두류센트레빌더시티
대구 달서구 두류동 2346 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 7,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.5%
- 최고 6억 9,200
- 마지막 거래
- 118일 전
- 2026-04-04
- 전세가율 (84㎡)
- 47.2%
- 갭 3억 3,600
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 6억 3,600입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,400, 가장 높은 거래 6억 9,200.
두류센트레빌더시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 6,450 | 2억 4,250 | 52.2% | 2억 2,200 | 10·8 |
| 74㎡ | 5억 7,800 | 2억 8,000 | 48.4% | 2억 9,800 | 9·10 |
| 84㎡ | 6억 3,600 | 3억 | 47.2% | 3억 3,600 | 20·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 3억 | — | 74㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-05-03 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-06 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-27 | 3,000만 | 100만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-26 | 3,000만 | 100만 | 74㎡ | 21 | 월세갱신 |
| 2026-02-04 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-01 | 3,000만 | 100만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-21 | 2,000만 | 92만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-12 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-12 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-03 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-03 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-17 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-13 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-10 | 3,000만 | 97만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-06 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-11-23 | 2,500만 | 115만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-22 | 3억 | — | 74㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-11-22 | 3억 | — | 74㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-11-16 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-06 | 5,000만 | 90만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-06 | 5,000만 | 90만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-05 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-18 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-03 | 3,000만 | 100만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-24 | 3,000만 | 100만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-12 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-11 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-30 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-12 | 3,000만 | 100만 | 74㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
52건 · 해제 9건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 5억 2,300 | 59.43㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 6억 4,000 | 74.82㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 6억 7,500 | 84.72㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-03-02 | 6억 4,500 | 84.72㎡ | 7104동 | |
| 2026-03-02 | 6억 4,500 | 84.72㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-02-11 | 6억 5,000 | 84.56㎡ | 21104동 | |
| 2026-02-07 | 6억 9,200 | 84.72㎡ | 8104동 | |
| 2026-02-04 | 6억 5,600 | 84.56㎡ | 17104동 | |
| 2026-01-29 | 6억 7,000 | 84.72㎡ | 17105동 | |
| 2026-01-19 | 4억 8,300 | 59.73㎡ | 10101동 | |
| 2026-01-02 | 6억 1,500 | 74.82㎡ | 23103동 | |
| 2026-01-02 | 6억 1,000 | 74.82㎡ | 16103동 | |
| 2025-12-29 | 6억 1,500 | 84.72㎡ | 6105동 | |
| 2025-12-05 | 4억 6,900 | 59.43㎡ | 17101동 | |
| 2025-11-28 | 4억 6,900 | 59.73㎡ | 8101동 | |
| 2025-10-17 | 4억 4,524 | 59.43㎡ | 4101동 | 매수 공공기관 |
| 2025-10-17 | 4억 4,524 | 59.43㎡ | 4 | 해제매수 공공기관 |
| 2025-10-17 | 6억 3,900 | 84.72㎡ | 12104동 | |
| 2025-10-13 | 4억 6,000 | 59.73㎡ | 17101동 | 직거래 |
| 2025-09-29 | 5억 4,000 | 74.82㎡ | 16102동 | |
| 2025-09-29 | 5억 9,000 | 84.56㎡ | 6104동 | |
| 2025-09-29 | 5억 9,000 | 84.56㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-09-27 | 6억 4,500 | 84.72㎡ | 19105동 | |
| 2025-09-12 | 4억 6,000 | 59.73㎡ | 9101동 | |
| 2025-07-05 | 4억 7,500 | 59.73㎡ | 13101동 | |
| 2025-06-28 | 4억 3,500 | 59.43㎡ | 7101동 | |
| 2025-06-23 | 5억 2,500 | 74.82㎡ | 7103동 | |
| 2025-06-09 | 6억 3,300 | 84.72㎡ | 14105동 | |
| 2025-05-09 | 6억 3,000 | 84.72㎡ | 17104동 | |
| 2025-05-09 | 6억 3,000 | 84.72㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-04-22 | 6억 1,800 | 84.72㎡ | 9105동 | |
| 2025-04-15 | 6억 1,000 | 84.56㎡ | 22104동 | 직거래 |
| 2025-02-15 | 4억 4,700 | 59.43㎡ | 4101동 | |
| 2025-02-03 | 6억 4,000 | 84.72㎡ | 21105동 | |
| 2024-12-15 | 5억 8,500 | 74.82㎡ | 19102동 | |
| 2024-11-23 | 5억 6,300 | 74.82㎡ | 17103동 | |
| 2024-11-03 | 5억 7,400 | 84.72㎡ | 12104동 | |
| 2024-11-03 | 5억 7,400 | 84.72㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-10-30 | 6억 1,500 | 84.72㎡ | 8105동 | |
| 2024-10-17 | 6억 1,500 | 84.72㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-10-10 | 6억 3,000 | 84.72㎡ | 19104동 | |
| 2024-10-07 | 6억 3,000 | 84.56㎡ | 14104동 | |
| 2024-09-25 | 6억 3,000 | 84.56㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-09-15 | 5억 4,000 | 74.82㎡ | 4103동 | |
| 2024-09-02 | 6억 4,500 | 84.72㎡ | 25105동 | |
| 2024-09-02 | 6억 4,500 | 84.72㎡ | 25 | 해제 |
| 2024-08-21 | 5억 7,800 | 74.82㎡ | 9103동 | |
| 2024-06-13 | 6억 3,000 | 84.56㎡ | 21104동 | 매수 기타 |
| 2024-06-13 | 6억 3,000 | 84.56㎡ | 20 | 해제매수 기타 |
| 2024-06-01 | 6억 3,500 | 84.72㎡ | 15105동 | |
| 2024-04-10 | 4억 4,800 | 59.73㎡ | 4101동 | |
| 2024-04-07 | 4억 3,500 | 59.43㎡ | 7101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.