대구역한라하우젠트센텀
대구 북구 칠성동2가 738 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 185
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.5%
- 최고 4억 370
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (84㎡)
- 72.4%
- 갭 1억 500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 3억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,500, 가장 높은 거래 4억 370.
대구역한라하우젠트센텀
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 3억 8,000 | 3억 6,500 ~ 4억 370 | 35건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 8,000 | 2억 7,500 | 72.4% | 1억 500 | 35·41 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-20 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-24 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-19 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-06 | 1,000만 | 120만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-12 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-05-12 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-14 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-06 | 2억 9,500 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-30 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-19 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-09 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-06 | 5,000만 | 70만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-02 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-01-31 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-28 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-28 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-01-24 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-12 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-12-23 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-12-22 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 30 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-18 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-17 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-12-09 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-03 | 2억 9,500 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-11-30 | 2,000만 | 97만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-13 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-08 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 33 | 월세갱신 |
| 2025-10-29 | 2억 9,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-29 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
44건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 4억 370 | 84.31㎡ | 26102 | |
| 2026-06-03 | 4억 | 84.31㎡ | 30101 | |
| 2026-04-24 | 4억 200 | 84.95㎡ | 14102 | |
| 2026-04-10 | 4억 | 84.95㎡ | 30102 | 직거래 |
| 2026-03-09 | 3억 9,500 | 84.31㎡ | 9102 | |
| 2026-02-05 | 4억 | 84.31㎡ | 18102 | |
| 2026-01-09 | 3억 8,000 | 84.31㎡ | 14101 | |
| 2026-01-08 | 3억 8,800 | 84.95㎡ | 24102 | |
| 2025-12-31 | 3억 8,000 | 84.31㎡ | 31101 | |
| 2025-12-22 | 3억 8,450 | 84.31㎡ | 30102 | |
| 2025-12-20 | 3억 7,800 | 84.95㎡ | 11102 | |
| 2025-12-20 | 3억 9,000 | 84.95㎡ | 35102 | |
| 2025-11-29 | 3억 8,000 | 84.95㎡ | 15102 | |
| 2025-11-22 | 3억 7,500 | 84.95㎡ | 10101 | |
| 2025-11-04 | 3억 7,500 | 84.95㎡ | 7102 | |
| 2025-09-07 | 3억 7,800 | 84.95㎡ | 24101 | |
| 2025-08-26 | 3억 7,200 | 84.95㎡ | 6101 | |
| 2025-07-11 | 3억 6,500 | 84.95㎡ | 7102 | |
| 2025-07-11 | 3억 6,500 | 84.95㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-06-25 | 3억 9,200 | 84.95㎡ | 31101 | |
| 2025-06-16 | 3억 7,300 | 84.31㎡ | 5101 | |
| 2025-06-09 | 3억 9,000 | 84.95㎡ | 12101 | |
| 2025-05-24 | 3억 6,500 | 84.31㎡ | 8102 | |
| 2025-04-02 | 3억 7,800 | 84.31㎡ | 27102 | |
| 2025-03-09 | 3억 6,950 | 84.95㎡ | 17101 | |
| 2025-01-31 | 3억 7,000 | 84.95㎡ | 22101 | |
| 2025-01-31 | 3억 7,000 | 84.95㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-01-24 | 3억 7,600 | 84.95㎡ | 30101 | |
| 2025-01-18 | 3억 8,250 | 84.31㎡ | 25102 | |
| 2025-01-14 | 3억 8,000 | 84.31㎡ | 19101 | |
| 2025-01-11 | 3억 7,500 | 84.95㎡ | 8101 | |
| 2024-12-07 | 3억 7,300 | 84.95㎡ | 17102 | |
| 2024-11-17 | 3억 7,500 | 84.95㎡ | 25102 | |
| 2024-10-17 | 3억 7,300 | 84.95㎡ | 32101 | |
| 2024-09-25 | 3억 6,500 | 84.31㎡ | 13102 | |
| 2024-08-31 | 3억 8,000 | 84.95㎡ | 34101 | |
| 2024-08-10 | 3억 8,900 | 84.95㎡ | 30101 | |
| 2024-08-03 | 3억 8,000 | 84.95㎡ | 34 | 해제 |
| 2024-05-05 | 3억 6,750 | 84.95㎡ | 13102 | |
| 2024-03-29 | 3억 7,000 | 84.31㎡ | 6102 | |
| 2024-03-06 | 3억 9,000 | 84.31㎡ | 27101 | |
| 2024-03-06 | 3억 9,000 | 84.31㎡ | 27 | 해제 |
| 2024-02-24 | 3억 5,500 | 84.31㎡ | 11102 | |
| 2024-02-20 | 3억 9,000 | 84.31㎡ | 27 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.