주공그린빌8
대구 북구 동변동 679 · 2002년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 4,450
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 44%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.5%
- 최고 1억 7,300
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (59㎡)
- 91.2%
- 갭 1,250만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 1억 4,250입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,000, 가장 높은 거래 1억 7,300.
주공그린빌8
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 1억 1,700 | 1억 | 85.5%확인 | 1,700만 | 23·9 |
| 59㎡ | 1억 4,250 | 1억 3,000 | 91.2%확인 | 1,250만 | 34·16 |
| 71㎡ | 1억 8,150 | 1억 5,000 | 82.6%확인 | 3,150만 | 6·4 |
| 84㎡ | 1억 9,000 | 1억 6,000 | 84.2%확인 | 3,000만 | 15·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 9,000만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-04 | 2,000만 | 45만 | 46㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-21 | 2,000만 | 68만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-04 | 1억 5,000 | — | 71㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-04 | 1억 5,000 | — | 71㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-29 | 1억 | — | 46㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-22 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-20 | 1억 6,800 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-12 | 1억 4,100 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −400만 |
| 2026-05-11 | 1,500만 | 55만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-26 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-12 | 1억 5,000 | — | 71㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-02 | 5,000만 | 40만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-28 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-21 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-03-19 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-16 | 1,000만 | 50만 | 46㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-10 | 1,000만 | 60만 | 46㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-02 | 1,000만 | 45만 | 46㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-02 | 1,000만 | 45만 | 46㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-21 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-20 | 9,000만 | 10만 | 46㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-20 | 9,000만 | 10만 | 46㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-19 | 1,000만 | 50만 | 46㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-19 | 1,000만 | 50만 | 46㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-05 | 1,000만 | 50만 | 46㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-06 | 5,000만 | 45만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-01 | 1,000만 | 50만 | 46㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-21 | 1억 | — | 46㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-22 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 1억 3,700 | 53.11㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-19 | 1억 2,900 | 46.20㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 1억 7,300 | 59.83㎡ | 10808 | |
| 2026-07-08 | 1억 4,600 | 59.83㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-07-06 | 1억 4,600 | 59.83㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 1억 1,400 | 46.20㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 1억 3,800 | 59.83㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 1억 1,900 | 46.20㎡ | 13804 | |
| 2026-05-15 | 1억 2,900 | 46.20㎡ | 1802 | |
| 2026-05-11 | 1억 4,300 | 59.83㎡ | 9808 | |
| 2026-05-09 | 1억 1,000 | 46.20㎡ | 11802 | |
| 2026-05-04 | 2억 5,800 | 84.45㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 1억 2,000 | 46.20㎡ | 11804 | |
| 2026-04-08 | 1억 4,950 | 59.83㎡ | 13807 | |
| 2026-03-17 | 1억 3,000 | 59.83㎡ | 8806 | |
| 2026-03-11 | 1억 1,500 | 46.20㎡ | 14802 | |
| 2026-02-08 | 1억 5,500 | 59.83㎡ | 13806 | |
| 2026-02-06 | 1억 4,000 | 59.83㎡ | 13803 | |
| 2026-02-02 | 2억 500 | 84.45㎡ | 7814 | |
| 2026-01-24 | 1억 1,400 | 46.20㎡ | 3802 | |
| 2026-01-17 | 1억 1,500 | 46.20㎡ | 14802 | |
| 2026-01-10 | 1억 4,550 | 59.83㎡ | 7807 | |
| 2026-01-07 | 1억 1,200 | 46.20㎡ | 1805 | |
| 2026-01-03 | 1억 4,200 | 59.83㎡ | 2807 | |
| 2025-12-20 | 1억 5,000 | 59.83㎡ | 10801 | |
| 2025-12-18 | 1억 4,000 | 46.20㎡ | 12802 | |
| 2025-12-15 | 1억 1,500 | 46.20㎡ | 14804 | |
| 2025-12-13 | 1억 5,300 | 59.83㎡ | 5801 | |
| 2025-12-03 | 1억 8,000 | 71.43㎡ | 12812 | |
| 2025-11-29 | 1억 1,250 | 46.20㎡ | 4804 | |
| 2025-11-22 | 1억 8,300 | 71.43㎡ | 11812 | |
| 2025-11-19 | 1억 4,300 | 59.83㎡ | 4803 | |
| 2025-11-17 | 2억 | 84.45㎡ | 15814 | |
| 2025-11-15 | 1억 8,700 | 71.43㎡ | 9811 | |
| 2025-10-23 | 1억 1,700 | 46.20㎡ | 7802 | |
| 2025-10-13 | 1억 3,950 | 59.83㎡ | 2806 | |
| 2025-10-13 | 2억 1,000 | 71.43㎡ | 8812 | |
| 2025-09-28 | 1억 4,950 | 59.83㎡ | 11808 | |
| 2025-09-27 | 1억 4,000 | 59.83㎡ | 12807 | |
| 2025-09-23 | 1억 6,000 | 59.83㎡ | 3807 | |
| 2025-09-17 | 1억 2,300 | 46.20㎡ | 1804 | |
| 2025-09-02 | 1억 1,700 | 46.20㎡ | 5805 | |
| 2025-09-01 | 1억 9,000 | 84.99㎡ | 12810 | |
| 2025-08-17 | 1억 2,000 | 46.20㎡ | 3805 | |
| 2025-07-31 | 1억 6,200 | 59.83㎡ | 15808 | |
| 2025-06-26 | 1억 4,000 | 59.83㎡ | 3801 | |
| 2025-06-23 | 1억 1,000 | 46.20㎡ | 13804 | |
| 2025-06-19 | 1억 3,450 | 59.83㎡ | 3807 | |
| 2025-06-11 | 1억 6,250 | 59.83㎡ | 7803 | |
| 2025-05-19 | 1억 3,500 | 59.83㎡ | 2807 | |
| 2025-05-16 | 1억 6,000 | 59.83㎡ | 14806 | |
| 2025-05-07 | 1억 8,200 | 84.45㎡ | 2814 | |
| 2025-04-27 | 1억 6,500 | 59.83㎡ | 6806 | |
| 2025-04-22 | 1억 8,250 | 84.45㎡ | 2813 | |
| 2025-04-19 | 1억 7,300 | 71.43㎡ | 14811 | |
| 2025-04-14 | 1억 9,000 | 84.45㎡ | 10813 | |
| 2025-04-09 | 1억 3,800 | 59.83㎡ | 4803 | |
| 2025-03-24 | 1억 2,700 | 46.20㎡ | 4802 | |
| 2025-03-17 | 2억 1,500 | 84.45㎡ | 9813 | |
| 2025-03-17 | 1억 9,000 | 84.45㎡ | 7814 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.