수성뷰웰리버파크
대구 수성구 중동 657 · 2023년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 5억 750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.5%
- 최고 5억 1,500
- 마지막 거래
- 80일 전
- 2026-05-12
- 전세가율 (75㎡)
- 56.0%
- 갭 2억 2,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 5억입니다. 가장 낮은 거래 4억 7,000, 가장 높은 거래 5억 1,000.
수성뷰웰리버파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 5억 | 2억 8,000 | 56.0% | 2억 2,000 | 5·13 |
| 84㎡ | 5억 2,750 | 3억 | 56.9% | 2억 2,750 | 8·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 3,000만 | 130만 | 75㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-05-06 | 2억 5,050 | — | 75㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +50만 |
| 2026-05-06 | 2억 5,050 | — | 75㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +50만 |
| 2026-04-25 | 3억 3,000 | — | 75㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-08 | 2,500만 | 120만 | 75㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-01-03 | 3,000만 | 115만 | 75㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-06 | 2,000만 | 120만 | 75㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-22 | 2,000만 | 110만 | 75㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-18 | 5,000만 | 100만 | 75㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-30 | 3억 1,000 | — | 75㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-09-18 | 3,000만 | 120만 | 75㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-07-25 | 3억 | — | 75㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-25 | 3억 | — | 75㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-25 | 4억 | — | 75㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-25 | 4억 | — | 75㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-23 | 2억 6,250 | — | 75㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-06-23 | 2억 6,250 | — | 75㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-06-02 | 2,000만 | 120만 | 75㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-30 | 3,000만 | 130만 | 75㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-05-24 | 2억 4,000 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-16 | 2억 5,200 | — | 75㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-05-02 | 3,000만 | 110만 | 75㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-04-30 | 2,000만 | 120만 | 75㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-26 | 2,000만 | 110만 | 75㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-24 | 2,500만 | 110만 | 75㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-03-24 | 2,500만 | 110만 | 75㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-03-24 | 2,500만 | 110만 | 75㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-02-19 | 2억 8,000 | — | 75㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-10-10 | 3,000만 | 110만 | 75㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-10-09 | 2,000만 | 110만 | 75㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
9건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 5억 1,000 | 75.73㎡ | 25102동 | |
| 2026-05-06 | 5억 500 | 75.73㎡ | 16102동 | |
| 2026-01-02 | 4억 7,900 | 75.73㎡ | 17103동 | |
| 2025-09-18 | 4억 7,000 | 75.73㎡ | 17101동 | |
| 2025-04-08 | 5억 | 75.73㎡ | 2101동 | |
| 2025-04-08 | 5억 | 75.73㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-06-21 | 4억 6,000 | 75.73㎡ | 4104동 | |
| 2024-03-28 | 5억 1,500 | 75.73㎡ | 20103동 | |
| 2024-02-16 | 5억 | 75.73㎡ | 10 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.