상인역모아엘가파크뷰
대구 달서구 상인동 1600 · 2019년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 150
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 41%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.5%
- 최고 3억 3,700
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (59㎡)
- 66.7%
- 갭 1억
- 거래회전율
- 4.0%
- 1년 24건 ÷ 598세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 3억입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,300, 가장 높은 거래 3억 3,700.
상인역모아엘가파크뷰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 598세대
- 동 수
- 5개동
- 최고층
- 25층
- 주차
- 729대
- 세대당 1.22대
- 난방
- 개별난방
- 복도 유형
- 계단식
- 사용승인
- 2019.12
- 시공사
- 혜림건설(주)
버스 도보 5분이내전기차 충전 15대
대구광역시 달서구 상화북로 162
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 | 2억 | 66.7% | 1억 | 24·34 |
| 72㎡ | 3억 5,500 | 2억 4,500 | 69.0% | 1억 1,000 | 17·34 |
| 84㎡ | 4억 1,000 | 2억 7,000 | 65.9% | 1억 4,000 | 9·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-13 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-11 | 2억 4,000 | — | 72㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-01 | 2억 5,000 | — | 72㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-27 | 2,000만 | 90만 | 72㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-19 | 2억 3,000 | — | 72㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-01 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-01 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-16 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신 |
| 2026-05-16 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-14 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-02 | 2억 4,000 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-02 | 2억 4,000 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-24 | 2억 4,000 | — | 72㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-09 | 1억 9,950 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-04-09 | 2억 3,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-29 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-03-28 | 3,000만 | 80만 | 72㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-24 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-24 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-24 | 2억 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신 |
| 2026-03-23 | 2억 4,000 | — | 72㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-21 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-17 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-17 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-14 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-10 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-04 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-04 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-04 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 3억 5,600 | 72.96㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 3억 | 59.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 3억 300 | 59.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 | 72.91㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 | 72.91㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-06-12 | 3억 4,900 | 72.96㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 3억 1,500 | 59.98㎡ | 14101동 | |
| 2026-05-04 | 3억 | 59.98㎡ | 11101동 | |
| 2026-04-04 | 2억 9,700 | 59.98㎡ | 5101동 | |
| 2026-03-31 | 3억 5,500 | 72.96㎡ | 9104동 | |
| 2026-02-20 | 4억 2,350 | 84.89㎡ | 23105동 | |
| 2026-02-07 | 4억 800 | 84.89㎡ | 16103동 | |
| 2026-02-07 | 4억 800 | 84.89㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-01-26 | 3억 5,600 | 72.91㎡ | 19104동 | |
| 2026-01-22 | 3억 5,000 | 72.96㎡ | 18105동 | |
| 2026-01-21 | 3억 5,900 | 72.96㎡ | 21105동 | |
| 2026-01-17 | 3억 5,500 | 72.96㎡ | 19104동 | |
| 2025-12-18 | 2억 9,000 | 59.99㎡ | 12102동 | |
| 2025-12-14 | 3억 3,500 | 72.91㎡ | 2104동 | |
| 2025-11-16 | 3억 4,850 | 72.91㎡ | 7104동 | |
| 2025-11-16 | 3억 4,850 | 72.91㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-11-13 | 3억 3,800 | 72.96㎡ | 2102동 | |
| 2025-11-08 | 2억 9,500 | 59.98㎡ | 6101동 | |
| 2025-11-07 | 4억 2,300 | 84.89㎡ | 16105동 | |
| 2025-10-21 | 2억 8,300 | 59.99㎡ | 13102동 | |
| 2025-09-27 | 3억 5,300 | 72.96㎡ | 13105동 | |
| 2025-09-20 | 3억 2,400 | 59.98㎡ | 17105동 | |
| 2025-08-08 | 4억 | 84.89㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-07-23 | 4억 1,000 | 84.89㎡ | 5103동 | |
| 2025-06-30 | 3억 | 59.99㎡ | 10103동 | |
| 2025-06-29 | 4억 | 84.89㎡ | 22102동 | |
| 2025-06-23 | 4억 500 | 84.89㎡ | 8103동 | |
| 2025-05-26 | 3억 2,300 | 59.98㎡ | 16101동 | |
| 2025-05-02 | 3억 1,000 | 59.98㎡ | 17101동 | |
| 2025-04-12 | 3억 600 | 59.98㎡ | 12105동 | |
| 2025-04-12 | 2억 9,500 | 59.98㎡ | 10101동 | |
| 2025-03-30 | 3억 8,700 | 72.91㎡ | 23104동 | |
| 2025-03-24 | 3억 9,000 | 72.91㎡ | 23 | 해제직거래 |
| 2025-03-15 | 3억 750 | 59.98㎡ | 13101동 | |
| 2025-03-10 | 3억 1,000 | 59.98㎡ | 7105동 | |
| 2025-02-13 | 2억 9,500 | 59.98㎡ | 10101동 | |
| 2025-01-31 | 2억 9,500 | 59.98㎡ | 11101동 | |
| 2025-01-25 | 3억 6,000 | 72.96㎡ | 5103동 | |
| 2025-01-21 | 3억 3,700 | 59.98㎡ | 23105동 | |
| 2025-01-21 | 3억 3,700 | 59.98㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-01-08 | 4억 1,500 | 84.89㎡ | 12102동 | |
| 2024-12-29 | 2억 9,000 | 59.99㎡ | 3103동 | |
| 2024-12-04 | 4억 1,500 | 84.89㎡ | 22103동 | |
| 2024-11-28 | 3억 7,500 | 72.91㎡ | 11104동 | |
| 2024-10-18 | 3억 8,100 | 72.96㎡ | 14102동 | |
| 2024-10-18 | 3억 8,100 | 72.96㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-10-03 | 3억 1,500 | 59.98㎡ | 18101동 | |
| 2024-09-25 | 3억 9,200 | 84.89㎡ | 2103동 | |
| 2024-09-14 | 3억 | 59.98㎡ | 17101동 | |
| 2024-09-13 | 3억 3,500 | 59.98㎡ | 24101동 | |
| 2024-09-13 | 3억 3,500 | 59.98㎡ | 24 | 해제 |
| 2024-09-03 | 3억 1,500 | 72.91㎡ | 5104동 | 직거래 |
| 2024-08-31 | 2억 9,500 | 59.99㎡ | 12105동 | |
| 2024-08-02 | 3억 6,300 | 72.96㎡ | 17104동 | |
| 2024-08-01 | 3억 6,400 | 72.96㎡ | 18102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.