아름다운나날1
대구 동구 신서동 543 · 2003년 준공
- 최근 수준 (58㎡)
- 1억 6,700
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 49%
- 53건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.1%
- 최고 1억 9,000
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (58㎡)
- 83.8%
- 갭 2,700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 58㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 1억 6,700입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,500, 가장 높은 거래 1억 9,000.
아름다운나날1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 58㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 1억 6,700 | 1억 4,000 | 83.8%확인 | 2,700만 | 45·26 |
| 84㎡ | 2억 1,100 | 1억 7,000 | 80.6%확인 | 4,100만 | 24·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 58㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 1억 4,000 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-26 | 2,000만 | 60만 | 58㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-23 | 1,000만 | 65만 | 58㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-15 | 1,000만 | 65만 | 58㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2,000만 | 60만 | 58㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-11 | 2,000만 | 60만 | 58㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-21 | 1억 5,000 | — | 58㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-12 | 1억 3,000 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-06 | 1억 4,000 | — | 58㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-26 | 2,500만 | 55만 | 58㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-19 | 1억 3,500 | — | 58㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2,000만 | 60만 | 58㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-20 | 2,000만 | 60만 | 58㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-27 | 1,000만 | 60만 | 58㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-14 | 1억 5,000 | — | 58㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-14 | 1억 5,000 | — | 58㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,300만 |
| 2025-11-10 | 1억 4,000 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-22 | 1억 5,000 | — | 58㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-19 | 1억 4,500 | — | 58㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-10 | 1,000만 | 55만 | 58㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-10 | 1,000만 | 60만 | 58㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-25 | 1,000만 | 60만 | 58㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-18 | 3,000만 | 55만 | 58㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-05 | 500만 | 40만 | 58㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-07 | 2,000만 | 60만 | 58㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-25 | 1,000만 | 60만 | 58㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-19 | 1억 5,000 | — | 58㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-03 | 3,000만 | 50만 | 58㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-06 | 1억 4,000 | — | 58㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-06 | 1억 4,000 | — | 58㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 58㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
54건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 1억 7,000 | 58.64㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 1억 6,300 | 58.64㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 1억 6,500 | 58.64㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 1억 6,900 | 58.64㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 1억 8,700 | 58.64㎡ | 11111 | |
| 2026-06-13 | 1억 6,300 | 58.64㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 1억 5,800 | 58.64㎡ | 4106 | 직거래 |
| 2026-05-07 | 1억 7,300 | 58.64㎡ | 6102 | |
| 2026-04-02 | 1억 9,000 | 58.64㎡ | 15103 | |
| 2026-03-29 | 1억 7,300 | 58.64㎡ | 12103 | |
| 2026-03-21 | 1억 6,200 | 58.64㎡ | 8105 | |
| 2026-03-07 | 1억 5,000 | 58.64㎡ | 1103 | |
| 2026-02-23 | 1억 4,500 | 58.64㎡ | 1102 | |
| 2026-02-12 | 1억 8,200 | 58.64㎡ | 7106 | |
| 2026-01-24 | 1억 5,400 | 58.64㎡ | 9111 | |
| 2026-01-21 | 1억 5,300 | 58.64㎡ | 11106 | |
| 2026-01-11 | 1억 6,500 | 58.64㎡ | 14103 | |
| 2025-12-18 | 1억 6,750 | 58.64㎡ | 8111 | |
| 2025-11-15 | 1억 7,200 | 58.64㎡ | 12106 | |
| 2025-11-03 | 1억 6,200 | 58.64㎡ | 6103 | |
| 2025-10-29 | 1억 4,700 | 58.64㎡ | 2106 | |
| 2025-10-25 | 1억 5,000 | 58.64㎡ | 5106 | |
| 2025-10-17 | 1억 6,300 | 58.64㎡ | 11101 | |
| 2025-10-13 | 1억 5,000 | 58.64㎡ | 2103 | |
| 2025-10-09 | 1억 6,900 | 58.64㎡ | 9105 | |
| 2025-10-09 | 1억 5,800 | 58.64㎡ | 11101 | |
| 2025-09-10 | 1억 6,000 | 58.64㎡ | 13105 | |
| 2025-07-25 | 1억 5,000 | 58.64㎡ | 7105 | |
| 2025-07-07 | 1억 6,000 | 58.64㎡ | 13101 | |
| 2025-06-14 | 1억 6,800 | 58.64㎡ | 1111 | |
| 2025-06-03 | 1억 6,500 | 58.64㎡ | 6105 | |
| 2025-04-30 | 1억 6,000 | 58.64㎡ | 2106 | 직거래 |
| 2025-04-29 | 1억 7,500 | 58.64㎡ | 11103 | |
| 2025-04-04 | 1억 6,700 | 58.64㎡ | 14101 | |
| 2025-03-14 | 1억 6,300 | 58.64㎡ | 10101 | |
| 2025-03-08 | 1억 8,100 | 58.64㎡ | 15101 | |
| 2025-01-26 | 1억 7,100 | 58.64㎡ | 12101 | |
| 2025-01-03 | 1억 7,000 | 58.64㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-01-03 | 1억 7,000 | 58.64㎡ | 9102 | |
| 2024-12-09 | 1억 7,000 | 58.64㎡ | 13101 | 직거래 |
| 2024-11-05 | 1억 6,900 | 58.64㎡ | 10105 | |
| 2024-10-02 | 1억 7,500 | 58.64㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2024-09-30 | 1억 7,500 | 58.64㎡ | 8105 | |
| 2024-09-11 | 1억 7,500 | 58.64㎡ | 9103 | |
| 2024-09-08 | 1억 7,000 | 58.64㎡ | 12111 | |
| 2024-08-11 | 1억 7,500 | 58.64㎡ | 7111 | |
| 2024-07-01 | 1억 7,400 | 58.64㎡ | 5103 | |
| 2024-06-09 | 1억 6,500 | 58.64㎡ | 10102 | |
| 2024-05-15 | 1억 6,000 | 58.64㎡ | 5111 | 직거래 |
| 2024-05-01 | 1억 6,100 | 58.64㎡ | 6111 | |
| 2024-04-13 | 1억 9,000 | 58.64㎡ | 6103 | |
| 2024-04-06 | 1억 7,000 | 58.64㎡ | 6105 | |
| 2024-03-09 | 1억 8,700 | 58.64㎡ | 11105 | |
| 2024-02-13 | 1억 7,800 | 58.64㎡ | 8101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.