상인동화아이위시
대구 달서구 상인동 1106-1 · 1994년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 1,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.6%
- 최고 2억 2,250
- 마지막 거래
- 154일 전
- 2026-02-27
- 전세가율 (84㎡)
- 68.6%
- 갭 6,400만
- 거래회전율
- 2.6%
- 1년 10건 ÷ 380세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 2억 400입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,500, 가장 높은 거래 2억 1,000.
상인동화아이위시
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 380세대
- 동 수
- 3개동
- 최고층
- 19층
- 주차
- 363대
- 세대당 0.96대
- 난방
- 개별난방
- 복도 유형
- 혼합식
- 사용승인
- 1994.06
- 시공사
- (주)동화주택
지하철 상인 · 1호선 · 도보 15~20분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 7대
대구광역시 달서구 월곡로 171
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 4,000 | 9,500만 | 67.9% | 4,500만 | 4·2적음 |
| 84㎡ | 2억 400 | 1억 4,000 | 68.6% | 6,400만 | 7·5 |
| 134㎡ | 2억 9,000 | 2억 8,500 | 98.3%확인 | 500만 | 5·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
7건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-09 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-09 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-09 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-09 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-24 | 1,000만 | 75만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-11 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-01 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 2억 1,000 | 84.94㎡ | 7102 | |
| 2026-02-04 | 2억 1,000 | 84.94㎡ | 18102 | |
| 2025-10-10 | 2억 400 | 84.94㎡ | 10102 | |
| 2025-09-09 | 2억 500 | 84.94㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2025-08-15 | 1억 9,500 | 84.94㎡ | 13102 | |
| 2025-08-15 | 1억 9,500 | 84.94㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-05-23 | 1억 8,500 | 84.94㎡ | 8102 | |
| 2025-04-04 | 1억 9,000 | 84.94㎡ | 17102 | |
| 2024-06-07 | 1억 7,000 | 84.94㎡ | 5102 | |
| 2024-04-27 | 2억 2,250 | 84.94㎡ | 7102 | |
| 2024-02-14 | 1억 7,000 | 84.94㎡ | 4102 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.