상인역신일해피트리
대구 달서구 상인동 150-11 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 3,800
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 46%
- 59건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.3%
- 최고 4억 400
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 77.7%
- 갭 7,450만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 50건의 중앙값은 3억 3,450입니다. 가장 낮은 거래 3억 1,000, 가장 높은 거래 3억 9,000.
상인역신일해피트리
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 3,450 | 2억 6,000 | 77.7% | 7,450만 | 50·33 |
| 125㎡ | 4억 8,500 | 3억 3,500 | 69.1% | 1억 5,000 | 4·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 1억 2,000 | 45만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-24 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-22 | 2,000만 | 108만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-16 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-20 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-05-09 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-15 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-30 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-24 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-17 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-13 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-10 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-14 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-10-02 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-20 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-20 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-20 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-13 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-25 | 3억 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 −4,500만 |
| 2025-06-17 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-12 | 2억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-28 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-28 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-28 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-16 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-26 | 2억 | 5만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-04-08 | 2억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-05 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-03-27 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-20 | 3억 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 7,000 | 84.48㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 3억 2,150 | 84.48㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-06-15 | 3억 3,800 | 84.48㎡ | 18106 | |
| 2026-06-08 | 3억 2,150 | 84.48㎡ | 2102 | |
| 2026-06-08 | 3억 2,150 | 84.48㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-05-14 | 3억 8,250 | 84.48㎡ | 5105 | |
| 2026-05-05 | 3억 2,400 | 84.48㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 3억 7,000 | 84.48㎡ | 22106 | |
| 2026-04-04 | 3억 2,800 | 84.48㎡ | 16102 | |
| 2026-03-24 | 3억 3,000 | 84.48㎡ | 21102 | |
| 2026-03-23 | 3억 2,700 | 84.48㎡ | 25106 | |
| 2026-03-07 | 3억 3,800 | 84.48㎡ | 5105 | |
| 2026-02-06 | 3억 2,200 | 84.48㎡ | 14106 | |
| 2026-01-28 | 3억 1,000 | 84.48㎡ | 24102 | 직거래 |
| 2026-01-24 | 3억 3,500 | 84.48㎡ | 17106 | |
| 2026-01-19 | 3억 2,000 | 84.48㎡ | 14106 | |
| 2026-01-12 | 3억 2,000 | 84.48㎡ | 14106 | |
| 2026-01-02 | 3억 3,600 | 84.48㎡ | 12105 | |
| 2025-12-29 | 3억 2,000 | 84.48㎡ | 6106 | |
| 2025-11-21 | 3억 2,300 | 84.48㎡ | 8106 | |
| 2025-11-12 | 3억 2,500 | 84.48㎡ | 16105 | |
| 2025-10-25 | 3억 3,300 | 84.48㎡ | 7105 | |
| 2025-10-23 | 3억 3,400 | 84.48㎡ | 10106 | |
| 2025-10-14 | 3억 1,400 | 84.48㎡ | 5106 | |
| 2025-10-14 | 3억 4,100 | 84.48㎡ | 3103 | |
| 2025-10-13 | 3억 3,000 | 84.48㎡ | 11103 | 직거래 |
| 2025-09-23 | 3억 2,650 | 84.48㎡ | 14103 | |
| 2025-09-08 | 3억 4,000 | 84.48㎡ | 16105 | |
| 2025-08-02 | 3억 2,300 | 84.48㎡ | 15106 | |
| 2025-07-23 | 3억 4,000 | 84.48㎡ | 24102 | |
| 2025-07-05 | 3억 3,500 | 84.48㎡ | 12102 | |
| 2025-06-29 | 3억 2,000 | 84.48㎡ | 9106 | |
| 2025-06-06 | 3억 3,000 | 84.48㎡ | 18103 | |
| 2025-06-03 | 3억 2,700 | 84.48㎡ | 17102 | |
| 2025-05-14 | 3억 5,000 | 84.48㎡ | 17102 | |
| 2025-05-10 | 3억 2,600 | 84.48㎡ | 21102 | |
| 2025-05-09 | 3억 2,000 | 84.48㎡ | 7102 | |
| 2025-04-20 | 3억 2,000 | 84.48㎡ | 14102 | |
| 2025-04-20 | 3억 2,000 | 84.48㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-04-19 | 3억 2,200 | 84.48㎡ | 4105 | |
| 2025-04-19 | 3억 4,200 | 84.48㎡ | 8105 | |
| 2025-04-10 | 3억 5,000 | 84.48㎡ | 24105 | |
| 2025-02-01 | 3억 5,000 | 84.48㎡ | 25102 | |
| 2024-12-14 | 3억 3,500 | 84.48㎡ | 20103 | |
| 2024-11-26 | 3억 4,500 | 84.48㎡ | 10106 | |
| 2024-11-18 | 3억 6,800 | 84.48㎡ | 10105 | |
| 2024-10-15 | 3억 5,000 | 84.48㎡ | 13105 | |
| 2024-10-14 | 3억 6,700 | 84.48㎡ | 9103 | |
| 2024-10-12 | 3억 7,500 | 84.48㎡ | 1106 | |
| 2024-10-09 | 3억 5,300 | 84.48㎡ | 11106 | |
| 2024-10-09 | 3억 5,300 | 84.48㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-10-07 | 3억 7,500 | 84.48㎡ | 12102 | |
| 2024-09-28 | 3억 9,000 | 84.48㎡ | 15102 | |
| 2024-09-21 | 3억 5,800 | 84.48㎡ | 12105 | |
| 2024-08-02 | 3억 5,000 | 84.48㎡ | 8106 | |
| 2024-06-29 | 3억 4,000 | 84.48㎡ | 9102 | |
| 2024-06-03 | 3억 5,500 | 84.48㎡ | 25102 | |
| 2024-06-03 | 3억 5,500 | 84.48㎡ | 25 | 해제 |
| 2024-05-24 | 3억 8,400 | 84.48㎡ | 23102 | |
| 2024-05-10 | 4억 400 | 84.48㎡ | 27103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.