동성로SK리더스뷰
대구 중구 삼덕동2가 328 · 2024년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 2,650
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.1%
- 최고 6억 5,300
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (84㎡)
- 55.0%
- 갭 2억 7,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 6억입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,000, 가장 높은 거래 6억 5,300.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 6억 | 5억 1,000 ~ 6억 5,300 | 20건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 | 3억 3,000 | 55.0% | 2억 7,000 | 20·40 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 3,000만 | 137만 | 84㎡ | 38 | 월세 |
| 2026-07-08 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-07-01 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-28 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-05-15 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-06 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 44 | 월세 |
| 2026-04-27 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 37 | 월세 |
| 2026-03-18 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 47 | 전세 |
| 2026-03-07 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-02-27 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 43 | 월세 |
| 2026-02-15 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 38 | 월세 |
| 2025-12-19 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-12 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 39 | 월세 |
| 2025-11-23 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-22 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-28 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-09 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 31 | 월세 |
| 2025-08-17 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-07-31 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-21 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 35 | 전세 |
| 2025-06-25 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2025-06-03 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 44 | 전세 |
| 2025-05-24 | 3,000만 | 135만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-05-20 | 1,000만 | 130만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-08 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-17 | 2,000만 | 150만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-04-16 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-04-14 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-04-10 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-03-23 | 3,000만 | 125만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
27건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 6억 1,500 | 84.99㎡ | 35 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 6억 1,500 | 84.99㎡ | 35 | 해제 |
| 2026-06-24 | 6억 3,800 | 84.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 17102 | |
| 2026-03-29 | 6억 5,300 | 84.99㎡ | 40101 | |
| 2026-03-29 | 6억 5,300 | 84.99㎡ | 40 | 해제 |
| 2026-03-16 | 5억 9,550 | 84.99㎡ | 46101 | 직거래 |
| 2026-03-14 | 5억 3,000 | 84.99㎡ | 7102 | |
| 2026-02-23 | 5억 9,200 | 84.99㎡ | 12101 | |
| 2026-01-23 | 6억 4,500 | 84.99㎡ | 39101 | |
| 2025-12-24 | 6억 256 | 84.97㎡ | 44101 | 직거래 |
| 2025-12-23 | 6억 300 | 84.97㎡ | 47102 | 직거래 |
| 2025-12-10 | 6억 4,500 | 84.99㎡ | 39 | 해제 |
| 2025-11-29 | 5억 7,900 | 84.97㎡ | 9102 | |
| 2025-11-29 | 5억 7,900 | 84.97㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-11-20 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 40102 | |
| 2025-11-06 | 5억 9,800 | 84.99㎡ | 47101 | |
| 2025-10-23 | 6억 500 | 84.99㎡ | 14101 | |
| 2025-09-20 | 5억 7,000 | 84.99㎡ | 29 | 해제 |
| 2025-08-23 | 5억 9,500 | 84.99㎡ | 34101 | |
| 2025-08-08 | 6억 | 84.99㎡ | 48101 | |
| 2025-07-28 | 6억 3,000 | 84.97㎡ | 48 | 해제 |
| 2025-02-20 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 42101 | |
| 2024-12-19 | 6억 | 84.99㎡ | 30101 | |
| 2024-12-19 | 6억 | 84.99㎡ | 30 | 해제 |
| 2024-12-08 | 5억 1,000 | 84.97㎡ | 8102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.