동대구역더샵센터시티
대구 동구 신천동 1514 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 7,150
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 70건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.8%
- 최고 6억
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (84㎡)
- 54.1%
- 갭 2억 5,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 61건의 중앙값은 5억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 9,500, 가장 높은 거래 6억.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 5,500 | 3억 | 54.1% | 2억 5,500 | 61·45 |
| 101㎡ | 6억 2,750 | 3억 7,000 | 59.0% | 2억 5,750 | 4·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-23 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-20 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-07-20 | 3억 135 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,435만 |
| 2026-07-11 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-10 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-25 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-24 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-06-24 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-06-19 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-06-19 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신 |
| 2026-05-18 | 4,000만 | 130만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-18 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-05-17 | 6,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-02 | 3,000만 | 113만 | 84㎡ | 26 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2026-05-01 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-23 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-13 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-21 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-03-07 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2026-03-03 | 3억 4,700 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-18 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-12 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-02-01 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-02-01 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-18 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-29 | 3억 500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-23 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-18 | 3억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-21 | 3,000만 | 127만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 5억 3,500 | 84.92㎡ | 14101동 | 직거래 |
| 2026-07-08 | 5억 8,000 | 84.92㎡ | 9105동 | |
| 2026-06-15 | 5억 8,000 | 84.92㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 5억 7,000 | 84.92㎡ | 21105동 | |
| 2026-05-22 | 5억 1,500 | 84.95㎡ | 5101동 | |
| 2026-05-05 | 5억 7,300 | 84.94㎡ | 22104동 | |
| 2026-04-24 | 6억 | 84.95㎡ | 18102동 | |
| 2026-04-23 | 5억 9,500 | 84.94㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 5억 6,800 | 84.92㎡ | 6102동 | |
| 2026-04-13 | 5억 5,500 | 84.95㎡ | 5102동 | |
| 2026-04-03 | 5억 4,000 | 84.92㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-03-29 | 5억 9,700 | 84.94㎡ | 11103동 | |
| 2026-03-29 | 5억 9,800 | 84.94㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-03-17 | 5억 3,700 | 84.92㎡ | 13105동 | |
| 2026-02-24 | 5억 4,700 | 84.95㎡ | 6102동 | |
| 2026-02-21 | 5억 7,500 | 84.92㎡ | 11102동 | |
| 2026-02-14 | 6억 | 84.78㎡ | 20103동 | |
| 2026-02-06 | 5억 8,000 | 84.95㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-01-25 | 5억 3,000 | 84.94㎡ | 1103동 | |
| 2026-01-24 | 5억 2,000 | 84.92㎡ | 2105동 | |
| 2026-01-17 | 5억 4,700 | 84.94㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2025-12-31 | 5억 8,400 | 84.78㎡ | 11103동 | |
| 2025-12-31 | 5억 4,000 | 84.94㎡ | 5103동 | |
| 2025-12-30 | 5억 6,500 | 84.92㎡ | 8102동 | |
| 2025-12-23 | 5억 7,000 | 84.94㎡ | 13103동 | |
| 2025-12-21 | 5억 4,900 | 84.94㎡ | 13104동 | |
| 2025-12-16 | 5억 7,900 | 84.92㎡ | 26105동 | |
| 2025-11-28 | 5억 3,400 | 84.95㎡ | 7102동 | |
| 2025-11-19 | 5억 8,400 | 84.92㎡ | 26105동 | |
| 2025-11-06 | 6억 | 84.78㎡ | 26103동 | |
| 2025-10-29 | 5억 6,800 | 84.78㎡ | 17103동 | |
| 2025-10-18 | 5억 2,000 | 84.92㎡ | 15105동 | |
| 2025-10-08 | 5억 8,000 | 84.92㎡ | 21102동 | |
| 2025-09-22 | 6억 | 84.92㎡ | 26102동 | |
| 2025-09-02 | 5억 1,500 | 84.92㎡ | 5105동 | |
| 2025-07-09 | 5억 7,000 | 84.94㎡ | 17103동 | |
| 2025-06-27 | 5억 | 84.95㎡ | 13101동 | 직거래 |
| 2025-06-21 | 5억 6,500 | 84.78㎡ | 15103동 | |
| 2025-06-20 | 5억 4,700 | 84.92㎡ | 7102동 | |
| 2025-06-15 | 5억 6,200 | 84.92㎡ | 19102동 | |
| 2025-06-14 | 5억 6,700 | 84.95㎡ | 21102동 | |
| 2025-06-09 | 5억 3,200 | 84.94㎡ | 10104동 | |
| 2025-05-08 | 5억 2,000 | 84.92㎡ | 7105동 | |
| 2025-04-08 | 5억 2,800 | 84.92㎡ | 12101동 | |
| 2025-04-07 | 5억 500 | 84.94㎡ | 3104동 | |
| 2025-03-31 | 5억 3,400 | 84.94㎡ | 6103동 | |
| 2025-03-27 | 5억 500 | 84.92㎡ | 4102동 | |
| 2025-03-27 | 5억 2,400 | 84.92㎡ | 10105동 | 직거래 |
| 2025-03-18 | 5억 1,000 | 84.92㎡ | 13105동 | |
| 2025-03-08 | 5억 5,500 | 84.94㎡ | 12103동 | |
| 2025-03-05 | 5억 3,200 | 84.92㎡ | 25105동 | |
| 2025-03-04 | 5억 2,900 | 84.92㎡ | 12101동 | |
| 2025-02-26 | 5억 6,000 | 84.92㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-02-22 | 5억 4,120 | 84.94㎡ | 23103동 | |
| 2025-02-19 | 5억 6,000 | 84.94㎡ | 14103동 | |
| 2025-01-06 | 5억 5,500 | 84.92㎡ | 14102동 | |
| 2024-12-21 | 5억 2,500 | 84.92㎡ | 14101동 | |
| 2024-11-01 | 5억 5,700 | 84.95㎡ | 23102동 | |
| 2024-09-13 | 5억 6,100 | 84.92㎡ | 26101동 | |
| 2024-09-13 | 5억 7,500 | 84.94㎡ | 21103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.