희망교대성유니드
대구 남구 이천동 361-16 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 7,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 34%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.3%
- 최고 3억 1,500
- 마지막 거래
- 97일 전
- 2026-04-25
- 전세가율 (84㎡)
- 70.4%
- 갭 8,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 2억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,000, 가장 높은 거래 3억 1,500.
희망교대성유니드
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 2억 4,800 | 1억 7,000 | 68.5% | 7,800만 | 9·4 |
| 84㎡ | 2억 7,000 | 1억 9,000 | 70.4% | 8,000만 | 23·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-08 | 3,000만 | 70만 | 75㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-13 | 2,000만 | 70만 | 68㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-20 | 1억 7,000 | — | 75㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-15 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-26 | 2억 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-03 | 2,000만 | 85만 | 75㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-10-29 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-14 | 2,000만 | 75만 | 75㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-09-22 | 2,000만 | 70만 | 68㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-04-09 | 2억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-08 | 1,000만 | 70만 | 75㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-11 | 3,000만 | 85만 | 75㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-02-20 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-01-14 | 1,000만 | 75만 | 75㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-01-11 | 1,000만 | 110만 | 124㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-12-26 | 1억 7,000 | — | 75㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-12-21 | 1,000만 | 80만 | 75㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-11-22 | 5,000만 | 45만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-11-03 | 1,000만 | 80만 | 75㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-10-02 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-09-13 | 1억 6,000 | — | 75㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-06-22 | 1억 8,100 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-06-04 | 1,500만 | 80만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-06-04 | 1,500만 | 80만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-05-05 | 1억 5,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-02-13 | 2,000만 | 110만 | 139㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 2억 3,000 | 65.74㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 2억 7,000 | 84.96㎡ | 4106 | |
| 2026-04-14 | 2억 6,000 | 84.96㎡ | 15106 | |
| 2026-03-31 | 2억 9,000 | 84.96㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 2억 | 75.75㎡ | 18102 | 직거래 |
| 2026-02-28 | 3억 3,500 | 124.69㎡ | 16101 | |
| 2026-02-23 | 2억 7,000 | 84.96㎡ | 14105 | |
| 2026-02-13 | 2억 6,800 | 84.96㎡ | 12106 | |
| 2026-02-06 | 2억 4,800 | 75.75㎡ | 6102 | |
| 2026-02-05 | 2억 6,700 | 84.96㎡ | 8107 | |
| 2026-01-13 | 2억 3,000 | 65.74㎡ | 16106 | 직거래 |
| 2025-12-29 | 2억 8,000 | 84.96㎡ | 19105 | |
| 2025-12-19 | 2억 4,100 | 75.75㎡ | 6107 | |
| 2025-12-16 | 2억 8,500 | 84.96㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2025-12-03 | 2억 7,000 | 75.75㎡ | 23102 | |
| 2025-11-28 | 4억 | 124.69㎡ | 13101 | |
| 2025-11-17 | 2억 8,000 | 84.96㎡ | 19103 | |
| 2025-10-27 | 2억 8,600 | 84.96㎡ | 4106 | |
| 2025-10-24 | 2억 7,000 | 84.96㎡ | 16106 | |
| 2025-08-21 | 3억 2,000 | 139.41㎡ | 13103 | 직거래 |
| 2025-08-12 | 2억 1,400 | 68.26㎡ | 20106 | |
| 2025-08-09 | 2억 5,000 | 84.96㎡ | 2106 | |
| 2025-07-23 | 2억 4,000 | 75.75㎡ | 21102 | |
| 2025-07-18 | 2억 7,000 | 84.88㎡ | 10103 | |
| 2025-06-05 | 2억 6,000 | 75.75㎡ | 12102 | |
| 2025-05-31 | 2억 9,500 | 84.96㎡ | 11106 | |
| 2025-05-09 | 4억 | 139.41㎡ | 18103 | |
| 2025-04-21 | 2억 9,000 | 84.96㎡ | 8107 | |
| 2025-02-10 | 2억 1,000 | 65.74㎡ | 17106 | |
| 2025-01-31 | 2억 6,500 | 84.96㎡ | 11105 | |
| 2025-01-21 | 2억 6,500 | 84.96㎡ | 3105 | |
| 2025-01-20 | 2억 6,950 | 75.75㎡ | 14102 | |
| 2024-12-25 | 2억 7,500 | 84.96㎡ | 7106 | |
| 2024-12-09 | 2억 3,000 | 65.74㎡ | 16 | 해제직거래 |
| 2024-11-25 | 4억 1,250 | 139.41㎡ | 14103 | |
| 2024-11-12 | 2억 5,000 | 84.96㎡ | 2105 | |
| 2024-11-07 | 2억 5,500 | 84.96㎡ | 17106 | |
| 2024-10-26 | 2억 6,500 | 84.96㎡ | 11103 | |
| 2024-09-21 | 2억 6,500 | 84.96㎡ | 18106 | |
| 2024-09-19 | 2억 4,300 | 75.75㎡ | 7103 | |
| 2024-08-17 | 2억 5,500 | 75.75㎡ | 6102 | |
| 2024-08-16 | 3억 1,500 | 84.96㎡ | 8105 | |
| 2024-08-15 | 3억 9,000 | 124.69㎡ | 12102 | |
| 2024-07-07 | 2억 6,000 | 75.75㎡ | 16107 | |
| 2024-06-20 | 3억 4,500 | 124.69㎡ | 4102 | |
| 2024-06-19 | 3억 9,700 | 124.69㎡ | 9102 | |
| 2024-06-16 | 2억 6,200 | 84.96㎡ | 7106 | |
| 2024-06-14 | 2억 1,250 | 68.26㎡ | 2106 | |
| 2024-05-20 | 2억 3,800 | 75.75㎡ | 15102 | |
| 2024-05-07 | 4억 5,000 | 139.41㎡ | 17103 | |
| 2024-05-07 | 4억 5,000 | 139.41㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-05-04 | 2억 6,500 | 84.96㎡ | 8106 | |
| 2024-04-24 | 2억 6,000 | 84.96㎡ | 7103 | |
| 2024-04-22 | 2억 9,000 | 84.88㎡ | 17103 | |
| 2024-04-18 | 2억 6,000 | 84.96㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-04-09 | 2억 7,000 | 75.75㎡ | 21102 | |
| 2024-03-20 | 3억 9,000 | 124.69㎡ | 11102 | 직거래 |
| 2024-03-19 | 4억 2,000 | 139.41㎡ | 5103 | |
| 2024-03-16 | 2억 6,000 | 75.75㎡ | 11103 | |
| 2024-02-26 | 2억 7,000 | 84.96㎡ | 12105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.