이지더원
부산 기장군 정관읍 모전리 723 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 3,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 25%
- 73건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -30.3%
- 최고 3억 3,000
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (84㎡)
- 79.7%
- 갭 4,850만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 62건의 중앙값은 2억 3,850입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,500, 가장 높은 거래 2억 9,400.
이지더원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 7,725 | 1억 5,750 | 88.9%확인 | 1,975만 | 42·49 |
| 84㎡ | 2억 3,850 | 1억 9,000 | 79.7% | 4,850만 | 62·35 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3,000만 | 63만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-22 | 2억 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-07-19 | 1억 5,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-06 | 1,000만 | 80만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-01 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-22 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-06-10 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-01 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-26 | 1억 | 30만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-22 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-16 | 5,000만 | 55만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-12 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-01 | 1,000만 | 85만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-29 | 1억 2,000 | 45만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-25 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-25 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-24 | 2억 1,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-15 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-07 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-05 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-31 | 1억 | 60만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-30 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-06 | 1억 5,750 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2026-02-25 | 2억 700 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −1,800만 |
| 2026-02-24 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-09 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2026-02-07 | 1억 5,500 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-01-27 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-01-12 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 7,800 | 59.88㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 2억 3,000 | 84.78㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 1억 6,700 | 59.88㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 1억 7,900 | 59.88㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 2억 5,000 | 84.88㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 2억 5,000 | 84.88㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-06-06 | 1억 7,800 | 59.88㎡ | 10113 | |
| 2026-05-23 | 2억 2,000 | 84.78㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 2억 2,000 | 84.78㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 2억 3,000 | 84.78㎡ | 11102 | |
| 2026-05-16 | 2억 3,100 | 84.78㎡ | 4105 | |
| 2026-05-16 | 2억 5,000 | 84.78㎡ | 18101 | |
| 2026-04-30 | 1억 8,300 | 59.88㎡ | 15111 | |
| 2026-04-26 | 2억 4,800 | 84.88㎡ | 5106 | |
| 2026-04-26 | 2억 4,800 | 84.88㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-04-20 | 1억 6,500 | 59.88㎡ | 15113 | 직거래 |
| 2026-04-17 | 1억 8,000 | 59.88㎡ | 9113 | |
| 2026-04-16 | 1억 7,500 | 59.88㎡ | 4113 | |
| 2026-04-09 | 1억 8,000 | 59.88㎡ | 11111 | |
| 2026-04-02 | 2억 5,000 | 84.78㎡ | 12105 | |
| 2026-03-25 | 1억 8,800 | 59.88㎡ | 16109 | |
| 2026-03-24 | 1억 7,000 | 59.88㎡ | 5112 | |
| 2026-02-27 | 2억 2,700 | 84.78㎡ | 10102 | |
| 2026-02-11 | 2억 3,500 | 84.88㎡ | 7103 | |
| 2026-01-31 | 1억 6,000 | 59.88㎡ | 13110 | |
| 2026-01-22 | 2억 3,000 | 84.78㎡ | 19107 | |
| 2026-01-17 | 1억 7,200 | 59.88㎡ | 14110 | |
| 2026-01-12 | 2억 4,500 | 84.88㎡ | 12106 | |
| 2026-01-11 | 2억 4,000 | 84.88㎡ | 14104 | |
| 2026-01-06 | 1억 7,700 | 59.88㎡ | 13112 | |
| 2025-12-30 | 2억 3,700 | 84.78㎡ | 6102 | |
| 2025-12-28 | 2억 1,700 | 84.78㎡ | 2101 | |
| 2025-12-15 | 2억 3,250 | 84.88㎡ | 12107 | |
| 2025-12-10 | 2억 9,400 | 84.78㎡ | 19102 | |
| 2025-12-03 | 2억 2,100 | 84.78㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-11-27 | 2억 3,500 | 84.78㎡ | 11103 | |
| 2025-11-25 | 2억 1,500 | 84.78㎡ | 2102 | 직거래 |
| 2025-11-24 | 1억 7,750 | 59.88㎡ | 13113 | |
| 2025-11-24 | 1억 7,750 | 59.88㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-11-18 | 2억 3,500 | 84.78㎡ | 3107 | |
| 2025-11-17 | 1억 7,650 | 59.88㎡ | 8113 | |
| 2025-11-12 | 2억 5,000 | 84.88㎡ | 19103 | |
| 2025-10-22 | 1억 8,000 | 59.88㎡ | 15112 | |
| 2025-10-20 | 1억 5,800 | 59.88㎡ | 1111 | 직거래 |
| 2025-10-20 | 1억 8,000 | 59.88㎡ | 13113 | |
| 2025-10-18 | 2억 3,700 | 84.88㎡ | 1102 | |
| 2025-10-18 | 2억 2,900 | 84.88㎡ | 4105 | |
| 2025-10-09 | 1억 7,200 | 59.88㎡ | 7113 | |
| 2025-10-03 | 2억 3,800 | 84.88㎡ | 5108 | |
| 2025-10-02 | 2억 4,700 | 84.78㎡ | 16103 | |
| 2025-09-22 | 1억 7,200 | 59.88㎡ | 3111 | |
| 2025-09-13 | 2억 3,500 | 84.88㎡ | 2103 | |
| 2025-09-01 | 1억 7,900 | 59.88㎡ | 18110 | |
| 2025-09-01 | 1억 7,900 | 59.88㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-09-01 | 2억 3,800 | 84.78㎡ | 12103 | |
| 2025-08-06 | 1억 6,800 | 59.88㎡ | 2112 | |
| 2025-07-29 | 2억 3,000 | 84.78㎡ | 2103 | |
| 2025-07-28 | 2억 3,000 | 84.78㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-07-26 | 1억 8,500 | 59.88㎡ | 12110 | |
| 2025-07-21 | 2억 3,800 | 84.88㎡ | 3108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.