성당래미안e-편한세상1단지
대구 달서구 본리동 74-1 · 2009년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 6,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 20%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.1%
- 최고 2억 8,000
- 마지막 거래
- 454일 전
- 2025-05-03
- 전세가율 (59㎡)
- 66.7%
- 갭 9,000만
- 거래회전율
- 3.8%
- 1년 39건 ÷ 1,036세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 2억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,000, 가장 높은 거래 2억 8,000.
성당래미안e-편한세상1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,036세대
- 동 수
- 10개동
- 최고층
- 19층
- 주차
- 1,410대
- 세대당 1.36대
- 난방
- 지역난방
- 복도 유형
- 계단식
- 사용승인
- 2009.07
- 시공사
- 삼성물산(주)
지하철 죽전 · 1호선, 2호선 · 도보 10~15분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 29대
대구광역시 달서구 장기로 189
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 7,000 | 1억 8,000 | 66.7% | 9,000만 | 5·3 |
| 77㎡ | 3억 750 | 1억 9,425 | 63.2% | 1억 1,325 | 7·2적음 |
| 84㎡ | 3억 3,950 | 2억 1,500 | 63.3% | 1억 2,450 | 52·20 |
| 101㎡ | 4억 150 | 2억 5,000 | 62.3% | 1억 5,150 | 6·5 |
| 127㎡ | 4억 6,300 | 3억 2,500 | 70.2% | 1억 3,800 | 15·4 |
| 177㎡ | 6억 6,000 | 4억 | 60.6% | 2억 6,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
4건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-05-23 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-01 | 2,000만 | 67만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-02-13 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-03 | 2억 6,000 | 59.98㎡ | 4101 | |
| 2025-03-13 | 2억 7,000 | 59.98㎡ | 6101 | |
| 2025-02-18 | 2억 8,000 | 59.98㎡ | 13101 | |
| 2024-12-13 | 2억 8,000 | 59.98㎡ | 6101 | |
| 2024-11-22 | 2억 6,500 | 59.98㎡ | 1101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.