현대무지개타운
부산 사상구 주례동 530-5 · 1993년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 6,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 17%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -31.9%
- 최고 2억 3,500
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (84㎡)
- 85.3%
- 갭 2,750만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 1억 8,750입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,600, 가장 높은 거래 2억 3,000.
현대무지개타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 8,750 | 1억 6,000 | 85.3%확인 | 2,750만 | 18·15 |
| 105㎡ | 1억 9,000 | 2억 | 105.3%확인 | -1억 -1,000 | 3·1적음 |
| 114㎡ | 2억 1,000 | 1억 8,000 | 85.7%확인 | 3,000만 | 15·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-26 | 4,000만 | 60만 | 114㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-16 | 3,000만 | 65만 | 114㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-27 | 1억 5,000 | — | 114㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-13 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2,500만 | 80만 | 114㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-05 | 8,000만 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-22 | 9,000만 | — | 114㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-31 | 3,000만 | 50만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-06 | 2억 | — | 114㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-24 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-18 | 3,000만 | 45만 | 76㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-13 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-06 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-19 | 2억 | — | 105㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-28 | 1억 4,800 | 1만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-02 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-06 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-17 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-19 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-19 | 1억 1,000 | 20만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-19 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-17 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-01 | 2,000만 | 65만 | 114㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-01 | 2,000만 | 65만 | 114㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-12-12 | 1억 6,800 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-11-30 | 1,500만 | 60만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-11-18 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-11-16 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2024-11-14 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
54건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 1억 6,000 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 1억 6,000 | 76.52㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 1억 8,000 | 114.63㎡ | 13103 | 직거래 |
| 2026-03-30 | 1억 7,000 | 76.52㎡ | 6108 | |
| 2026-03-16 | 1억 3,500 | 76.52㎡ | 2108 | |
| 2026-03-01 | 1억 6,500 | 114.63㎡ | 7104 | 직거래 |
| 2026-02-27 | 2억 3,000 | 114.63㎡ | 15103 | |
| 2026-02-26 | 2억 3,400 | 114.63㎡ | 4104 | 직거래 |
| 2026-02-02 | 1억 8,800 | 105.24㎡ | 8105 | |
| 2025-12-30 | 1억 9,200 | 114.63㎡ | 4104 | |
| 2025-12-20 | 1억 7,800 | 84.99㎡ | 14106 | |
| 2025-12-16 | 2억 1,000 | 84.99㎡ | 11101 | |
| 2025-12-11 | 2억 500 | 109.64㎡ | 11101 | |
| 2025-12-06 | 1억 5,000 | 84.99㎡ | 5107 | |
| 2025-12-06 | 1억 5,000 | 84.99㎡ | 5107 | |
| 2025-11-01 | 1억 9,300 | 84.99㎡ | 3101 | |
| 2025-10-29 | 1억 7,500 | 84.99㎡ | 8106 | |
| 2025-10-29 | 2억 1,000 | 114.63㎡ | 14104 | |
| 2025-10-26 | 1억 8,400 | 84.99㎡ | 15107 | |
| 2025-09-20 | 2억 3,000 | 114.63㎡ | 10103 | |
| 2025-09-10 | 2억 3,100 | 109.64㎡ | 1101 | |
| 2025-09-06 | 1억 4,600 | 84.99㎡ | 15108 | |
| 2025-09-04 | 2억 | 84.99㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-07-25 | 1억 9,100 | 84.99㎡ | 7102 | |
| 2025-07-25 | 1억 9,100 | 84.99㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-07-09 | 2억 2,500 | 84.99㎡ | 11101 | |
| 2025-05-28 | 1억 9,000 | 105.24㎡ | 3105 | |
| 2025-05-26 | 1억 7,000 | 84.99㎡ | 3108 | |
| 2025-04-21 | 1억 9,900 | 105.24㎡ | 7105 | |
| 2025-04-21 | 1억 9,900 | 105.24㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-04-14 | 1억 8,500 | 84.99㎡ | 9107 | |
| 2025-03-26 | 2억 100 | 84.99㎡ | 8102 | |
| 2025-03-22 | 1억 8,700 | 114.63㎡ | 4106 | |
| 2025-03-14 | 2억 900 | 114.63㎡ | 12104 | |
| 2025-02-28 | 1억 7,000 | 76.52㎡ | 13108 | |
| 2025-01-26 | 2억 800 | 114.63㎡ | 13106 | |
| 2025-01-22 | 2억 | 114.63㎡ | 2104 | |
| 2024-12-26 | 1억 9,500 | 84.99㎡ | 4101 | |
| 2024-12-23 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 9106 | |
| 2024-12-16 | 1억 9,000 | 84.99㎡ | 14106 | 직거래 |
| 2024-12-16 | 2억 3,100 | 114.63㎡ | 4103 | |
| 2024-12-12 | 2억 1,300 | 84.99㎡ | 10107 | |
| 2024-10-25 | 2억 1,500 | 114.63㎡ | 8104 | |
| 2024-10-16 | 1억 6,750 | 76.52㎡ | 12108 | |
| 2024-10-01 | 2억 1,000 | 114.63㎡ | 7104 | |
| 2024-09-04 | 1억 4,800 | 76.52㎡ | 5108 | |
| 2024-08-14 | 2억 1,800 | 114.63㎡ | 13104 | |
| 2024-08-06 | 1억 8,700 | 84.99㎡ | 3102 | |
| 2024-07-09 | 2억 1,500 | 114.63㎡ | 7104 | |
| 2024-05-11 | 2억 2,800 | 84.99㎡ | 13107 | |
| 2024-04-13 | 2억 950 | 84.99㎡ | 11102 | |
| 2024-03-06 | 2억 | 105.24㎡ | 15105 | |
| 2024-03-03 | 2억 | 84.99㎡ | 6106 | |
| 2024-02-09 | 2억 3,500 | 84.99㎡ | 13101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.