수성보성
대구 수성구 수성동4가 1090-6 · 1996년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 2억 900
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 25%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.4%
- 최고 2억 5,000
- 마지막 거래
- 39일 전
- 2026-06-22
- 전세가율 (49㎡)
- 79.1%
- 갭 4,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 2억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,700, 가장 높은 거래 2억 5,000.
수성보성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 2억 1,500 | 1억 7,000 | 79.1% | 4,500만 | 29·38 |
| 59㎡ | 3억 | 2억 | 66.7% | 1억 | 19·23 |
| 84㎡ | 4억 2,300 | 2억 6,250 | 62.1% | 1억 6,050 | 33·17 |
| 134㎡ | 6억 2,200 | 3억 | 48.2% | 3억 2,200 | 2·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 1억 8,000 | — | 49㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-13 | 1억 8,000 | — | 49㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2,000만 | 63만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-30 | 2,000만 | 63만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-26 | 1억 6,000 | — | 49㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-16 | 1억 7,000 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-21 | 1억 7,000 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-21 | 1억 7,000 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-01 | 1억 8,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-30 | 2,000만 | 63만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-27 | 5,000만 | 45만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-14 | 1억 8,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-11 | 1,000만 | 67만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-07 | 1억 7,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-07 | 1억 7,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-03 | 1,000만 | 65만 | 49㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-31 | 1,000만 | 66만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-30 | 1억 8,000 | — | 49㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-30 | 1억 8,000 | — | 49㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-30 | 1억 8,000 | — | 49㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-19 | 1,000만 | 70만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-31 | 1,000만 | 70만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-30 | 1억 6,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-25 | 1,000만 | 62만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-24 | 9,000만 | 30만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-23 | 1억 7,000 | — | 49㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-30 | 1억 7,000 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-15 | 1,000만 | 70만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-13 | 1,000만 | 62만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-14 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
32건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 2억 1,000 | 49.21㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 2억 800 | 49.21㎡ | 20109 | |
| 2026-04-28 | 2억 3,200 | 49.21㎡ | 18110 | |
| 2026-04-27 | 1억 8,900 | 49.21㎡ | 1102 | |
| 2026-04-16 | 1억 8,700 | 49.21㎡ | 1106 | |
| 2026-04-14 | 2억 1,000 | 49.21㎡ | 6109 | |
| 2026-03-25 | 2억 300 | 49.21㎡ | 3106 | |
| 2025-11-29 | 2억 500 | 49.21㎡ | 4102 | |
| 2025-11-15 | 2억 2,300 | 49.21㎡ | 9106 | |
| 2025-11-08 | 2억 4,200 | 49.21㎡ | 13109 | |
| 2025-10-29 | 2억 5,000 | 49.21㎡ | 16109 | |
| 2025-08-15 | 2억 1,000 | 49.21㎡ | 10106 | |
| 2025-08-14 | 2억 2,100 | 49.21㎡ | 11110 | |
| 2025-08-09 | 2억 2,000 | 49.21㎡ | 6110 | |
| 2025-07-28 | 2억 1,400 | 49.21㎡ | 6106 | |
| 2025-06-24 | 2억 2,000 | 49.21㎡ | 13109 | |
| 2025-05-27 | 2억 1,800 | 49.21㎡ | 8106 | |
| 2025-05-19 | 2억 1,500 | 49.21㎡ | 8106 | |
| 2025-05-14 | 2억 1,800 | 49.21㎡ | 19110 | |
| 2025-04-18 | 2억 2,100 | 49.21㎡ | 8110 | |
| 2025-04-03 | 1억 9,500 | 49.21㎡ | 6102 | |
| 2025-02-22 | 2억 1,900 | 49.21㎡ | 9106 | |
| 2024-12-07 | 2억 1,600 | 49.21㎡ | 19110 | |
| 2024-11-23 | 2억 1,000 | 49.21㎡ | 4106 | |
| 2024-11-21 | 2억 1,500 | 49.21㎡ | 6106 | |
| 2024-10-12 | 2억 1,700 | 49.21㎡ | 4106 | |
| 2024-09-23 | 1억 9,900 | 49.21㎡ | 7102 | |
| 2024-09-23 | 2억 1,200 | 49.21㎡ | 5102 | |
| 2024-08-31 | 2억 3,500 | 49.21㎡ | 4110 | |
| 2024-06-02 | 2억 4,800 | 49.21㎡ | 15109 | |
| 2024-06-01 | 2억 2,300 | 49.21㎡ | 9102 | |
| 2024-02-21 | 1억 9,600 | 49.21㎡ | 1110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.