칠곡대백맨션
대구 북구 태전동 1066 · 1993년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 36%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -28.6%
- 최고 1억 4,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (59㎡)
- 95.7%
- 갭 500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 1억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 9,800만, 가장 높은 거래 1억 4,000.
칠곡대백맨션
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 1,500 | 1억 1,000 | 95.7%확인 | 500만 | 12·16 |
| 84㎡ | 1억 6,300 | 1억 3,000 | 79.8% | 3,300만 | 7·9 |
| 134㎡ | 1억 9,750 | 1억 7,000 | 86.1%확인 | 2,750만 | 10·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-09 | 1억 1,550 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +550만 |
| 2026-06-04 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-27 | 1억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-08 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-29 | 1,000만 | 39만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-20 | 5,000만 | 65만 | 134㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-16 | 4,000만 | 50만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-04 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-30 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-28 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-17 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-26 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-27 | 1억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-26 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-22 | 2,000만 | 30만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-11 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-26 | 1억 1,700 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-22 | 1억 7,000 | — | 134㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-22 | 1억 7,000 | — | 134㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-01 | 1억 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-09 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-25 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-21 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-04 | 2,000만 | 27만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-14 | 1,000만 | 30만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-03-10 | 4,000만 | 25만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-06 | 2,000만 | 27만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-02 | 1억 500 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-25 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
37건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1억 950 | 59.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 9,900만 | 59.94㎡ | 5101 | |
| 2026-05-30 | 1억 | 59.94㎡ | 7103 | |
| 2026-03-11 | 9,800만 | 59.94㎡ | 20103 | |
| 2026-02-26 | 1억 6,300 | 84.92㎡ | 18102 | 직거래 |
| 2026-02-08 | 1억 9,000 | 134.95㎡ | 8102 | |
| 2025-10-16 | 1억 9,000 | 134.95㎡ | 17102 | |
| 2025-10-13 | 1억 3,500 | 59.94㎡ | 8103 | |
| 2025-10-11 | 1억 2,400 | 59.94㎡ | 9103 | |
| 2025-08-08 | 1억 9,000 | 134.95㎡ | 3102 | |
| 2025-07-17 | 1억 9,000 | 134.95㎡ | 11102 | |
| 2025-07-02 | 1억 7,500 | 84.92㎡ | 6102 | |
| 2025-07-01 | 1억 1,500 | 59.94㎡ | 8103 | |
| 2025-06-09 | 1억 6,750 | 84.92㎡ | 4102 | |
| 2025-05-26 | 1억 2,000 | 59.94㎡ | 8103 | |
| 2025-05-18 | 2억 800 | 134.95㎡ | 13103 | |
| 2025-05-06 | 2억 500 | 134.95㎡ | 20102 | |
| 2025-05-01 | 2억 | 134.95㎡ | 11103 | |
| 2025-04-03 | 1억 3,200 | 59.94㎡ | 7103 | |
| 2025-03-26 | 1억 9,500 | 134.95㎡ | 16102 | |
| 2025-03-24 | 1억 | 59.94㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2025-03-24 | 1억 4,000 | 84.92㎡ | 1101 | |
| 2025-03-10 | 2억 5,300 | 134.95㎡ | 13103 | 직거래 |
| 2025-01-22 | 2억 1,000 | 134.95㎡ | 14102 | |
| 2024-11-29 | 1억 8,750 | 84.92㎡ | 14101 | 직거래 |
| 2024-10-30 | 1억 4,000 | 59.94㎡ | 20103 | |
| 2024-08-23 | 1억 6,000 | 84.92㎡ | 5101 | |
| 2024-08-16 | 1억 1,500 | 59.94㎡ | 7103 | |
| 2024-08-16 | 1억 5,000 | 84.92㎡ | 8101 | |
| 2024-07-23 | 9,500만 | 59.94㎡ | 9103 | |
| 2024-07-23 | 9,500만 | 59.94㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-05-10 | 1억 6,000 | 84.92㎡ | 5102 | 직거래 |
| 2024-04-04 | 1억 6,000 | 84.92㎡ | 6102 | 직거래 |
| 2024-04-01 | 2억 3,500 | 134.95㎡ | 14103 | |
| 2024-03-21 | 1억 7,800 | 84.92㎡ | 15102 | |
| 2024-03-18 | 1억 200 | 59.94㎡ | 12103 | |
| 2024-02-19 | 1억 200 | 59.94㎡ | 12 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.