강북화성파크드림
대구 북구 태전동 420-5 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 6,375
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 15%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.6%
- 최고 3억 2,000
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 84.2%
- 갭 4,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 2억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,000, 가장 높은 거래 3억 2,000.
강북화성파크드림
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 8,500 | 2억 4,000 | 84.2%확인 | 4,500만 | 28·2적음 |
| 128㎡ | 4억 3,125 | 2억 9,000 | 67.2% | 1억 4,125 | 6·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
7건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-03 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-12 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-12 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-19 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-22 | 2억 9,000 | — | 128㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-07-21 | 2억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
50건 · 해제 9건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 2억 4,750 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 13102 | |
| 2026-04-18 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 11105 | |
| 2026-03-23 | 4억 1,700 | 128.24㎡ | 11101 | |
| 2026-03-21 | 2억 7,800 | 84.98㎡ | 5105 | |
| 2026-03-21 | 2억 7,800 | 84.98㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-02-25 | 2억 9,500 | 84.98㎡ | 6102 | |
| 2026-02-22 | 2억 7,500 | 84.93㎡ | 12105 | |
| 2026-02-05 | 2억 9,000 | 84.93㎡ | 12103 | 직거래 |
| 2026-01-10 | 2억 6,000 | 84.93㎡ | 2101 | |
| 2026-01-03 | 2억 7,200 | 84.98㎡ | 1102 | |
| 2025-12-21 | 4억 900 | 128.24㎡ | 3101 | |
| 2025-12-04 | 3억 800 | 84.93㎡ | 1105 | |
| 2025-11-23 | 3억 1,000 | 84.93㎡ | 11103 | |
| 2025-11-06 | 2억 5,000 | 84.93㎡ | 13102 | |
| 2025-10-21 | 3억 | 84.93㎡ | 8105 | |
| 2025-09-18 | 2억 8,300 | 84.98㎡ | 11101 | |
| 2025-08-30 | 2억 7,000 | 84.93㎡ | 4103 | |
| 2025-08-30 | 2억 7,000 | 84.93㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-08-30 | 2억 7,000 | 84.93㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-08-08 | 4억 3,000 | 128.24㎡ | 10101 | |
| 2025-08-08 | 4억 3,000 | 128.24㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-07-26 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 4103 | |
| 2025-07-24 | 1억 5,000 | 84.93㎡ | 8103 | 직거래 |
| 2025-07-15 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-27 | 2억 8,900 | 84.98㎡ | 5105 | |
| 2025-06-18 | 3억 2,000 | 84.93㎡ | 11105 | |
| 2025-06-05 | 4억 6,000 | 128.24㎡ | 9101 | |
| 2025-06-02 | 2억 6,300 | 84.98㎡ | 7105 | |
| 2025-05-24 | 4억 3,250 | 128.24㎡ | 13101 | |
| 2025-04-21 | 3억 | 84.98㎡ | 12103 | |
| 2025-04-19 | 3억 700 | 84.93㎡ | 13103 | |
| 2025-04-19 | 3억 700 | 84.93㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-03-03 | 2억 8,700 | 84.93㎡ | 9102 | |
| 2025-02-10 | 2억 9,800 | 84.93㎡ | 7101 | |
| 2025-02-04 | 2억 9,000 | 84.93㎡ | 8105 | |
| 2025-01-26 | 4억 8,400 | 128.24㎡ | 12101 | |
| 2024-09-12 | 2억 9,500 | 84.93㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-09-03 | 2억 7,800 | 84.93㎡ | 1102 | |
| 2024-09-03 | 2억 7,800 | 84.93㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-08-31 | 2억 9,500 | 84.93㎡ | 4102 | |
| 2024-08-31 | 2억 9,500 | 84.93㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-08-23 | 3억 | 84.93㎡ | 12105 | |
| 2024-07-29 | 2억 8,900 | 84.93㎡ | 6103 | |
| 2024-06-07 | 3억 | 84.93㎡ | 12101 | |
| 2024-06-02 | 3억 500 | 84.93㎡ | 8103 | |
| 2024-05-10 | 3억 | 84.93㎡ | 11103 | |
| 2024-04-20 | 3억 2,000 | 84.98㎡ | 8102 | |
| 2024-04-11 | 4억 4,000 | 128.24㎡ | 7101 | |
| 2024-02-22 | 4억 5,300 | 128.24㎡ | 12101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.