수성보성
대구 수성구 수성동4가 1090-6 · 1996년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 1,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 23%
- 43건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.2%
- 최고 4억 9,500
- 마지막 거래
- 41일 전
- 2026-06-20
- 전세가율 (84㎡)
- 62.1%
- 갭 1억 6,050
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 4억 2,300입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,500, 가장 높은 거래 4억 7,800.
수성보성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 2억 1,500 | 1억 7,000 | 79.1% | 4,500만 | 29·38 |
| 59㎡ | 3억 | 2억 | 66.7% | 1억 | 19·23 |
| 84㎡ | 4억 2,300 | 2억 6,250 | 62.1% | 1억 6,050 | 33·17 |
| 134㎡ | 6억 2,200 | 3억 | 48.2% | 3억 2,200 | 2·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-20 | 3,000만 | 130만 | 134㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-13 | 1억 8,000 | — | 49㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-13 | 1억 8,000 | — | 49㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2,000만 | 63만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-30 | 2,000만 | 63만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-26 | 1억 6,000 | — | 49㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-20 | 1,000만 | 85만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-16 | 1억 7,000 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-16 | 2억 2,050 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2026-04-21 | 1억 7,000 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-21 | 1억 7,000 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-01 | 1억 8,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-01 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-30 | 2,000만 | 63만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-29 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2026-03-28 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-27 | 5,000만 | 45만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-24 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-24 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-17 | 1억 | 47만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-14 | 1억 8,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-24 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-13 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-11 | 1,000만 | 67만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-10 | 2억 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-07 | 1억 7,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-07 | 1억 7,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-06 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-05 | 1억 5,000 | 70만 | 134㎡ | 18 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 2억 1,000 | 49.21㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 8,200 | 84.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 2억 9,700 | 59.97㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 2억 800 | 49.21㎡ | 20109 | |
| 2026-05-25 | 2억 7,850 | 59.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 4억 3,500 | 84.98㎡ | 13109 | |
| 2026-05-23 | 4억 1,500 | 84.98㎡ | 11109 | |
| 2026-05-21 | 2억 9,000 | 59.97㎡ | 7109 | |
| 2026-05-19 | 4억 1,200 | 84.98㎡ | 16105 | |
| 2026-05-18 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 2105 | 직거래 |
| 2026-04-28 | 2억 3,200 | 49.21㎡ | 18110 | |
| 2026-04-27 | 1억 8,900 | 49.21㎡ | 1102 | |
| 2026-04-21 | 4억 2,300 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 1억 8,700 | 49.21㎡ | 1106 | |
| 2026-04-14 | 2억 1,000 | 49.21㎡ | 6109 | |
| 2026-04-07 | 4억 2,500 | 84.98㎡ | 13105 | |
| 2026-03-31 | 2억 9,000 | 59.97㎡ | 7109 | |
| 2026-03-25 | 2억 300 | 49.21㎡ | 3106 | |
| 2026-03-24 | 2억 9,000 | 59.97㎡ | 9110 | |
| 2026-03-18 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 16109 | |
| 2026-03-11 | 3억 | 59.97㎡ | 16109 | 직거래 |
| 2026-03-09 | 2억 9,300 | 59.97㎡ | 6110 | |
| 2026-02-20 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 2101 | 직거래 |
| 2026-02-11 | 3억 1,900 | 59.97㎡ | 11109 | |
| 2026-01-23 | 4억 2,700 | 84.98㎡ | 9109 | |
| 2026-01-21 | 4억 2,300 | 84.98㎡ | 12103 | |
| 2026-01-12 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 19109 | |
| 2026-01-10 | 4억 2,500 | 84.98㎡ | 10109 | |
| 2026-01-08 | 2억 9,000 | 59.97㎡ | 9110 | |
| 2026-01-08 | 3억 900 | 59.97㎡ | 11110 | |
| 2025-12-31 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-12-20 | 3억 700 | 59.97㎡ | 7110 | |
| 2025-12-12 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-12-12 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 7105 | |
| 2025-12-01 | 4억 1,700 | 84.98㎡ | 1105 | |
| 2025-11-29 | 2억 500 | 49.21㎡ | 4102 | |
| 2025-11-24 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2025-11-15 | 2억 2,300 | 49.21㎡ | 9106 | |
| 2025-11-08 | 2억 4,200 | 49.21㎡ | 13109 | |
| 2025-10-29 | 2억 5,000 | 49.21㎡ | 16109 | |
| 2025-09-23 | 4억 | 84.98㎡ | 1109 | |
| 2025-09-15 | 4억 | 84.98㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-09-09 | 3억 | 59.97㎡ | 8110 | |
| 2025-08-28 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 13105 | |
| 2025-08-15 | 2억 1,000 | 49.21㎡ | 10106 | |
| 2025-08-14 | 2억 2,100 | 49.21㎡ | 11110 | |
| 2025-08-13 | 3억 4,500 | 84.98㎡ | 1109 | |
| 2025-08-09 | 2억 2,000 | 49.21㎡ | 6110 | |
| 2025-07-28 | 2억 1,400 | 49.21㎡ | 6106 | |
| 2025-07-05 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 14109 | |
| 2025-06-30 | 3억 8,000 | 84.98㎡ | 2109 | 직거래 |
| 2025-06-26 | 3억 9,500 | 84.98㎡ | 4101 | |
| 2025-06-24 | 2억 2,000 | 49.21㎡ | 13109 | |
| 2025-05-28 | 6억 4,900 | 134.96㎡ | 8107 | |
| 2025-05-27 | 2억 1,800 | 49.21㎡ | 8106 | |
| 2025-05-19 | 2억 1,500 | 49.21㎡ | 8106 | |
| 2025-05-17 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 6109 | |
| 2025-05-14 | 2억 1,800 | 49.21㎡ | 19110 | |
| 2025-04-18 | 2억 2,100 | 49.21㎡ | 8110 | |
| 2025-04-12 | 4억 5,500 | 84.98㎡ | 11101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.