사월보성
대구 수성구 사월동 464 · 1996년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 4,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 42%
- 71건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -27.8%
- 최고 1억 9,400
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (59㎡)
- 85.7%
- 갭 2,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 57건의 중앙값은 1억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 8,600만, 가장 높은 거래 1억 8,500.
사월보성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 4,000 | 1억 2,000 | 85.7%확인 | 2,000만 | 57·56 |
| 84㎡ | 2억 6,000 | 2억 | 76.9% | 6,000만 | 21·21 |
| 134㎡ | 4억 3,000 | 2억 5,500 | 59.3% | 1억 7,500 | 1·8적음 |
| 181㎡ | 4억 6,000 | 4억 | 87.0%확인 | 6,000만 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-17 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-17 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-03 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-25 | 1,000만 | 53만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-22 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-13 | 1억 2,500 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-09 | 1,000만 | 58만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-25 | 8,000만 | 25만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-21 | 1억 3,500 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-05 | 1,000만 | 54만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-02 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-23 | 9,000만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-23 | 9,000만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-12 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-02 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-25 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-05 | 1,000만 | 54만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-02 | 1억 2,600 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-02 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-30 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-28 | 1억 1,000 | 5만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-27 | 1억 900 | 11만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-20 | 1억 2,600 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-07 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-13 | 1,000만 | 46만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2025-12-08 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-02 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-02 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-10 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 1억 4,000 | 59.97㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 8,600만 | 59.97㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2026-07-01 | 1억 3,400 | 59.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 1억 4,700 | 59.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 1억 3,100 | 59.97㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 1억 5,700 | 59.97㎡ | 15102 | |
| 2026-05-02 | 1억 4,000 | 59.97㎡ | 17109 | |
| 2026-04-30 | 1억 4,450 | 59.97㎡ | 6109 | |
| 2026-04-28 | 1억 4,000 | 59.97㎡ | 8109 | |
| 2026-04-28 | 1억 7,200 | 59.97㎡ | 5102 | |
| 2026-04-10 | 1억 3,000 | 59.97㎡ | 5103 | |
| 2026-03-16 | 1억 3,000 | 59.97㎡ | 7105 | |
| 2026-02-28 | 1억 3,000 | 59.97㎡ | 4109 | |
| 2026-02-09 | 1억 2,800 | 59.97㎡ | 5102 | |
| 2026-01-29 | 1억 3,500 | 59.97㎡ | 7103 | |
| 2026-01-27 | 1억 5,500 | 59.97㎡ | 9103 | |
| 2026-01-14 | 1억 8,500 | 59.97㎡ | 18109 | |
| 2026-01-09 | 1억 4,800 | 59.97㎡ | 11102 | |
| 2026-01-09 | 1억 4,800 | 59.97㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-01-08 | 1억 4,600 | 59.97㎡ | 12105 | |
| 2026-01-04 | 1억 2,800 | 59.97㎡ | 3103 | |
| 2025-12-03 | 1억 3,700 | 59.97㎡ | 19103 | |
| 2025-11-16 | 1억 6,400 | 59.97㎡ | 11102 | |
| 2025-11-15 | 1억 5,200 | 59.97㎡ | 10105 | |
| 2025-11-10 | 1억 7,000 | 59.97㎡ | 10102 | |
| 2025-11-06 | 1억 2,900 | 59.97㎡ | 12105 | |
| 2025-10-22 | 1억 2,900 | 59.97㎡ | 4103 | |
| 2025-10-16 | 1억 7,500 | 59.97㎡ | 7105 | |
| 2025-10-16 | 1억 7,500 | 59.97㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-10-10 | 1억 5,000 | 59.97㎡ | 11103 | |
| 2025-09-21 | 1억 3,800 | 59.97㎡ | 10103 | |
| 2025-09-16 | 1억 3,800 | 59.97㎡ | 12103 | |
| 2025-09-04 | 1억 3,000 | 59.97㎡ | 6103 | |
| 2025-08-27 | 1억 3,000 | 59.97㎡ | 8105 | |
| 2025-08-23 | 1억 4,400 | 59.97㎡ | 13102 | |
| 2025-08-21 | 1억 7,300 | 59.97㎡ | 8103 | |
| 2025-08-13 | 1억 3,500 | 59.97㎡ | 18103 | |
| 2025-07-10 | 1억 2,600 | 59.97㎡ | 7105 | |
| 2025-06-01 | 1억 3,100 | 59.97㎡ | 8103 | |
| 2025-05-27 | 1억 6,500 | 59.97㎡ | 17102 | |
| 2025-05-15 | 1억 3,400 | 59.97㎡ | 14103 | |
| 2025-05-12 | 1억 4,000 | 59.97㎡ | 12103 | |
| 2025-05-03 | 1억 7,000 | 59.97㎡ | 9102 | |
| 2025-04-29 | 1억 5,300 | 59.97㎡ | 12105 | |
| 2025-04-26 | 1억 5,100 | 59.97㎡ | 13105 | |
| 2025-04-18 | 1억 4,600 | 59.97㎡ | 4105 | |
| 2025-03-23 | 1억 6,400 | 59.97㎡ | 3103 | |
| 2025-03-08 | 1억 3,000 | 59.97㎡ | 1105 | |
| 2025-02-27 | 1억 6,000 | 59.97㎡ | 12103 | |
| 2025-01-31 | 1억 7,800 | 59.97㎡ | 11103 | |
| 2025-01-21 | 1억 2,500 | 59.97㎡ | 13105 | 직거래 |
| 2025-01-18 | 1억 3,450 | 59.97㎡ | 19105 | |
| 2024-11-30 | 1억 3,500 | 59.97㎡ | 14105 | |
| 2024-11-30 | 1억 4,300 | 59.97㎡ | 19103 | |
| 2024-11-30 | 1억 3,500 | 59.97㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-11-09 | 1억 5,800 | 59.97㎡ | 3109 | |
| 2024-10-04 | 1억 3,700 | 59.97㎡ | 2109 | |
| 2024-08-24 | 1억 4,000 | 59.97㎡ | 7109 | |
| 2024-08-23 | 1억 5,700 | 59.97㎡ | 11102 | |
| 2024-08-12 | 1억 5,500 | 59.97㎡ | 9102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.