캐슬골드파크5단지
대구 수성구 황금동 365 · 2006년 준공
- 최근 수준 (157㎡)
- 8억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 20%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -37.3%
- 최고 12억 7,500
- 마지막 거래
- 85일 전
- 2026-05-07
- 전세가율 (157㎡)
- 54.5%
- 갭 4억 5,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 157㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 10억입니다. 가장 낮은 거래 8억, 가장 높은 거래 10억.
캐슬골드파크5단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 157㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 5,500 | 2억 2,000 | 62.0% | 1억 3,500 | 8·9 |
| 84㎡ | 4억 8,150 | 3억 | 62.3% | 1억 8,150 | 64·23 |
| 116㎡ | 6억 500 | 3억 9,000 | 64.5% | 2억 1,500 | 15·17 |
| 129㎡ | 6억 9,750 | 4억 7,000 | 67.4% | 2억 2,750 | 4·7 |
| 157㎡ | 10억 | 5억 4,500 | 54.5% | 4억 5,500 | 3·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
4건 · 157㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 6억 4,000 | — | 157㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-05 | 3,000만 | 200만 | 157㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-30 | 4억 5,000 | — | 157㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-11-11 | 5,000만 | 170만 | 157㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 157㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
6건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 8억 | 157.06㎡ | 9 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-10-26 | 10억 | 157.06㎡ | 161508 | |
| 2025-09-20 | 10억 | 157.06㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-05-27 | 10억 | 157.06㎡ | 131508 | |
| 2024-07-24 | 8억 7,000 | 157.06㎡ | 51508 | |
| 2024-02-08 | 12억 7,500 | 157.06㎡ | 131508 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.