아름다운나날3
대구 동구 신서동 561 · 2003년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 1,150
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 39%
- 85건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.4%
- 최고 2억 5,300
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (84㎡)
- 82.9%
- 갭 3,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 66건의 중앙값은 2억 500입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,000, 가장 높은 거래 2억 4,200.
아름다운나날3
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 500 | 1억 5,000 ~ 2억 4,200 | 66건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 500 | 1억 7,000 | 82.9%확인 | 3,500만 | 66·36 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-04 | 1억 7,850 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2026-07-02 | 1억 6,800 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +800만 |
| 2026-06-20 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-17 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-04 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-01 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-07 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-24 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-04-10 | 1억 6,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-09 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-09 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-18 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-03 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-10 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-01-29 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-07 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-07 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-02 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-02 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-27 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-14 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-08 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-04 | 2,000만 | 68만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-26 | 1억 5,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-27 | 1억 2,000 | 15만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-25 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-08 | 3,000만 | 55만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-24 | 2억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-24 | 1,000만 | 75만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1억 5,000 | 84.61㎡ | 9 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 2억 500 | 84.61㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 2억 800 | 84.61㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 2억 1,500 | 84.61㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 2억 2,700 | 84.61㎡ | 14301 | |
| 2026-06-06 | 2억 1,500 | 84.61㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 2억 3,000 | 84.61㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 1억 9,200 | 84.61㎡ | 10311 | |
| 2026-03-29 | 2억 300 | 84.61㎡ | 12306 | |
| 2026-03-13 | 2억 4,200 | 84.61㎡ | 4305 | |
| 2026-03-08 | 2억 2,730 | 84.61㎡ | 9307 | |
| 2026-03-08 | 2억 700 | 84.61㎡ | 6307 | |
| 2026-02-06 | 2억 | 84.61㎡ | 10306 | |
| 2026-02-06 | 1억 8,300 | 84.61㎡ | 3309 | |
| 2026-01-31 | 1억 8,900 | 84.61㎡ | 1311 | |
| 2026-01-31 | 1억 8,700 | 84.61㎡ | 4301 | |
| 2026-01-07 | 2억 2,100 | 84.61㎡ | 13307 | |
| 2026-01-04 | 2억 500 | 84.61㎡ | 13305 | |
| 2026-01-03 | 2억 200 | 84.61㎡ | 10309 | |
| 2026-01-03 | 2억 200 | 84.61㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-01-03 | 1억 9,000 | 84.61㎡ | 8301 | |
| 2025-12-12 | 2억 | 84.61㎡ | 10311 | |
| 2025-12-06 | 1억 9,000 | 84.61㎡ | 12307 | |
| 2025-12-02 | 2억 3,200 | 84.61㎡ | 5301 | |
| 2025-11-27 | 2억 2,500 | 84.61㎡ | 2310 | |
| 2025-11-21 | 1억 8,600 | 84.61㎡ | 3307 | |
| 2025-10-25 | 1억 9,000 | 84.61㎡ | 2309 | |
| 2025-10-23 | 2억 1,000 | 84.61㎡ | 13306 | |
| 2025-10-23 | 2억 4,000 | 84.61㎡ | 12310 | |
| 2025-10-12 | 2억 1,700 | 84.61㎡ | 10303 | |
| 2025-10-09 | 1억 9,000 | 84.61㎡ | 12306 | |
| 2025-09-30 | 1억 9,800 | 84.61㎡ | 7301 | |
| 2025-09-24 | 2억 2,000 | 84.61㎡ | 14310 | |
| 2025-09-15 | 1억 9,700 | 84.61㎡ | 14303 | |
| 2025-09-04 | 2억 3,000 | 84.61㎡ | 4308 | |
| 2025-08-16 | 1억 8,500 | 84.61㎡ | 15307 | |
| 2025-08-05 | 1억 8,000 | 84.61㎡ | 2311 | |
| 2025-07-23 | 2억 2,000 | 84.61㎡ | 12307 | |
| 2025-07-11 | 2억 500 | 84.61㎡ | 8306 | |
| 2025-07-07 | 2억 1,000 | 84.61㎡ | 10310 | |
| 2025-07-06 | 1억 9,000 | 84.61㎡ | 5308 | |
| 2025-06-28 | 2억 900 | 84.61㎡ | 10307 | |
| 2025-06-18 | 1억 9,700 | 84.61㎡ | 6305 | |
| 2025-06-06 | 2억 4,000 | 84.61㎡ | 8301 | |
| 2025-06-02 | 1억 9,200 | 84.61㎡ | 3307 | |
| 2025-05-28 | 1억 9,500 | 84.61㎡ | 12306 | |
| 2025-05-25 | 1억 9,700 | 84.61㎡ | 13303 | |
| 2025-04-29 | 1억 9,000 | 84.61㎡ | 6307 | |
| 2025-04-07 | 2억 1,500 | 84.61㎡ | 14310 | |
| 2025-03-24 | 2억 | 84.61㎡ | 12307 | |
| 2025-02-23 | 2억 500 | 84.61㎡ | 8305 | |
| 2025-02-15 | 2억 2,500 | 84.61㎡ | 10307 | |
| 2025-01-31 | 2억 1,000 | 84.61㎡ | 7308 | |
| 2024-12-14 | 2억 1,000 | 84.61㎡ | 11301 | |
| 2024-12-12 | 2억 1,000 | 84.61㎡ | 14302 | |
| 2024-11-29 | 2억 500 | 84.61㎡ | 4307 | |
| 2024-11-20 | 2억 2,000 | 84.61㎡ | 14309 | |
| 2024-10-19 | 2억 800 | 84.61㎡ | 7306 | |
| 2024-10-04 | 2억 4,000 | 84.61㎡ | 6306 | |
| 2024-09-24 | 2억 | 84.61㎡ | 2305 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.