두산청구
대구 북구 팔달동 52 · 1999년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 8,300
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 18%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.1%
- 최고 2억 3,200
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (84㎡)
- 75.0%
- 갭 5,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 2억입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,000, 가장 높은 거래 2억 3,200.
두산청구
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 9,900만 | 7,500만 | 75.8% | 2,400만 | 2·2적음 |
| 60㎡ | 1억 4,450 | 1억 1,000 | 76.1% | 3,450만 | 14·4 |
| 84㎡ | 2억 | 1억 5,000 | 75.0% | 5,000만 | 25·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 1억 1,000 | — | 60㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-23 | 500만 | 45만 | 45㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-14 | 1,000만 | 60만 | 60㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-12 | 500만 | 45만 | 45㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-11 | 1,000만 | 60만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-10 | 1억 1,000 | — | 60㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-09 | 2,000만 | 60만 | 60㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-14 | 500만 | 45만 | 45㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-10 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-11 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-29 | 500만 | 45만 | 45㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-03 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-02 | 1,000만 | 70만 | 60㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-21 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-04-18 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-15 | 7,500만 | — | 45㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-02-08 | 1억 1,000 | — | 60㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-07 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-01-11 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-12-09 | 2,000만 | 30만 | 45㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-12-09 | 2,000만 | 50만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-11-25 | 1억 | — | 60㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-11-23 | 1,000만 | 55만 | 60㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-09-30 | 7,500만 | — | 45㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-09-25 | 2,000만 | 60만 | 60㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-09-25 | 2,000만 | 60만 | 60㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-08-01 | 1억 | — | 60㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-07-06 | 1억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-06-28 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2024-06-04 | 2,000만 | 30만 | 45㎡ | 18 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1억 8,300 | 84.96㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 1억 6,200 | 60.00㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 1억 8,300 | 84.96㎡ | 14101 | |
| 2026-05-22 | 2억 4,500 | 134.65㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 2억 4,500 | 134.65㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-05-14 | 1억 3,000 | 60.00㎡ | 8108 | 직거래 |
| 2026-04-07 | 2억 3,100 | 84.96㎡ | 14105 | |
| 2026-03-23 | 2억 600 | 84.96㎡ | 10113 | |
| 2026-03-20 | 2억 | 84.94㎡ | 5115 | |
| 2026-03-15 | 1억 6,500 | 59.85㎡ | 9101 | |
| 2026-03-09 | 2억 6,500 | 134.65㎡ | 15103 | |
| 2026-03-08 | 2억 3,100 | 84.94㎡ | 17115 | |
| 2026-02-12 | 1억 8,800 | 84.96㎡ | 9111 | |
| 2026-01-29 | 1억 | 45.00㎡ | 4110 | |
| 2026-01-29 | 2억 5,000 | 134.65㎡ | 11103 | |
| 2026-01-26 | 1억 5,000 | 60.00㎡ | 4109 | |
| 2026-01-17 | 1억 8,000 | 84.96㎡ | 17113 | |
| 2026-01-04 | 1억 8,700 | 84.94㎡ | 8115 | |
| 2025-12-20 | 2억 500 | 84.96㎡ | 11113 | |
| 2025-12-13 | 1억 6,000 | 60.00㎡ | 4107 | |
| 2025-12-09 | 1억 5,200 | 59.85㎡ | 9101 | |
| 2025-11-27 | 1억 9,600 | 84.96㎡ | 1101 | |
| 2025-11-25 | 1억 6,000 | 59.85㎡ | 4106 | |
| 2025-11-20 | 2억 3,000 | 84.96㎡ | 6113 | |
| 2025-11-15 | 1억 5,000 | 60.00㎡ | 11108 | |
| 2025-10-15 | 2억 500 | 84.96㎡ | 16112 | |
| 2025-09-28 | 2억 7,700 | 134.65㎡ | 4103 | |
| 2025-09-25 | 1억 8,200 | 84.96㎡ | 17112 | |
| 2025-09-19 | 2억 3,200 | 84.96㎡ | 15112 | |
| 2025-09-08 | 1억 9,300 | 84.96㎡ | 14105 | |
| 2025-08-02 | 2억 | 84.94㎡ | 7106 | |
| 2025-07-31 | 1억 5,200 | 60.00㎡ | 20108 | |
| 2025-07-18 | 1억 8,500 | 84.96㎡ | 17114 | |
| 2025-06-23 | 1억 6,500 | 60.00㎡ | 17109 | |
| 2025-06-21 | 1억 8,300 | 84.96㎡ | 13105 | |
| 2025-06-21 | 1억 8,300 | 84.96㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-17 | 1억 6,500 | 59.85㎡ | 10101 | |
| 2025-06-14 | 2억 1,700 | 84.96㎡ | 13105 | |
| 2025-03-25 | 2억 5,000 | 134.65㎡ | 3103 | |
| 2025-03-14 | 1억 3,500 | 60.00㎡ | 7107 | |
| 2025-03-12 | 1억 3,900 | 60.00㎡ | 9108 | |
| 2025-03-07 | 1억 2,200 | 60.00㎡ | 4108 | |
| 2025-02-22 | 1억 6,700 | 59.85㎡ | 12101 | |
| 2025-02-10 | 9,800만 | 45.00㎡ | 2110 | |
| 2025-02-08 | 2억 8,800 | 134.65㎡ | 8102 | |
| 2025-02-08 | 2억 8,800 | 134.65㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-02-07 | 1억 3,400 | 60.00㎡ | 12107 | |
| 2025-02-05 | 2억 200 | 84.96㎡ | 1105 | |
| 2025-01-05 | 1억 2,800 | 60.00㎡ | 7109 | |
| 2024-12-30 | 1억 1,000 | 60.00㎡ | 1109 | |
| 2024-12-12 | 2억 500 | 84.94㎡ | 15106 | |
| 2024-12-09 | 2억 1,000 | 84.96㎡ | 4113 | |
| 2024-12-04 | 1억 5,200 | 59.85㎡ | 5106 | |
| 2024-12-01 | 2억 6,300 | 134.65㎡ | 13102 | |
| 2024-10-21 | 1억 8,000 | 60.00㎡ | 14109 | |
| 2024-10-05 | 1억 7,000 | 84.96㎡ | 15105 | |
| 2024-09-21 | 2억 3,200 | 84.96㎡ | 9105 | |
| 2024-09-20 | 2억 7,300 | 134.65㎡ | 12102 | |
| 2024-09-06 | 2억 8,800 | 134.65㎡ | 14102 | |
| 2024-08-25 | 2억 8,500 | 134.65㎡ | 13103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.