평리롯데캐슬
대구 서구 평리동 1676 · 2009년 준공
- 최근 수준 (139㎡)
- 4억 4,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 4억 4,500
- 마지막 거래
- 77일 전
- 2026-05-15
- 전세가율 (139㎡)
- 63.3%
- 갭 1억 4,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 139㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 3억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,000, 가장 높은 거래 4억 4,500.
평리롯데캐슬
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 51㎡15.4평 | 2억 2,950 | 2억 1,000 ~ 2억 4,000 | 4건 |
| 59㎡17.8평 | 2억 7,400 | 2억 6,000 ~ 3억 1,800 | 8건 |
| 84㎡25.4평 | 2억 9,000 | 2억 7,000 ~ 3억 1,200 | 48건 |
| 99㎡29.9평 | 3억 4,000 | 3억 3,500 ~ 3억 4,000 | 4건 |
| 105㎡31.8평 | 2억 9,950 | 2억 8,300 ~ 3억 1,500 | 8건 |
| 124㎡37.5평 | 3억 5,500 | 3억 1,900 ~ 3억 6,500 | 13건 |
| 133㎡40.2평 | 4억 1,300 | 3억 8,800 ~ 4억 3,800 | 2건 |
| 139㎡42.0평 | 3억 9,500 | 3억 6,000 ~ 4억 4,500 | 7건 |
전용 139㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 2억 2,950 | 1억 5,000 | 65.4% | 7,950만 | 4·1적음 |
| 84㎡ | 2억 9,000 | 2억 500 | 70.7% | 8,500만 | 48·16 |
| 99㎡ | 3억 4,000 | 2억 3,500 | 69.1% | 1억 500 | 4·3 |
| 105㎡ | 2억 9,950 | 2억 5,000 | 83.5%확인 | 4,950만 | 8·1적음 |
| 124㎡ | 3억 5,500 | 2억 | 56.3% | 1억 5,500 | 13·1적음 |
| 133㎡ | 4억 1,300 | 2억 2,500 | 54.5% | 1억 8,800 | 2·2적음 |
| 139㎡ | 3억 9,500 | 2억 5,000 | 63.3% | 1억 4,500 | 7·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
4건 · 139㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 5,000 | — | 139㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-07 | 2,000만 | 115만 | 139㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-19 | 2,000만 | 110만 | 139㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-08-01 | 3억 | — | 139㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 139㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
10건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 4억 4,500 | 139.49㎡ | 14106 | |
| 2026-04-21 | 3억 6,500 | 139.49㎡ | 1106 | |
| 2026-03-11 | 4억 200 | 139.49㎡ | 7106 | |
| 2026-03-03 | 3억 6,000 | 139.49㎡ | 10110 | |
| 2025-11-21 | 3억 9,500 | 139.49㎡ | 6110 | |
| 2025-06-23 | 4억 3,000 | 139.49㎡ | 11117 | |
| 2024-12-31 | 3억 9,000 | 139.49㎡ | 10106 | |
| 2024-07-23 | 4억 1,000 | 139.49㎡ | 5117 | |
| 2024-07-23 | 4억 1,000 | 139.49㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-06-04 | 3억 9,000 | 139.49㎡ | 8110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.