그린빌1차
대구 북구 국우동 1110 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 2,150
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 25%
- 52건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.1%
- 최고 1억 5,200
- 마지막 거래
- 67일 전
- 2026-05-25
- 전세가율 (59㎡)
- 89.3%
- 갭 1,400만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 1억 3,100입니다. 가장 낮은 거래 1억 800, 가장 높은 거래 1억 5,200.
그린빌1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 9,800만 | 9,400만 | 95.9%확인 | 400만 | 21·11 |
| 59㎡ | 1억 3,100 | 1억 1,700 | 89.3%확인 | 1,400만 | 38·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 9,200만 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-17 | 1,000만 | 54만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-23 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-02 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-17 | 9,300만 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-17 | 1억 1,250 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 −1,750만 |
| 2026-03-06 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-14 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-13 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-10 | 1억 1,250 | 10만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-09 | 1,000만 | 47만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-16 | 1,000만 | 53만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-14 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-12 | 8,000만 | — | 49㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-12-29 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-27 | 1,500만 | 38만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-17 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-12 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-08 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-05 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-04 | 9,600만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-27 | 1억 2,510 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −190만 |
| 2025-11-21 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-11 | 1억 269 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-10 | 1억 1,400 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-10 | 1억 2,500 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −1,500만 |
| 2025-10-02 | 1억 1,700 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,300만 |
| 2025-10-01 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-17 | 5,000만 | 30만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-21 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 9,200만 | 49.57㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 1억 3,300 | 59.39㎡ | 13102 | |
| 2026-05-16 | 1억 1,000 | 59.39㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 1억 1,000 | 59.39㎡ | 8102 | |
| 2026-04-17 | 1억 4,800 | 59.39㎡ | 11103 | |
| 2026-04-08 | 1억 1,500 | 59.39㎡ | 2108 | |
| 2026-03-30 | 1억 1,500 | 59.39㎡ | 1107 | |
| 2026-03-26 | 1억 3,400 | 59.39㎡ | 4105 | |
| 2026-03-22 | 9,950만 | 49.57㎡ | 7108 | |
| 2026-03-20 | 1억 3,000 | 59.39㎡ | 9102 | |
| 2026-03-12 | 1억 3,200 | 59.39㎡ | 9104 | |
| 2026-03-10 | 1억 2,000 | 59.39㎡ | 5104 | |
| 2026-02-25 | 1억 5,000 | 59.39㎡ | 5109 | |
| 2026-01-17 | 9,800만 | 49.57㎡ | 14103 | |
| 2025-12-30 | 1억 1,000 | 49.57㎡ | 7104 | |
| 2025-12-28 | 1억 3,900 | 59.39㎡ | 16101 | |
| 2025-12-27 | 1억 2,400 | 59.39㎡ | 12108 | |
| 2025-12-21 | 1억 800 | 59.39㎡ | 5109 | |
| 2025-12-05 | 9,800만 | 49.57㎡ | 2102 | |
| 2025-11-17 | 9,400만 | 49.57㎡ | 2104 | |
| 2025-11-06 | 9,700만 | 49.57㎡ | 4108 | |
| 2025-10-24 | 1억 3,200 | 59.39㎡ | 12103 | |
| 2025-10-13 | 1억 3,400 | 59.39㎡ | 15105 | |
| 2025-10-12 | 9,450만 | 49.57㎡ | 12104 | |
| 2025-09-27 | 9,350만 | 49.57㎡ | 18102 | |
| 2025-09-12 | 1억 1,400 | 59.39㎡ | 13105 | |
| 2025-08-19 | 9,100만 | 49.57㎡ | 20102 | |
| 2025-08-19 | 1억 2,000 | 59.39㎡ | 9103 | |
| 2025-07-29 | 1억 2,300 | 59.39㎡ | 11101 | |
| 2025-07-15 | 1억 2,000 | 59.39㎡ | 16102 | |
| 2025-07-10 | 1억 3,800 | 59.39㎡ | 8102 | |
| 2025-06-19 | 9,900만 | 49.57㎡ | 15102 | |
| 2025-06-13 | 1억 4,200 | 59.39㎡ | 6102 | |
| 2025-05-16 | 1억 1,000 | 49.57㎡ | 12104 | 직거래 |
| 2025-05-12 | 1억 3,000 | 59.39㎡ | 4107 | |
| 2025-05-11 | 1억 5,000 | 59.39㎡ | 13105 | 직거래 |
| 2025-05-07 | 9,450만 | 49.57㎡ | 10108 | |
| 2025-04-27 | 1억 | 49.57㎡ | 11107 | |
| 2025-04-09 | 1억 2,700 | 59.39㎡ | 10102 | |
| 2025-04-07 | 1억 3,000 | 59.39㎡ | 6106 | |
| 2025-04-07 | 1억 3,000 | 59.39㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-04-01 | 1억 3,500 | 59.39㎡ | 17105 | |
| 2025-03-28 | 1억 3,700 | 59.39㎡ | 18108 | |
| 2025-03-24 | 1억 2,400 | 49.57㎡ | 11103 | |
| 2025-03-08 | 1억 2,300 | 49.57㎡ | 9103 | |
| 2025-02-07 | 1억 3,950 | 59.39㎡ | 16102 | |
| 2025-01-13 | 1억 2,000 | 59.39㎡ | 2101 | 직거래 |
| 2025-01-11 | 1억 4,000 | 59.39㎡ | 11101 | |
| 2024-12-27 | 1억 4,500 | 59.39㎡ | 11105 | |
| 2024-12-16 | 1억 1,800 | 49.57㎡ | 12104 | |
| 2024-11-13 | 1억 800 | 49.57㎡ | 7109 | |
| 2024-10-31 | 9,100만 | 49.57㎡ | 8103 | |
| 2024-10-10 | 1억 3,500 | 59.39㎡ | 13101 | |
| 2024-10-08 | 1억 500 | 49.57㎡ | 6102 | |
| 2024-09-04 | 1억 4,500 | 59.39㎡ | 5101 | |
| 2024-09-03 | 1억 5,200 | 59.39㎡ | 9102 | |
| 2024-08-27 | 9,300만 | 49.57㎡ | 3109 | 직거래 |
| 2024-08-17 | 1억 1,500 | 59.39㎡ | 6102 | |
| 2024-08-17 | 1억 2,700 | 59.39㎡ | 7102 | |
| 2024-08-17 | 1억 1,600 | 59.39㎡ | 11105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.