡ | 3억 | 1억 9,188 | 64.0% | 1억 812 | 4·4 |
| 84㎡ | 3억 1,950 | 2억 1,000 | 65.7% | 1억 950 | 28·29 |
| 101㎡ | 3억 7,950 | 2억 3,500 | 61.9% | 1억 4,450 | 10·4 |
| 127㎡ | 4억 6,000 | 2억 6,000 | 56.5% | 2억 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
8건 · 127㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 3,000만 | 114만 | 127㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-10-30 | 2,000만 | 100만 | 127㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-18 | 2,000만 | 100만 | 127㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-15 | 2,000만 | 96만 | 127㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-18 | 2,000만 | 100만 | 127㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-18 | 2,000만 | 100만 | 127㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-06 | 2억 6,000 | — | 127㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-06-26 | 2억 6,000 | — | 127㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 127㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 4억 5,000 | 127.31㎡ | 8306 | |
| 2025-10-28 | 4억 6,000 | 127.31㎡ | 13307 | 직거래 |
| 2025-03-06 | 4억 7,300 | 127.31㎡ | 6308 | |
| 2024-07-31 | 5억 4,500 | 127.31㎡ | 16308 | |
| 2024-03-23 | 5억 4,000 | 127.31㎡ | 8307 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.