하나타운
대구 수성구 매호동 1331 · 1995년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 1억 6,650
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.2%
- 최고 2억 100
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (49㎡)
- 67.1%
- 갭 5,400만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 1억 6,400입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,500, 가장 높은 거래 2억 100.
하나타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 1억 4,950 | 1억 | 66.9% | 4,950만 | 22·40 |
| 49㎡ | 1억 6,400 | 1억 1,000 | 67.1% | 5,400만 | 39·57 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 1억 4,000 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-13 | 1,000만 | 46만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-05 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-28 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-05-19 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-17 | 1억 2,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-11 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-06 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-25 | 1억 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-20 | 2,000만 | 45만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-20 | 1,000만 | 58만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-14 | 1,000만 | 54만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-05 | 5,000만 | 28만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-02 | 1억 4,000 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-14 | 1억 2,000 | — | 49㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-01-28 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-24 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-23 | 1억 2,000 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-14 | 1,000만 | 54만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-13 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-10 | 1억 2,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-02 | 1,000만 | 46만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-27 | 1억 2,000 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-26 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-24 | 2,000만 | 40만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-19 | 2,000만 | 40만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-12 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-07 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
51건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 1억 6,300 | 49.92㎡ | 5103 | |
| 2026-06-23 | 1억 7,000 | 49.92㎡ | 15108 | |
| 2026-04-13 | 1억 7,000 | 49.92㎡ | 8109 | 직거래 |
| 2026-03-29 | 1억 7,100 | 49.92㎡ | 4101 | |
| 2026-02-24 | 1억 5,450 | 49.92㎡ | 9102 | |
| 2026-02-21 | 1억 3,500 | 49.92㎡ | 1103 | |
| 2026-02-15 | 1억 4,000 | 49.92㎡ | 1101 | |
| 2026-01-29 | 1억 4,000 | 49.92㎡ | 1103 | |
| 2026-01-28 | 1억 4,900 | 49.92㎡ | 1105 | |
| 2026-01-03 | 1억 5,000 | 49.92㎡ | 3105 | |
| 2025-12-30 | 1억 5,600 | 49.92㎡ | 11106 | |
| 2025-11-03 | 1억 7,800 | 49.92㎡ | 8101 | |
| 2025-10-26 | 1억 7,500 | 49.92㎡ | 12102 | |
| 2025-10-20 | 1억 5,300 | 49.92㎡ | 10109 | |
| 2025-10-01 | 1억 6,700 | 49.92㎡ | 10107 | |
| 2025-09-30 | 1억 6,700 | 49.92㎡ | 7102 | |
| 2025-09-29 | 1억 8,200 | 49.92㎡ | 6103 | |
| 2025-09-29 | 1억 8,200 | 49.92㎡ | 6103 | |
| 2025-09-20 | 1억 6,400 | 49.92㎡ | 15102 | |
| 2025-08-10 | 1억 6,000 | 49.92㎡ | 9103 | |
| 2025-06-26 | 1억 6,500 | 49.92㎡ | 8106 | |
| 2025-06-19 | 1억 5,000 | 49.92㎡ | 8101 | |
| 2025-05-25 | 1억 6,500 | 49.92㎡ | 14103 | |
| 2025-05-21 | 1억 4,300 | 49.92㎡ | 5108 | |
| 2025-05-13 | 1억 6,000 | 49.92㎡ | 7108 | |
| 2025-05-09 | 1억 8,000 | 49.92㎡ | 6102 | |
| 2025-04-21 | 1억 4,200 | 49.92㎡ | 1105 | |
| 2025-03-27 | 1억 5,300 | 49.92㎡ | 12108 | |
| 2025-03-15 | 1억 6,900 | 49.92㎡ | 11107 | |
| 2025-03-11 | 1억 5,500 | 49.92㎡ | 5107 | 직거래 |
| 2025-02-25 | 1억 5,700 | 49.92㎡ | 7109 | |
| 2024-12-19 | 1억 5,800 | 49.92㎡ | 10107 | |
| 2024-09-27 | 1억 6,300 | 49.92㎡ | 4105 | |
| 2024-09-23 | 1억 7,200 | 49.92㎡ | 4102 | |
| 2024-09-20 | 1억 8,300 | 49.92㎡ | 8102 | |
| 2024-09-11 | 1억 7,900 | 49.92㎡ | 13105 | |
| 2024-09-07 | 1억 6,500 | 49.92㎡ | 9109 | 직거래 |
| 2024-08-21 | 1억 6,400 | 49.92㎡ | 8108 | |
| 2024-08-14 | 2억 100 | 49.92㎡ | 14102 | |
| 2024-08-14 | 2억 100 | 49.92㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-07-16 | 1억 5,500 | 49.92㎡ | 6109 | |
| 2024-06-28 | 1억 8,000 | 49.92㎡ | 10101 | |
| 2024-06-01 | 1억 5,300 | 49.92㎡ | 9107 | |
| 2024-05-18 | 1억 7,500 | 49.92㎡ | 6101 | |
| 2024-04-13 | 1억 4,900 | 49.92㎡ | 1109 | |
| 2024-04-03 | 1억 6,000 | 49.92㎡ | 7107 | |
| 2024-03-27 | 1억 5,600 | 49.92㎡ | 6103 | |
| 2024-03-26 | 1억 6,500 | 49.92㎡ | 4106 | |
| 2024-03-18 | 1억 6,450 | 49.92㎡ | 14101 | 직거래 |
| 2024-02-29 | 1억 6,000 | 49.92㎡ | 9109 | |
| 2024-02-24 | 1억 7,700 | 49.92㎡ | 8105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.