수성롯데캐슬
대구 수성구 수성동4가 1085-28 · 2008년 준공
- 최근 수준 (140㎡)
- 7억 7,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.8%
- 최고 8억
- 마지막 거래
- 65일 전
- 2026-05-27
- 전세가율 (140㎡)
- 66.3%
- 갭 2억 5,400
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 140㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 7억 5,400입니다. 가장 낮은 거래 7억 2,000, 가장 높은 거래 8억.
수성롯데캐슬
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 140㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 118㎡ | 7억 5,500 | 5억 5,000 | 72.8% | 2억 500 | 4·1적음 |
| 140㎡ | 7억 5,400 | 5억 | 66.3% | 2억 5,400 | 12·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건 · 140㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 5억 | — | 140㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-07-09 | 5,000만 | 150만 | 140㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-14 | 5,000만 | 170만 | 140㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-12-21 | 4억 8,000 | — | 140㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-01 | 5억 6,000 | — | 140㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-05 | 3,000만 | 160만 | 140㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-09-25 | 5,000만 | 140만 | 140㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-09-07 | 1억 5,000 | 108만 | 140㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-08-30 | 5,000만 | 150만 | 140㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-07-06 | 5억 5,000 | — | 140㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 140㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 7억 6,000 | 140.76㎡ | 7102 | |
| 2026-05-09 | 7억 8,000 | 140.76㎡ | 13102 | |
| 2026-04-03 | 7억 2,000 | 140.76㎡ | 5102 | |
| 2026-03-07 | 7억 3,000 | 140.79㎡ | 9101 | |
| 2026-03-04 | 7억 5,300 | 140.76㎡ | 12101 | 직거래 |
| 2025-12-30 | 8억 | 140.76㎡ | 20101 | |
| 2025-12-13 | 7억 4,000 | 140.76㎡ | 9101 | |
| 2025-12-08 | 7억 6,000 | 140.76㎡ | 18101 | |
| 2025-11-08 | 7억 5,000 | 140.79㎡ | 14101 | |
| 2025-03-15 | 7억 4,500 | 140.79㎡ | 18102 | |
| 2024-12-27 | 7억 5,500 | 140.76㎡ | 19101 | |
| 2024-09-30 | 7억 6,000 | 140.76㎡ | 4101 | |
| 2024-09-07 | 7억 5,500 | 140.76㎡ | 19 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.