안심역삼정그린코아더베스트
대구 동구 괴전동 655 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 5,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 32%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.4%
- 최고 3억 7,000
- 마지막 거래
- 83일 전
- 2026-05-09
- 전세가율 (84㎡)
- 71.4%
- 갭 1억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 3억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 3억 7,000.
안심역삼정그린코아더베스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 4,800 | 2억 200 | 81.5%확인 | 4,600만 | 37·52 |
| 84㎡ | 3억 5,000 | 2억 5,000 | 71.4% | 1억 | 25·38 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-28 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-23 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-05-14 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-06 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-06 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-29 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-23 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-23 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-01 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-21 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-02-06 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-02-06 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 34 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-31 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-16 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-14 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-01-07 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 37 | 전세 |
| 2025-12-23 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 32 | 전세갱신직전 대비 +1,150만 |
| 2025-12-19 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-12-02 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-17 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-11-07 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-11-07 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-10-29 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-18 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-02 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-02 | 2억 2,000 | 5만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-12 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-15 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
42건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 3억 5,000 | 84.67㎡ | 9104동 | |
| 2026-04-29 | 3억 2,800 | 84.67㎡ | 5102동 | |
| 2026-04-19 | 3억 5,000 | 84.67㎡ | 10104동 | |
| 2026-04-01 | 3억 3,500 | 84.67㎡ | 11102동 | |
| 2026-03-17 | 3억 | 84.67㎡ | 7102동 | |
| 2026-02-08 | 3억 4,500 | 84.67㎡ | 22103동 | |
| 2025-12-28 | 3억 5,600 | 84.67㎡ | 19104동 | |
| 2025-12-07 | 3억 5,200 | 84.67㎡ | 13101동 | |
| 2025-11-23 | 3억 6,500 | 84.67㎡ | 35102동 | |
| 2025-11-20 | 3억 5,100 | 84.67㎡ | 27102동 | |
| 2025-10-31 | 3억 4,000 | 84.67㎡ | 31102동 | |
| 2025-10-27 | 3억 5,400 | 84.67㎡ | 15104동 | |
| 2025-08-19 | 3억 5,000 | 84.67㎡ | 13101동 | 직거래 |
| 2025-07-07 | 3억 4,500 | 84.67㎡ | 25103동 | |
| 2025-05-19 | 3억 4,500 | 84.67㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-04-19 | 3억 7,000 | 84.67㎡ | 23102동 | |
| 2025-01-25 | 3억 5,000 | 84.67㎡ | 14102동 | |
| 2025-01-06 | 3억 3,500 | 84.67㎡ | 18102동 | |
| 2024-12-09 | 3억 6,500 | 84.67㎡ | 35102동 | |
| 2024-11-23 | 3억 3,300 | 84.67㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-11-13 | 3억 3,500 | 84.67㎡ | 9102동 | |
| 2024-11-07 | 3억 5,000 | 84.67㎡ | 19103동 | 직거래 |
| 2024-11-06 | 3억 1,800 | 84.67㎡ | 27101동 | |
| 2024-10-17 | 3억 3,400 | 84.67㎡ | 11104동 | |
| 2024-10-09 | 3억 6,000 | 84.67㎡ | 10102동 | |
| 2024-10-07 | 3억 5,200 | 84.67㎡ | 33102동 | |
| 2024-09-20 | 3억 1,500 | 84.67㎡ | 12103동 | |
| 2024-07-09 | 3억 1,500 | 84.67㎡ | 5103동 | |
| 2024-05-27 | 3억 6,800 | 84.67㎡ | 23103동 | |
| 2024-04-21 | 3억 4,600 | 84.67㎡ | 18101동 | |
| 2024-04-20 | 3억 6,650 | 84.67㎡ | 30102동 | |
| 2024-04-20 | 3억 6,650 | 84.67㎡ | 30 | 해제 |
| 2024-04-13 | 3억 800 | 84.67㎡ | 12103동 | |
| 2024-04-11 | 3억 500 | 84.67㎡ | 30102동 | |
| 2024-04-10 | 3억 4,000 | 84.67㎡ | 23102동 | |
| 2024-03-07 | 3억 4,800 | 84.67㎡ | 10102동 | |
| 2024-03-07 | 3억 4,800 | 84.67㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-02-23 | 3억 1,500 | 84.67㎡ | 14104동 | |
| 2024-02-23 | 3억 1,500 | 84.67㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-02-19 | 3억 4,000 | 84.67㎡ | 15102동 | |
| 2024-02-06 | 3억 5,500 | 84.67㎡ | 35104동 | |
| 2024-02-01 | 3억 2,400 | 84.67㎡ | 6103동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.