힐스테이트데시앙도남4단지
대구 북구 국우동 1228 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 1,400
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 28%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.3%
- 최고 4억 2,800
- 마지막 거래
- 53일 전
- 2026-06-08
- 전세가율 (84㎡)
- 69.2%
- 갭 1억 2,450
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 4억 450입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,000, 가장 높은 거래 4억 2,700.
힐스테이트데시앙도남4단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 3억 4,970 | 2억 7,000 | 77.2% | 7,970만 | 13·6 |
| 84㎡ | 4억 450 | 2억 8,000 | 69.2% | 1억 2,450 | 34·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-14 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-05 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-27 | 1,000만 | 120만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-05 | 3억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-04 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-24 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-24 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-16 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-14 | 2억 7,000 | — | 72㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-12 | 2억 6,000 | — | 72㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-08 | 2억 7,000 | — | 72㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-11 | 2억 7,000 | — | 72㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2,000만 | 95만 | 72㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-16 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-02 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-10 | 2억 6,000 | — | 72㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-27 | 3,000만 | 90만 | 72㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-08-23 | 4,000만 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-07-31 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-29 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-07-07 | 2억 7,000 | — | 72㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-06-07 | 1,000만 | 120만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-05-06 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-06 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-26 | 7,000만 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-24 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-24 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-25 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-12-14 | 1,000만 | 100만 | 72㎡ | 21 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 4억 1,500 | 84.96㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 4억 2,000 | 84.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 4억 1,000 | 84.96㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 4억 1,300 | 84.96㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 4억 400 | 84.96㎡ | 8406동 | |
| 2026-03-30 | 3억 9,500 | 84.96㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 4억 | 84.96㎡ | 5404동 | |
| 2026-03-14 | 4억 1,700 | 84.96㎡ | 22405동 | |
| 2026-03-07 | 3억 2,900 | 72.98㎡ | 10406동 | |
| 2026-03-01 | 4억 500 | 84.96㎡ | 15402동 | |
| 2026-02-28 | 3억 5,000 | 72.98㎡ | 20406동 | |
| 2026-02-20 | 3억 4,970 | 72.86㎡ | 5401동 | |
| 2026-02-19 | 3억 3,700 | 72.98㎡ | 14405동 | |
| 2026-02-19 | 4억 1,200 | 84.96㎡ | 11406동 | |
| 2026-02-06 | 4억 2,300 | 84.96㎡ | 11404동 | |
| 2026-01-31 | 3억 1,800 | 72.98㎡ | 4404동 | |
| 2026-01-12 | 3억 4,800 | 72.86㎡ | 12401동 | |
| 2026-01-10 | 4억 1,500 | 84.96㎡ | 7403동 | |
| 2025-12-09 | 3억 2,500 | 72.98㎡ | 14406동 | |
| 2025-12-09 | 3억 2,500 | 72.98㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-11-23 | 3억 9,500 | 84.96㎡ | 7402동 | |
| 2025-11-23 | 4억 2,700 | 84.96㎡ | 16402동 | |
| 2025-11-19 | 4억 1,000 | 84.96㎡ | 6403동 | |
| 2025-11-17 | 4억 2,700 | 84.96㎡ | 7403동 | |
| 2025-11-10 | 4억 1,550 | 84.96㎡ | 20404동 | |
| 2025-08-06 | 3억 7,000 | 84.96㎡ | 6403동 | |
| 2025-07-30 | 4억 1,000 | 84.96㎡ | 21406동 | |
| 2025-06-28 | 4억 1,000 | 84.96㎡ | 10406동 | |
| 2025-05-31 | 4억 200 | 84.96㎡ | 12402동 | |
| 2025-05-27 | 3억 9,500 | 84.96㎡ | 7406동 | |
| 2025-05-20 | 4억 | 84.96㎡ | 12406동 | |
| 2025-04-28 | 3억 4,500 | 72.98㎡ | 3406동 | |
| 2025-04-22 | 4억 | 84.96㎡ | 9406동 | |
| 2025-04-12 | 4억 | 84.96㎡ | 20404동 | |
| 2025-04-06 | 3억 7,800 | 84.96㎡ | 8402동 | |
| 2025-03-30 | 3억 8,550 | 84.96㎡ | 3404동 | |
| 2025-03-19 | 3억 7,000 | 84.96㎡ | 6402동 | |
| 2025-03-09 | 3억 6,000 | 72.98㎡ | 20404동 | |
| 2025-03-09 | 4억 300 | 84.96㎡ | 11402동 | |
| 2025-02-22 | 3억 5,300 | 72.86㎡ | 9401동 | |
| 2025-02-18 | 4억 | 84.96㎡ | 6404동 | |
| 2025-02-16 | 3억 5,900 | 72.86㎡ | 17401동 | |
| 2025-02-02 | 3억 9,000 | 84.96㎡ | 3403동 | |
| 2024-11-01 | 3억 6,500 | 72.86㎡ | 18401동 | |
| 2024-08-31 | 3억 6,000 | 72.86㎡ | 11401동 | |
| 2024-08-31 | 4억 1,850 | 84.96㎡ | 25406동 | |
| 2024-08-31 | 4억 1,850 | 84.96㎡ | 25 | 해제 |
| 2024-08-24 | 4억 1,500 | 84.96㎡ | 8403동 | |
| 2024-08-12 | 3억 8,900 | 84.96㎡ | 3406동 | |
| 2024-08-12 | 3억 8,900 | 84.96㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-07-18 | 3억 7,800 | 84.96㎡ | 3404동 | |
| 2024-07-17 | 3억 4,500 | 72.98㎡ | 16405동 | |
| 2024-07-15 | 4억 200 | 84.96㎡ | 8405동 | |
| 2024-07-13 | 3억 4,000 | 72.86㎡ | 4401동 | |
| 2024-07-06 | 3억 9,200 | 84.96㎡ | 2403동 | |
| 2024-06-15 | 3억 4,000 | 72.86㎡ | 17401동 | |
| 2024-06-15 | 4억 500 | 84.96㎡ | 4403동 | |
| 2024-06-10 | 3억 3,000 | 72.98㎡ | 16406동 | |
| 2024-06-08 | 4억 2,000 | 84.96㎡ | 20404동 | |
| 2024-05-20 | 4억 300 | 84.96㎡ | 20404동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.