상인역모아엘가파크뷰

대구 달서구 상인동 1600 · 2019년 준공

최근 수준 (59㎡): 3억 150; 최근 90일 4건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 41%; 37건 분포 기준
3년 최고가 대비: -10.5%; 최고 3억 3,700
마지막 거래: 25일 전; 2026-07-06
전세가율 (59㎡): 66.7%; 갭 1억
거래회전율: 4.0%; 1년 24건 ÷ 598세대
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 3억입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,300, 가장 높은 거래 3억 3,700.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

상인역모아엘가파크뷰 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	3억	2억 8,300 ~ 3억 3,700	24건
72㎡21.8평	3억 5,500	3억 ~ 3억 8,700	17건
84㎡25.4평	4억 1,000	3억 9,200 ~ 4억 2,350	9건

단지 정보

공동주택 단지 정보(K-apt)

세대수: 598세대
동 수: 5개동
최고층: 25층
주차: 729대; 세대당 1.22대
난방: 개별난방
복도 유형: 계단식
사용승인: 2019.12
시공사: 혜림건설(주)

버스 도보 5분이내전기차 충전 15대

대구광역시 달서구 상화북로 162

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡72㎡84㎡

매매 37건 · 선은 월 중앙값 전세 50건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	3억	2억	66.7%	1억	24·34
72㎡	3억 5,500	2억 4,500	69.0%	1억 1,000	17·34
84㎡	4억 1,000	2억 7,000	65.9%	1억 4,000	9·14

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

상인역모아엘가파크뷰 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-17	2,000만	85만	59㎡	8	월세
2026-07-13	2,000만	85만	59㎡	14	월세
2026-06-01	2,000만	90만	59㎡	17	월세
2026-06-01	2,000만	90만	59㎡	17	월세
2026-05-16	2억 1,000	—	59㎡	22	전세갱신
2026-05-16	2억 1,000	—	59㎡	3	전세
2026-04-09	1억 9,950	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만
2026-03-24	2,000만	90만	59㎡	19	월세
2026-03-24	2,000만	90만	59㎡	19	월세
2026-03-24	2억	—	59㎡	21	전세갱신
2026-03-17	2억 3,000	—	59㎡	6	전세
2026-03-17	2억 3,000	—	59㎡	5	전세
2026-03-14	2억 2,000	—	59㎡	8	전세
2026-03-10	2억 1,000	—	59㎡	3	전세
2026-03-04	1억 8,000	—	59㎡	6	전세
2026-03-04	1억 8,000	—	59㎡	6	전세
2026-03-04	1억 8,000	—	59㎡	6	전세
2026-02-04	2억 2,000	—	59㎡	3	전세
2026-01-23	2,000만	80만	59㎡	15	월세
2026-01-23	2,000만	80만	59㎡	15	월세
2026-01-21	2억 1,000	—	59㎡	15	전세
2026-01-20	3,000만	75만	59㎡	10	월세
2026-01-19	2억	—	59㎡	3	전세
2025-12-31	1억 5,792	—	59㎡	17	전세갱신직전 대비 +752만
2025-12-27	2,000만	71만	59㎡	4	월세갱신
2025-12-23	2,000만	75만	59㎡	6	월세
2025-12-17	1억 9,000	—	59㎡	13	전세
2025-12-13	2억 500	—	59㎡	8	전세
2025-11-24	2억	—	59㎡	12	전세갱신
2025-11-22	1억 6,380	—	59㎡	18	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

22개월

24.02 2.926.07 3.0최고 25.09 3.2최저 25.10 2.8

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

42건 · 해제 5건 포함

상인역모아엘가파크뷰 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-06	3억	59.98㎡	12	등기 미확인
2026-06-29	3억 300	59.98㎡	2	등기 미확인
2026-05-23	3억 1,500	59.98㎡	14101동
2026-05-04	3억	59.98㎡	11101동
2026-04-04	2억 9,700	59.98㎡	5101동
2025-12-18	2억 9,000	59.99㎡	12102동
2025-11-08	2억 9,500	59.98㎡	6101동
2025-10-21	2억 8,300	59.99㎡	13102동
2025-09-20	3억 2,400	59.98㎡	17105동
2025-06-30	3억	59.99㎡	10103동
2025-05-26	3억 2,300	59.98㎡	16101동
2025-05-02	3억 1,000	59.98㎡	17101동
2025-04-12	3억 600	59.98㎡	12105동
2025-04-12	2억 9,500	59.98㎡	10101동
2025-03-15	3억 750	59.98㎡	13101동
2025-03-10	3억 1,000	59.98㎡	7105동
2025-02-13	2억 9,500	59.98㎡	10101동
2025-01-31	2억 9,500	59.98㎡	11101동
2025-01-21	3억 3,700	59.98㎡	23105동
2025-01-21	3억 3,700	59.98㎡	23	해제
2024-12-29	2억 9,000	59.99㎡	3103동
2024-10-03	3억 1,500	59.98㎡	18101동
2024-09-14	3억	59.98㎡	17101동
2024-09-13	3억 3,500	59.98㎡	24101동
2024-09-13	3억 3,500	59.98㎡	24	해제
2024-08-31	2억 9,500	59.99㎡	12105동
2024-07-04	3억	59.99㎡	14103동
2024-04-27	2억 9,500	59.99㎡	10102동
2024-04-09	2억 8,800	59.98㎡	5101동
2024-04-05	3억 1,700	59.98㎡	19105동
2024-04-03	3억 2,700	59.98㎡	12105동
2024-03-27	2억 9,900	59.98㎡	4101동
2024-03-27	2억 9,900	59.98㎡	4	해제
2024-03-26	3억 1,600	59.98㎡	21101동
2024-03-08	2억 8,650	59.98㎡	5101동
2024-03-03	2억 7,500	59.99㎡	14102동
2024-03-03	2억 7,500	59.99㎡	14	해제
2024-02-27	2억 7,900	59.99㎡	5105동
2024-02-23	3억 700	59.98㎡	20101동
2024-02-21	2억 8,800	59.98㎡	6101동
2024-02-06	2억 9,500	59.98㎡	20101동
2024-02-06	2억 9,500	59.98㎡	20	해제

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.